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齒相依的發展格局。我請專業人士估算過，平湖一期剩餘樓盤以七月底的實際價格一千每平方米估算，作價五千萬，平湖二期的土地價值五千三百萬，平湖辦公資產部總計五百萬，扣除三千萬的銀行貸款，平湖投資總額為七千八百萬，錦湖天鵝灣土地價值兩千萬兩百萬，投入啟動資金八千萬，共同投資額度為一億八千萬，如果雲子你有興趣的話，江山實業可以最高出資兩千萬，與我們同舟共濟。”

蕭雲魂不附體。

在中央樓市調控再度加深，包括限售令等一系列政策相繼出臺，今年全國的整個樓市銷售都普遍偏軟，很多房地產公司都經歷了一個度日如年的寒冬，只有那些財大氣粗的大鱷才能逆流而上，以萬科、保利、中海和錦湖四家為主的第一集團率先突圍而出，成為了華國地產業的中流砥柱。尤其是錦湖，由於在江浙一帶和華北地區的二、三線城市經營有道，使得銷售額首次突破500億關口，雖然與萬科的千億銷售額還有很大一段距離，但已經無可挑剔地表明瞭錦湖在房地產界的霸主地位正日益顯現。

能夠得到這樣的龍頭房企垂青，任誰都會覺得這是一場夢境，太虛幻了。

“不感興趣？”柴進士眉同翠羽，見蕭雲一直在默不作聲怔怔出神，隨口問了一句。

“沒有！”蕭雲條件反射一樣地激動，艱難嚥咽口水，望著這位傳奇人物，問道，“你說真的？”

“這還能假啊？”柴進士微笑道，能使這年輕人這樣大驚小怪，不失為一件值得津津樂道的趣事。

石沉海也是首次見到蕭雲這副茫然不知所措的模樣，還真是好玩，就像一直端莊肅然的李谷一突然唱起了周杰倫的《雙截棍》，不倫不類，頗有點牛頭不對馬嘴的滑稽，會心一笑，調侃道：“七少爺，我還以為你是如來佛祖，即便是孫猴子在手指寫字撒尿，也能面不改色，誰知是高老莊的女婿，隨便一個花姑娘，就會饞得流哈喇子。”

“老石，你先別說話，讓我緩緩。”蕭雲雙手合十求饒道，端起那杯茶，一口飲盡，穩定下心神。

石沉海笑得愈發奸詐，卻大發慈悲，放了他一馬，與柴進士以茶代酒，碰了碰杯，代表合作愉快。

《論語》裡說，君子憂道不憂貧。這句話，還真是有道理。

貧窮時，光腳的不怕穿鞋，本來無一物，何處染塵埃，沒什麼好擔憂的，可萬一富裕了，就患得患失了，總要擔心這個擔心那個的。柴進士提出的條件太誘人了，蕭雲只要從江山實業的賬戶上劃出兩千萬現金，就可以擁有一家大型房地產開發公司10％的股份，而江山實業早前透過44套房子從建行貸出來的兩千萬正好可以派上用場，天衣無縫啊。

“柴總，錦湖的實力這麼雄厚，為什麼還要選擇我們合作？”蕭雲問出心中疑惑。

“有幾個方面的原因。首先，千金易得，知己難求。在鼎湖那晚，我已經跟你說的很明白了，你是我的朋友。其次，鐘在寺裡聲在外。在局勢不明朗的情況下，你的江山實業卻不聲不響購入了平湖苑44套房子，氣得原以為平湖是囊中之物的秋染跺腳罵娘，這樣的神來之筆，寧州沒有幾個人能做到。再次，雞肥不下蛋。錦湖在房地產的專案太多，有些應接不暇了，需要新鮮血液的加入，影視城計劃，將讓擁有優質土地儲備的平湖，成為極有潛力的房地產開發商，正是錦湖亟需的戰略伙伴。至於最後一點，你先看看這個。”柴進士從隨身帶的公文包裡拿出一份檔案，遞給了蕭雲。

“這是什麼？”蕭雲望著手裡這份用大信封裝著的東西，好奇問道。

“社科院的《住房綠皮書》，我透過北京的一個朋友拿到的。”柴進士輕聲道，又開始轉玉戒指。

“我懶得走馬觀花了，你高屋建瓴地介紹一下吧。”蕭雲放下大信封，又斟了一杯茶，淺酌慢飲。

“綠皮書裡稱，全國35個大中城市樓市出現了泡沫，總泡沫指數為29。5％，北京、深圳、上海等11個一線特大城市泡沫成分佔實際價格比例在30％50％，而包括寧州在內的七個一線城市樓價泡沫指數超過了50％，風險如一柄達摩斯利劍，懸在頭頂啊。不過，房地產的潛力還遠遠未到開源節流的地步，我預計，明年寬鬆的貨幣政策會致使住宅市場快速回暖，以至於過熱，從而招致新一輪的宏觀調控，最晚會出現在六月中旬。由於中央住房調控政策與宏觀調控政策方向一致，中央在住房調控問題上態度堅決、意志堅定，對房價一般會採取露頭就打的策略，所以，這段真空期是我們投資的黃金時間。實話跟你說吧，