第235章 背景很強大(第1/2 頁)

去年的時候港城就因為一些談判的問題，導致這邊地價暴跌。

地價都在暴跌了，自然一些商業大樓也會跟著暴跌。

很多人都在悲觀的看待樓市，富豪們也在紛紛拋售，尖沙咀 這邊就有不少的百貨大樓正在賣。

劉海每次過來都住在這邊是有目的的，他把這附近的商業大廈全部都關注了一遍。

其中就有一棟名為新聯的大廈最具價效比，地段位置是最好的，價格四千萬米元。

最重要的是裡邊生意火爆，一鋪難求，每年的租金都可以收回來七百多萬米元。

扣除掉一些物業管理成本，基本每年的收益可以達到百分之十幾。

這棟樓最巔峰時期的價值最少要超過一億米元。

只不過也被港城房地產行情連累，加上這棟大樓的主人是一個因國人，他們迫切需要撤離港城。

就這樣賤賣。

可問題是現在港城在賤賣的不但是隻有他們，還有很多大樓，所以無人問津。

面對宋立新的擔憂，劉海很篤定的笑了下:“宋老闆，別人這時候下手可能不是一個明智之舉，但對於我而言，你覺得是不明智嗎。”

宋立新聽到這話後整個人愣了下，隨即一副神秘兮兮的樣子湊近:“A先生這邊，難道又有什麼內幕訊息嗎？”

現在宋立新的圈子裡，只要聽到所謂的京都內幕訊息，就會本能的打起精神。

因為劉海已經被他們給神化了。

只見劉海自信滿滿的笑了下:“我說過了，別人買有風險，我買，就不會有風險，能聽明白了嗎？”

宋立新頓時汗毛直立，一時又有些頹廢，心裡不由得感慨了句:奮鬥了一輩子，到頭來還是覺得有個爹就是好啊。

他腦補了劉海的話，意思是劉海買了，有老爹替他保證資產安全。

不由得深吸一口氣苦笑:“明白了，放心，我就替你去聯絡他們。”

三個月，劉海要在港城玩膽大妄為的資本組合拳！

如果劉海玩通暢了，那麼他的身價會直接跨進一個小目標！

在告別了宋立新後。

他並沒有停頓，馬上又透過宋立新的關係，聯絡上了一個叫李志的人。

這個人是他們圈子裡的，南洋那邊一個華人銀行的二代。

圈子裡說他家的銀行是南洋最大的華人銀行。

這個二代是帶著家族希望跑到港城來開疆闢土的。

只不過很可惜，剛到這邊就遇到了港城這邊談判，各種蕭條，最終導致他來了一年後也毫無進展。

劉海找到他講了很多。

大概的意思是，我會把新聯大廈買下來，然後抵押給你們銀行，你們能給我貸款多少出來？

李志說:“現在大樓抵押，銀行裡都不敢收，生怕內地那邊打過來，最後導致大樓變成一張紙。”

祖家和內地談判，影響最大的是港城樓市，主要因為內地和港城的土地政策不一樣。

這些人都怕萬一對岸接管了，那麼他們的房子會被直接沒收……

這才是港城為何會這麼多大樓會賤賣的原因。

劉海一句話回他:“你好像忘記了我是A先生。”

“兄弟，我知道你在家族裡現在抬不起頭，這是你唯一翻身的機會。”

“你要敢賭樓市。”

李志盯著劉海看了很久，想起了去年這個A先生的種種預言。

於是問了句:“A先生，你認為港城現在的樓市，會是什麼走向。”

劉海笑了下:“不出十天，還會暴跌一次，但，三個月之內，馬上就會迎來暴漲。”

“最後問你一句，你敢不敢和我賭。”

李志備感壓力，盯著劉海沉默了會。

這個人背景神秘，強大，他既然敢賭，我為什麼不敢？

於是小心忐忑的問了句:“你想用新聯大廈貸款多少錢出來？”

“一億，這是新聯大廈本來的價值，我想拿一億出來。”

“一億……有點多了……”

“多嗎，這棟大樓一鋪難求，換句話說，如果我倒了，這些大樓你們全部收回，一年靠著租金也能填補你們銀行利息吧。”劉海回道。

李志覺得這件事還是有點不敢下手。

如果是兩三千萬他還能夠自己決定，可這是一億米元啊。

很客氣的說了句:“A先生，我相信你，