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上的大戶型。博士跟他老婆兩人雖然是高薪，但是這麼大房子，卻超了他們經濟能力。

這巧婦難為無米之炊，林蓉不知道該如何是好，跟張南風商量。張南風說：“他一定非得在那個小區麼？那一片都在開發，各小區間沒什麼大區別啊，他為什麼只盯著那一個？什麼特殊理由？”

林蓉苦笑：“唯一的特殊之處是，那個小區套型實在太大，還有房子剩著，別的小區都統統賣光了。”

張南風大笑：　“這麼彪。”

“那麼大一片，全是新小區，至少可以入住30萬人口，都是100平米以上的戶型，全賣個精光。中國真是人多錢多！”林蓉哀嘆。

“那一片裡高新技術園區近，住那一帶的人都是高薪，有買房的錢，而且年齡又正好處在婚育的年齡段，有購房的剛性需求。”張南風微微一笑，“不過，我手裡有房，那一帶130到150平米間的房子，我收了好多。我可以在原價上加25萬，讓一套給他們，直接更名，所以他們連過戶的稅錢都省了，而且那房子快交付了，他們6個月內就可以拿到鑰匙。”

林蓉倒吸了口涼氣：“這種房子你手裡很多麼？”

“當然，房子一交付我就打算拋，如果有人想要，現在就可以賣，但是不講價，因為過6個月，我估計怎麼都能掙35萬一套。”

林蓉跟那對博士生談，一開始兩人不樂意，覺得莫名其妙要多掏25萬，而且還是現金，不值得。但是林蓉有備而去，把列印好的北京各個區的10年房價走勢圖給兩人看。

“房子的原價是開盤時的價格，一年半以前的事了。這一年半中，北京的平均房價漲了50％。這一片因為都是新開發的樓盤，還沒有竣工，沒有交易記錄，但是這個區的二手房平均房價已經到了7000一平米。等6個月後各小區交付，每平米賣價不可能低於7000，到時候你們再出手，一套房子至少要加價40萬，另外再加稅。”林蓉把那幾張紙給他們，“這事不急，你們慢慢考慮。我們繼續找，看看有別的人願意以更低的價錢轉讓。”

一週後，博士夫妻打電話來，表示願意接受這個價錢。

林蓉第二個月就賣掉了3套房子，到手的收入超過了萬元，入行半年後，平均月收入穩定在2萬一月上下。於是徹底打消了幹老本行的念頭，從此踏踏實實做起了房產經紀。

☆、34戲劇

轉眼到了一月底；年關將近，北京這兩天受西伯利亞寒流襲擊；白天零下十幾度，晚上更是滴水成冰。馬路上的行人匆匆，都穿著又長又厚的羽絨服；帽子扣緊了耳朵；羊毛圍巾在脖子上至少繞三圈；有的再加上一個大口罩，徹底面目難辨。

這天是週六下午，家園房產總部一樓的門店裡只有稀稀落落四五個新經紀在守株待兔。天實在太冷；沒法去廣場、路邊守廣告牌了。老經紀們要麼陪客戶看房子；要麼在家休息，新經紀只能指望客戶主動上門。

坐在門店裡守著門外廣告牌的孫靜；是個大學畢業才半年的女孩子，過去做過幾個月的手機銷售，現在當房產經紀不到三個月，只做過幾筆幫客戶在小區裡找合租房的交易，合租房一個月租金不過幾百元，所以這幾個月來除保底的1000元基本工資外，幾乎沒什麼收入。

下午三點左右，落地玻璃牆外的陽光越來越淡，寒風刺骨，孫靜正坐在座位上發呆，視野裡出現了一輛漆水錚亮的黑色賓士車，緩緩停在了馬路邊，北京空氣中全是塵埃，汽車在外面停著沒多久就是一層薄灰，這輛車能保持這份清潔度，只能是不開的時候一直帕在車庫裡面。

孫靜無意識的盯著那輛車看，只見車門緩緩開啟，一個穿黑西裝，白襯衫，打著黑領帶，戴著黑墨鏡的年輕男子從車子出來，手臂上搭著一件黑色長大衣。男子下車後，就把大衣穿上了，還翻了翻衣領子，但是沒扣扣子，動作瀟灑，風度翩翩，然後轉頭，似乎看了門店一眼，舉步走了過來，大衣的下襬在寒風中向兩側散開，微微擺動。

孫靜眨了眨眼睛，腦子有點糊塗，懷疑自己是不是在電影院看《駭客帝國》，這大冬天的馬路上，誰這麼打扮啊。

男子走到廣告牌前，停下，伸手把墨鏡摘了下來，露出英俊冷漠的面容，貌似在看廣告，但是孫靜感覺他的眼睛是透過落地玻璃，在往門店裡面看。

孫靜旁邊一位正在電腦上查房源的老經紀一抬頭看見了，低聲喊了句：“孫靜。”

孫靜一愣：“哎。”穿上羽絨服，迎了出去。

“先生，