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兩句而已。

正文、第319章　次貸危機

到四月月底，有資料顯示，美國3月份成屋銷量下降8。4％，給房地產市場調響了警鐘。

目前華億集團在s市開發的專案——爵色府邸三期的銷售已經進入尾聲，最後一批即在建的第四期也進入預售階段。

未來就此事還拜訪了喬十九，不管怎麼說，喬陳兩家是親家，而且喬十九對她也很不錯，她有必要提醒一下對方。

華億集團在全國同時開建的有六個專案，其中s市的爵色府邸，h市蓮荷居，z市在水一方，l市的黛園，也都同時進入預售階段。

“喬老爺子，現在金融市場不太好，房地產市場可能會受到比較大的衝擊。我覺得，目前預售部分的房屋最好能在8月初全部拋售出去，哪怕以一個比較大的優惠。這樣的話，可以儘量讓資金快速回籠，以防止後期出現的資金吃緊問題。”

未來跟喬十九就此前的美國金融市場資訊討論了一番，又做出了以上建議。

“我不太同意你的觀點。”喬十九對房地產市場充滿信心，“我在房地產市場摸爬滾打了十來年，根據我的經驗，我國的房地產市場才剛剛嶄露頭角，正是快速攀升的時候。再說，美國的金融市場出現疲態，對我們不會造成太大的影響。各國國情不同哦，丫頭，不用太過杞人憂天。你忘了嗎？上次你想來個打折促銷，還被人參了一本呢。對了，話說回來，我聽說你還在幫天香樓搞擴張呢。怎麼，對我華億集團，就要守成？你天香集團，反而要大躍進？你覺得房地產行業是夕陽產業了嗎？餐飲業才是朝陽行業？”

“豈敢豈敢？”未來陪著笑，“天香樓怎麼好跟華億比，十個天香樓也抵不上一個蓮荷居啊。我只是這麼一說而已。喬老爺子是前輩，而且華億實力又這麼雄厚，果然是我杞人憂天了。不過對於爵色府邸的銷售，我還是希望老爺子能支援我的做法。我想試一試，在7月底全部銷售出去，那之後就給員工放假或是調回總公司。”

“你就這麼著急結束爵色府邸的業務，然後再安心回去全力做大天香樓是嗎？”喬十九佯嗔了句，“是嫌華億給你的代理費不夠高嗎？你自己也說了，十個天香樓頂不上一個蓮荷居啊。”

“不是啦，我就是有這樣一種危機感啊！”未來對當年次貸危機引發的金融海嘯還記憶猶新，不過喬十九並不知道，這不能怪他。“都說女人的直覺非常靈敏，喬老爺子不妨相信我一次呢！”

最終。喬十九沒耐過未來的軟磨硬泡，還是同意了未來對爵色府邸的大力支援，但前提是，絕對不可以打折促銷。上一次的事件，已經讓喬十九心生警惕。這個丫頭做事太過大膽，年輕人鋒銳一點不是壞事，但一味的莽撞卻令人堪憂。

未來自然不會再做這種落人口實的事，何況，她現在要是打折，只怕要引發前期業主的不滿，反而是沒事找事了。

這一次。她採取的是未來之城和華億集團合作疊加的促銷方式。

7月18日，是未來之城開幕四週年的日子。未來配合店慶活動，向會員傳送簡訊，如果在7月18日之前，前往爵色府邸預存定金，兩萬起付。在8月1日之前完成購房合同，可直接抵扣翻倍金額，預存上限為十萬。凡成功簽訂購房合同者，將按照購房款的百分之一發放積分，即每一百元生成一積分。每一個積分可以在未來之城當一元錢消費。亦即購房款為一百萬的客戶，可以得到一萬個積分，在未來之城可以當成一萬元錢使用，每天限使用五百個積分。

以預存十萬為例，在真正支付房款時，一百萬的房款只需再支付八十萬即可，相當於打了九折。

除此外，下定及成功簽約都可參加抽獎活動，活動獎品從汽車、金條、手機到加油卡、交通卡、充值卡不等，百分百中獎。

未來每製造一波的促銷計劃，必會引發一波搶購*。

這一次也不例外。

簡訊傳送出去二十四小時內，爵色府邸售樓中心電話接待諮詢客戶一千多個，現場諮詢兩百多位，下定近二十位。

到7月18日截止時間為止，售樓中心共接待約五萬人次，四期兩千套房源已經被預訂一空。同時，為了儘早得到未來之城的積分，已經有三分之一人數簽訂了購房合同。

就在前幾天，美國標準普爾公司降低了次級抵押貸款債券評級，引發全球金融市場大震盪，房地產市場隱隱嗅到了危機的訊號。

8月初，歐美股市全線暴跌。

法國最大銀行巴黎銀行宣