第269部分(第1/4 頁)

有一個房地產富豪落馬嗎？中央調控房價，底線大家應該清楚，肯定不是打壓房

價，把房價打下來，受害最深的，肯定不是房地產商。房地產商的錢哪裡來的？

銀行貸款，銀行資金一旦出問題，國家經濟就是大難。所以，國家出臺的所有政

策，只可能是平抑房價，控制房價的上漲速度，而不是拒絕房價上漲。如果房價

出現大跌甚至跳水，中國經濟就硬著陸了。

黎兆平給大家敬了一杯酒，然後說，剛才說的是指國家層面。國家一定不希

望房價跌下來，跌下來就不好收拾局面。從地區層面看呢？同樣不必擔心，雍州

的房價雖然最高漲到了七八千，普遍來看，還是偏低的，平均只有四千多。作為

省會城市，雍州的房價，一定還會有較大的上漲空間，未來兩三年內，中心區域

，漲到兩萬，應該不是什麼超乎想象的事，而整體上，徹底消滅三四千以下的房

價，也是一定的。這是其一，其二，房地產市場蕭條，是地方政府最不願意看到

的，他們沒錢花了。中央政府無論怎麼調控，地方政府都會暗中託市。至少未來

三五年內，兆元集團的盈利能力，是不用擔心的。

平常，關於房價，大家有諸多爭論，尤其是國家一再推出政策，民眾一片呼

聲，認為房價很快就會大跌。許多人將手裡的錢捂得緊緊的，想等房價跌下來後

撿便宜貨。另一些人則憂慮加憤怒，因為他們認定中央在打壓，房價卻在應聲上

漲。那些迫切需要房子的人，處於兩難境地，買房吧，怕接了最後一棒，買了一

個最高價。不買吧，照現在這個勢頭，似乎並沒有下跌的趨勢，擔心再沒有現在

這樣的低價了。　husuu　文字版首發

有關房價未來走勢，基本是兩種意見，一種說肯定會下跌，中央調控力度如

此之大，調控政策一個接著一個，沒有不下跌的理由。也有部分人認為，銀行、

開發商以及政府和官員，早已經結成了利益聯盟，他們絕對不肯讓房價下跌。今

天餐會的人，大概也都持有兩種意見，但黎兆平之房價說，直指根本。仔細研讀

中央的政策，確實沒有打壓房價的意思，只是要抑制房價的快速上漲。所以，指

望房價會下跌，確實是痴人說夢。

既然大家都認同房價不會下跌，對於兆元集團未來的擔憂，也就隨之消除，

這個話題，不再有人關心。剩下一個話題，自然就是股票。兆元集團有金融投資

業務，原本是分成了兩大塊，實體經濟部分，交給陸敏，金融投資業務，交給黎

兆林。可是，黎兆林為了營救哥哥，幹了蠢事，成了階下囚，黎兆平只好將這部

分業務合併，全部交給重組後的股份公司。現在股市大好，公司賺了不少錢，大

家自然高興。但另一方面，人們一旦踏入股市，無不患得患失，跌的時候怕跌勢

不止，拋售吧，又怕你才丟擲，股價猛漲，你不得不追高。

更為關鍵的是，兆元集團做的是機構投資，資金量大，要想逃走，不是一件

容易的事。關於兆元集團的證券投資業務，大家同樣有兩個意見，一種意見認為

，已經賺了錢，別貪了，見好就收，應該考慮退出了。另一種意見，也是守勢，

覺得應該先減倉，至少減一半，保持一定的利潤率。

黎兆平開始一直沒有說話，等大家說得差不多了，他才說，我能理解大家的

心情。但是，如果聽我的意見，我認為，中國股市今年下半年，還應該有一波大

漲，而且，我認為下一波才是真正的主升浪。

王禺開問，你認為這個主升浪會強勁到什麼程度？

黎兆平說，理論上，主升浪一定會極其強勁，遠遠超過前面兩個階段。不過

，今年的行情較為特別，第一階段，只是突破前期高點，用的時間非常長。這個

長時間的拉鋸積集了大量的向上拉抬的力量。所以，第二階段上升極其強勁，從

一千六百點左右，分兩次拉到了四千點，第一次從一千六百點左右走到二千九百

點，大約有一千三百點的空間。升幅高達百分之八十。第二次，從二千五