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；有前院、後院、東院、西院、正院、偏院、跨院、書房院、圍房院、馬號、一進、二進、三進……等。院內均有抄手遊廊連線各處；佔地面積極大。

可以；大四合院並不是普通權貴所能夠居住的；需要龐大的財力才能支撐起大四合院；不然也不會稱之為大宅門。

而在秦學兵眼前的；正是大宅門。

大宅門所處的位置才是整條龍脈支脈最精華的部分；可以這一片區就沒有一處地方的風水可以與之相提並論；甚至可以毫不誇張地；翠玉軒的風水跟這套大宅門比起來就是殘渣。

像這樣的風水寶地必然連線地氣；元氣充沛；最適合修行。秦學兵相信；如果能在這樣的風水寶地修行；修行煉氣訣的速度肯定會提升好幾個檔次。

可是；怪就怪在這裡的風水太好了；與其所表現出來的截然相反。秦學兵目測了一下；自己距離大宅門的位置差不多三百米；可依然能感應到其中強烈的陰煞之氣；這種程度的陰煞根本不是常人所能抵抗；就算身強體壯的漢子坐去；一個月內也肯定要得重病。

“風水寶地；變成風水死地。”秦學兵嘴角微微翹起；他可以肯定這套四合院已經空著；常人是不可能在裡面長住的；只要有錢；絕對能夠買下。

至於風水寶地變成死地；他根本不在乎；寶地能變死地；他就有辦法把死地變成寶地。

正好這時羅傑也剛剛過來；秦學兵連忙上前打招呼；然後指著大宅門問道：“羅老哥；你瞭解那座宅子嗎？”

“常來這一塊的人都瞭解；當初這套宅子可是震住了所有人。”

羅傑笑了下：“五年前；一位華僑回國定居；就看上了這套房子；花了四個億才買下；又花了五千萬裝修；可是沒住一個月就搬出去了；讓不少人都跌破眼鏡；笑罵這位華僑有錢沒處發。”

“四個億？”秦學兵暗暗咋舌；他倒想買下這套房子；可就算把他賣了；也弄不來四個億。

於是；又不死心地問了一句：“那華僑既然住不下去了；肯定要出手吧？價錢會不會便宜些？”

“便宜；想都別想；這幾年房價又開始上漲；這套大宅門絕對不止四個億。不過也因為這樣；這套房子至今也賣不出去。”

ps：兩更完畢；明兒繼續；相師又算了一卦；這週會有好運氣；呵呵。（。。　）

第四十四章：天價房子

第四十四章：天價房子

或許；只有用“飛”字才能形容京城房價的漲勢；以北二環普通樓房為例；2000年新房在五千左右；01…03年漲到七八千；04年成功破萬；05…07年上漲至一萬五左右；07…08開始瘋狂上漲；差不多在兩萬五左右。

但真正超級瘋狂上漲當屬09年；每平方米的價格飆升至三四萬；至今北二環就看不到四萬以下的房子；哪怕是老房子。

相比其樓盤的瘋狂上漲；四合院的價格走勢略微不同；但絕對稱得上是後起之秀；甚至是長江後浪。

2000年到2005年前後京城的四合院似乎還不可以冠以市場這個詞；那時候全北京一年不見得成交幾套四合院；無論是百姓還是高階戶；更多的人們還只是在買鋼需的樓房。

而且當時的四合院買賣和平房是一樣的；交易四合院的業主多數以房本產權面積和當時市場上樓房的價格對比核算自己的四合院價格；那時候的四合院老業主還沒有考慮到佔地這一觀念；2000年到2005年我們可以平房的價格從3、4千元上漲到1萬左右；而且平房的價格起初沒有比樓房高多少；因為當時人們的思想意識認為平房還是不如樓房好住。

2005年到2006年前後是京城四合院開始走上市場的開始；由於京城內城的城區改造；加上奧運即將來臨；各個國家的人都來到京城投資平房或四合院等待拆遷；或是看中四合院的歷史文化性；投資四合院保值、升值；四合院的交易開始以佔地面積核算；價格在1萬元到1。5萬元左右。

2007年底四合院的交易價格達到2萬元左右；年底後海一套3000餘米的四合院1。1億；單價3萬一米成交將四合院的市場推向了**；

2007年初到2009年初四合院的價格和成交量都達到了歷史的一個高點；交易價格達到了3萬到4萬每米；兩年多的交易量在60套左右；後海；國子監；南池子的地區的交易價格更是達到了5萬到6萬每米。

2010年到2012年上半年；在京城房屋限購開始之後；京城樓市的