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一個成熟的樓盤,除了自身建設要美輪美奐,獨具魅力之外,地理位置與周邊環境都是不可或缺的要素,因為這涉及到交通、教育、健康、商圈等等現實問題。如果園林景觀、建築品質與生活配套設施都做得非常到位,就是一個高品質的樓盤,入住之後,能給業主帶來高品質的生活。
顯然,秋水長天現在離這個標準,還有很長的一段距離。
“你覺得不妥?”蕭雲微微一笑。
“有點吧,不過純粹是個人想法。我對房地產這塊不熟,在這個領域的知識面很窄,但也知道隨著房地產市場的逐漸成熟,現在很多人在買房時越來越有自己的想法和主見,對樓盤的品質要求越來越高。如果一個樓盤的品質或者開發理念獲得了市場的認可和消費者的賞識,即使市場競爭再如何激烈,也將立於不敗之地。我聽我朋友說,南京的開發商喜歡捨本逐末,往往是先賣房子,再搞環境的,廣告上承諾的園林景觀大多數成為空中樓閣,無法真正兌現,這在很大程度上影響了人們購房的慾望。”蘇楠說出了自己的擔憂,眼前這個秋水長天樓盤空有一個富有詩意的名字,內涵實在令人失望透頂。
蕭雲笑而不語。
“你不覺得嗎?”蘇楠很詫異他的這個反應。
“在一幅構圖完整的畫作上添上一筆,可能是畫蛇添足,可要是在一幅還沒完工的畫作上添上一筆,那就有可能是畫龍點睛了。”蕭雲微笑道,望著周圍可稱得上寒酸的人工綠化,沒有露出捶胸頓足的失望神色。在他看來,沒有草,可以種,沒有樹,可以植,沒有水,可以引,沒有山,可以堆。
“我在聽。”蘇楠側過頭,深情地望了他一眼。
“秋水長天離陽山碑林的距離很近,為了不影響風景區,樓層被限高,建築密度也被限制住。整個小區的總面積超過兩百畝,才有二十一棟樓,建築面積也就在十一萬平方米左右。小區的周邊環境不錯,空氣清新,可裡頭的環境太弱,配套設施跟不上去,價格定位又不好,樓盤銷售情況很不理想。這是秋水長天的劣勢所在,但也恰恰是我們江山的優勢所在。”蕭雲瞭如指掌道。
“你怎麼知道得這麼清楚?”蘇楠有些吃驚。
“前些天,我讓八斗來這�
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