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進這個因素，那1。2公頃的地皮也不便宜啊，目前的市場價至少也要1。5億吧。”

1。5億，比起之前的2億可是少了不少啊。

嚴天華則說道：“這1。2公頃恰恰好是總地皮的1/5，按照當時的價格也就是0。8億，按照現在的價格至少要1。5億。如果再加上材料、建築、稅費什麼的，恐怕其總價要超過3億RMB，這樣的數字可不是尋常人所能承受得起的。”

即使謝曉賢和劉天不願意承認，但事實就是如此。

現在社會的人工比以前高多了，而且材料方面也更加苛刻。至於稅費什麼的，反倒不是那麼高，但總的加起來也超越了普通地產商的承受極限。沒有了銀行貸款，難怪那些地產商叫苦連天，連謝曉賢這樣背景深厚的人物也是忌憚再三。

不想嚴天華緊跟著就給了致命的一擊：“不過我們計算的是商業樓房的價格和潛力來計算，忽略了這裡的政策傾向。不能大興土木，不能建高樓大廈，其商業價值就大幅度銳減，而靠生態、旅遊、文化這些不是很暴利的專案來經營，真不知道何年何月才能挽回全部的成本。”

謝曉賢和劉天的臉色更加難看了。

嚴天華說的句句都是實話，而且命中了這一次談判的關鍵。現在眾所周知的，在生態旅遊區裡發展傳統商業，其效果遠比在人流密集的商業區來得遜色。在這種經營模式被約束的情況下，想要賺大錢簡直是天方夜談。

謝曉賢也正是想到這點，才會堅決割讓的。

劉天之前倒是想不到此點，被嚴天華這麼提醒，才覺得自己的想法是多麼的天真，這樣一來反倒有幫助謝曉賢陷害秦遠方的味道。

想及於此，劉天越發愧疚。

“既然嚴總都把話說到這個地步了，那我也不跟你們虛偽。”

謝曉賢想了一下，最終有所決定：“1。5億，只要秦先生能在三個月內支付給我1。5億元，我將那片地皮，連帶地皮邊上那條自建公路的所有權，以及裡邊的所有奇花異草都送給秦先生。”

隨後謝曉賢就補充道：“原本這裡就只有一條公路的，但因為商業需要，我自己出資建了一條輔助公路，貫通了一條通往市區的商業道路。當初建這條路，可是耗費了我獎金1800萬元。而現在觀賞園裡的那些奇花異草，總價也不再千萬之下，加起來足夠彌補秦先生的一些商業損失了。”

秦遠方陷入沉思。

這樣的人生大事，嚴天華可無法越權給秦遠方做主，他之前給出那麼多意見，已有一點熱心過度的味道了。

最後，秦遠方就點頭道：“好的，三個月就三個月，不過我想加一個條件！”

謝曉賢說：“只要是能力範圍內的，請秦先生儘管開口。”

秦先生微笑著說道：“我想跟你們簽署一個授權協議，因為我想率先起建，爭取在款項還清你們的時候，古玩樓也能建成。”

“秦先生如此心急！”

謝曉賢稍微有點吃驚。

畢竟事關億元的買賣，謝曉賢也會做一點基本的調查。從父親、劉天等親朋好友的嘴裡得知，秦遠方只是剛剛出道的新人，但技巧和運氣都無可匹敵，短短的半年就成為千萬富豪，而且手裡還有幾件價值千萬的值錢古玩，的確有能力達到這筆買賣。

但在同時，秦遠方想要拿下這筆買賣，必須將不動產拿去抵押，甚至是將得意的古董收藏割讓出售，方才能面前完成這筆買賣。所以為了避免給秦遠方製造過多的壓力，謝曉賢給了秦遠方充足的緩衝時間，以確保這筆買賣的順利進行。

但現在看來，秦遠方比他還要心急。

第212章影視明星

倒不是秦遠方真的著急，而是有事做事情要給自己製造點壓力。

雖然秦遠方目前沒有那麼多錢，但是他擁有透視異能，用壓迫的方式迫使秦遠方去賺錢，就像之前要還別墅餘款那樣，秦遠方明明對長時間的賭石感到厭煩，但還是積極地過去，盈江公盤只剩一天還過去不就是最好的例子嗎？

這才是秦遠方如此急促的根本所在。

而當陳鵬帶著米中天過來，實地考察之後，雙方就簽了基礎的意向合同。秦遠方像之前一樣預付了大約兩千萬的款項，拿到了率先開發權。當然的了，秦遠方也開始著手這片地皮的規劃和設計，只不過這方面的事情需要專業人士來處理，秦遠方只能繼續放權，等待陳鵬傳來的訊息。

綠野山莊的事情就此結束。

原本秦遠方