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“高助理，咱們這可不是市場上買賣東西，一下子就打個7折？這個綜合專案，你們應該有一個概念才提出招商的，我們也做了一個初步的規劃。用地是這個專案建設的基礎，也是關鍵。只有用地得到保證，才能讓我們看到專案的希望，堅定做大專案的決心。一次性供地也是我們簽訂正式合約的前提條件，在我這裡不會打半點折扣。關於用地量，我可是按每畝200萬的投入強度計算的，這標準已經超過了國內關於專案投資方面的相關規定的。”

李若紅先是笑嘻嘻對高原紅進行了反問，接著便又提出了要求，說出來的話不但有理有據，而且跟快刀一樣，將高原紅吐出的亂麻斬了個粉碎。

高原紅苦笑，他沒想到這個李若紅談判起來，就沒昨晚宴會上那麼可愛了。

同時，他對李若紅在用地上的強硬態度有些訝然，一般老闆哪怕想多用地，也是循序漸進、言辭懇切、語氣委婉地表達自己的意思，沒想到李若紅是如此不容置疑。盧寧的地又不是城市用地，李若紅一下子要這麼多地，確實讓他感到有點匪夷所思。不管李若紅出於什麼目的，高原紅心想，既然李若紅在土地問題要這麼多，這原本就是在計劃之中的事，有啥關係，滿足她好了。

如果那些沒人耕種的荒山荒坡，你多幾百上千畝，我還樂意呢！

不過，要地可以，價格才是關鍵因素。

高原紅又吐了幾個菸圈，爽快地道：“好！看來李總一心要把綜合專案做大做強，這正是我們要的效果，我想3000畝的供地也沒問題，只是在土地價格上，企業可是要準備好足夠資金哦。”

量可以保證，錢你得出得起。

…

339。0473　招招不讓

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第480節 0473　招招不讓

高原紅之所以要和李若紅在用地量上推推搡搡，並非他真的捨不得在這個大專案上多供地，而是因為他們在和客商進行專案投資談判時，習慣於在客商提出的用地量上打些折扣，然後好談用地價格。

這個綜合不是公益事業，而是商業開發，投資方可是要付拆遷安置和徵地補償費的。

“高助理，關於土地價格，你們講的十五萬元一畝，要價太高了。那是你們縣裡的城市用地開發標準，到了鄉村，恐怕要不了那麼多吧？現在許多地方專案用地都是象徵性地收一點錢，這方面還請高助理回去後再商議商議，能否給我們一個徹底的優惠，畢竟天華集團現在要舉全集團的財力在盧寧辦這個大專案，一下子要拿出那麼多錢，困難挺大的。”

李若紅有進有退，她的商談技巧不僅令高原紅頗有壓力，而且也十分佩服。

高原紅並不按李若紅的回去商量，而是直截了當的問道：“李總，你覺得多少錢一畝合適？”

“這個就看高助理能優惠到什麼程度了。”

“縣一級的工業用地是7萬一畝，城市建設用地是15萬。雖然到了鄉村一帶可能會略有降低，但幅度不會太大。而且，你也知道，不管是鄉村，還是縣裡，甚至是市、省一級，用地計劃可以控制的，那是國務院審批。我們不可能找上面要幾千畝的土地計劃還賦賣的。”

“那10萬一畝總能拿下來吧？”

李若紅試探性的問道。

高原紅搖頭，“縣裡不會在土地上賺取企業的錢，這個費用主要是用於向老百姓徵地，要對他們進行拆遷安置與補償，我實話跟你說了吧，最低的標準就是13萬。當然，這裡可以區分耕地與荒坡地如果是荒坡地，價格可以降到10萬左右。”

這一點李若紅顯然不想一下子就談到位，反正企業還沒實地考察。她提出了另一個問題，“高助理，關於稅收優惠問題，盧寧的招商手冊上都講了。我想，如果有可能，還懇請縣裡加大扶持力度，將天華集團扶上馬、再送一程，讓天華集團公司輕鬆兩三年，此後你們不想盆滿缽滿恐怕都不行的。”

李若紅是一招接一招，招招不讓。

高原紅不慌不忙地道：“稅收問題，兩個：一個是根據企業經營情況劃分，達到多大的營業規模給予一定比例的優惠。另一個則是企業經營幾年之後，我們根據你的效益情況，給予適當的稅收返還進行扶持。如果是想佔了幾千畝地，還免費經營幾年，不交稅收，那我們招這樣的商去幹嘛。”

高原紅知道，像盧寧這類貧困縣，不靠在稅收上讓利，根本無法招引到客商。李若紅辦這麼大的專案，肯定是要大力扶持。可是，村子本來就窮