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幾個小弟過來把中年婦女打一頓呢，還是應該哈哈一笑直接散發霸王之氣慶祝勝利。

“這其實是我們賺了啊。”黃文斌對形勢分析比較快，“沒給搬遷費，就把人直接趕走了。而且這裡原來是飯館，簡單裝修一下就可以當包子鋪。”

“哪能這麼算的，欠的房租和水電費怎麼算呢？”丁詩詩很是不滿，“就算房租不管，水電費怎麼辦？拖欠水電費會被人家停水停電的啊。還有，這地方是個普通飯館，我們要做的是賣包子的快餐店，不重新裝修怎麼用？”

“房租本來就不是我們的嘛，水電費上一任房東交的差不多了。還有些尾數，也不過是兩三千塊錢的事。不交清房租的商鋪，怎麼可能拿出來賣。到時候我可以告他欺詐的”黃文斌說，“這地方多幹淨，要重新裝修也不用大動干戈。”

這話也沒說錯，一般的小飯館難免有些汙損油跡，這裡卻是乾乾淨淨的，好像剛剛粉刷過一樣。走進廚房一看，雖然有些凌亂，至少沒有蟑螂老鼠。

“生意不好不乾淨也不行吧，說來說去，還是你選的地方不對。”丁詩詩正說著，忽然遠處傳來轟隆轟隆的聲音，她探頭出去一看，“那邊在修什麼東西，完了完了，本來環境就不好，還要加一個工地，肯定灰塵滾滾，這下子可真是賠定了。”

“那是林語風詩在建樓。”黃文斌說，“短期內影響不到這邊。”

長期的話，會造成非常重要的影響——讓這邊的商鋪價格突飛猛進，商鋪房東撈得盆滿缽滿。林語風詩是一個超大型的商住混合小區，從2005年開始一邊建設一邊賣，到黃文斌穿越的時候都沒建完，人氣一直很旺盛。他們現在正在修的大樓就是一個商場，修完以後會開一條路直通立交橋黃文斌的鋪子旁。

這個商場有超市有電影院有無數的名牌店，還附帶著大把的車位，自己成為新商業勝地之餘，把立交橋這兒的商鋪也帶旺了。可惜黃文斌現在沒錢，如果有錢的話，搶先在商場買十個八個商鋪，以後光是收租金就足以過上土豪的生活了。不過現在也不差，有了這四百平米的商鋪，也算是賺了幾百萬，省點花也能過一輩子了。

不過這時候誰也不知道立交橋這邊的商鋪會有如此劇變，開飯館的中年女人乾淨利落的跑路，其他商鋪也好不了多少。黃文斌一去問，個個都說生意難做要求黃文斌降低租金，有的還軟聲哀求，有的直接就出言威脅，說如果黃文斌不降價，他們立即就走。

黃文斌當然不管他們的威脅，直接和他們說租金是沒得降了，愛租租不租滾。對於軟聲哀求的，黃文斌也不以為甚，告訴他們租金是沒得降了，以後還有可能會升租金呢，不過黃文斌可以用房租入股，只要把店鋪一半的股份讓給黃文斌，並接受黃文斌派出的財務監督（到時候直接讓包子鋪的財務監管），就可以不繳納租金。

肯接受這個條件的人寥寥無幾，都是小生意，習慣了賺多賺少都自己裝口袋不用和別人交代，大部分小店主連自己賺多少錢都沒算過呢。要他們凡事都入賬，不經過財務簽名不能拿出來花，可真是要命了

十幾家商鋪，最後肯接受入股的只有兩家，其他人都說要走。剩下那兩家，都是因為是在沒錢搬家才勉強答應下來。明知道這樣不是真心實意的合作後患很多，人家肯定要想各種辦法減少賬面利潤。可黃文斌也不去管，反正兩年後路修好商場開業，這兒租金肯定要大漲，與其到時候來談，還不如早點佈局。

到時候如果他們能做，那黃文斌可以轉成收租，要是做不下去，那可以找人轉讓順便收一大筆轉讓費。現在不入股，到時候轉讓費可沒有黃文斌的份——這都是上一任租客和下一任租客收的。要是黃文斌硬把租客趕走，那就是壞了規矩，轉讓費還是收不到，平白壞了自家的名聲。

至於空出來的商鋪，黃文斌也有辦法，跑得了和尚跑不了廟，跑得了店主跑不了裝修，稍微收拾一下把牆打穿弄幾個通道，再隨便找兩人就可以開業做超市。

什麼油鹽醬醋紙巾礦泉水等等便宜又佔地方的東西來一堆，擺著反正不會壞。到時候冬天賣羽絨，夏天賣扇子，下雨賣雨傘，過年賣年貨，端午賣粽子，中秋賣月餅，說不定還能賺點錢呢。兩年之後轉讓出去，轉讓費都能收幾十萬。

“你這究竟是什麼腦子啊，把原來的商鋪全趕走，自己開超市？”丁詩詩實在是沒法子理解黃文斌的思路。

“超市全靠人流，這種人氣不旺的地方，虧本虧死你。現在的大學生啊，就是眼高手低，拿了幾十萬就不知道自己姓什麼了，搞個包子鋪就