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我不太懂禮儀，沒有貿然伸手去握手，更不會象長谷川那樣不莊重，笑道：“燕妮小姐好。”

燕妮頷首微笑道：“我去給你們拿些飲料，咖啡還是茶？”

我笑道：“茶，謝謝。”甜橙也要一杯茶。燕妮轉身去了廚房。

約瑟夫道：“我帶你們看看房子。”

我們和他在各個房間廳室轉一圈，確如甜橙所說，這幢房子很好，佈局合理，裝修雅緻，十分寬敞，就象新的一樣，我十分滿意。

約瑟夫介紹道：“這幢房子很不錯，若非急於回國，我們不會輕易低價賣出。現在它還很新，傢俱裝修免費贈送，雖然八折出售，但算在一起，已經五折。梁先生覺得如何？”

我點頭道：“確實不錯，我打算買下。”

約瑟夫笑道：“我們去仔細談談合約。”

他帶我們回到大廳，請我們坐在沙發上，他隔著茶几坐在對面，燕妮小姐為我們送上三杯茶。我輕啜一口，感覺味道不錯，甜橙也嚐嚐。

約瑟夫道：“燕妮，把產權證拿來給梁先生過目。”

燕妮答應一聲，很快拿來產權證，放在我面前茶几上。

約瑟夫示意我檢查一下。我沒有經驗，根本不懂，裝模作樣的拿過來看看。

買房一定要看土地房屋產權關係是否明晰，有無遺留糾紛，防止一房兩賣，要審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，注意產權證上業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人，要搞清房子是商品房、集資房還是經濟適用房。後兩種想交易很麻煩，有各種條件。

我覺得沒問題，遞給甜橙。她仔細看看，向我點頭，示意沒問題。

我遞還產權證道：“沒問題。”

約瑟夫道：“我們可以籤合約了。”他示意燕妮拿來兩份合約書，遞給我。

我大概看一遍，是一些交易細則，還有稅費繳納等問題。這些都是無關緊要的小問題，我給甜橙看一遍，點頭道：“這幢房子由田小姐買下來，由她簽字，沒問題吧！”

約瑟夫道：“當然可以。誰買都行。既然由田小姐買，我們很熟悉，不用確認雙方合法身份。”他取出一支金筆和印章，在合約上簽字蓋章，把合約和金筆遞給我們。

甜橙知道我沒有身份證，只能由她代勞，事先備好印章，隨身攜帶，同樣在合約上簽字蓋章，我們雙方各拿一份。

簽完字後，約瑟夫和我握一下手，笑道：“交易愉快。”

我回應一句，突然感到他的手好冷，但沒在意，問道：“我們用美金付款可以嗎？”

約瑟夫道：“當然可以，按照合約，簽訂完合約後，買方需親自交納四分之一房款作為首付款給賣主，並由賣主出具收據。房款總價為一百六十八萬人民幣，你們若用美金付款，更方便，零頭我們不要，只需二十萬美金，你們預付五萬美金。有問題嗎？”

我笑道：“當然沒問題。”我讓他稍等，和甜橙去隔壁取來五萬美金，直接支付。

付完款後，約瑟夫給我們收據道：“我們還要在這裡住幾天，七天後遷出戶口，進行房屋產權過戶，你們報經產權部門完成過戶手續，合法取得房產證後，按合約交接房屋，驗收合格後付清餘款。怎樣？”

我同意，再等幾天沒關係。處理完這些事，我們告辭回去，辦事很快，現在時間還早，我打算先總結泰拳，然後和甜橙睡覺。

甜橙很配合的把大廳內桌子挪到一邊，笑眯眯的看著我練習。

房間很寬敞，比旅館房間幾乎大一倍，我感到很方便。隔音效果也好，稍微有些動靜，其它房間的人不會聽到。

我把溫侯先前使用的進攻套路都按照記憶演練一遍，超強大腦很快總結出泰拳的攻擊準則。泰拳雖然沒有套路，但有一套特殊技法。

首先，泰拳要立體複合進攻，任意組合，無所不用，攻擊路線靈活多變。溫侯先前和我搏鬥，便用多種技術攻擊我，有強勁兇猛的肘膝和變化多端的拳招腿法。

其次，泰拳要攻防合壁，進退如一，攻即為守，守也要攻。它比散打更注意保護自己。武術是一種表演形式，散打是一種在規則保護下的表演，泰拳更注重實戰和有效殺傷，更要保護要害，比散打更適合搏殺。

第三，泰拳是功力為質，技法為用，技法和功力完美結合，才能立於不敗之地。溫侯雖然技法高超，遠勝於我，但功力相差太遠，所以不能勝我。我若練熟這些技法，威力遠大於他。

我總結出這