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們的**顯擺專用道具，隨身挎著愛馬仕的女大學生八成有著深厚的背景。掃了一眼周邊的環境，lucinda問，“你覺得這裡怎麼樣？”

“作為一個咖啡館私密性太差，老闆為了容納更多的客戶把桌椅擺放的過於密集，座位之間靠的太近，就算低聲細語旁邊的作為也聽得清清楚楚；就憑這一點這家店的生意就不會太好。”，李尹誠看著店裡僅有的兩桌顧客說。

lucinda鼓了下掌，“不錯，看來你之前還是稍微做了點功課的麼；一會兒嘗下他家咖啡和食品的味道，如果不是十分出色的話這家店就不必呆了。”

等了十來分鐘，點的咖啡和食品才上齊，“速度太慢。”李尹誠搖了搖頭。

先小喝一口咖啡，再拿起勺子飛快的點了下蛋糕和紅豆冰，沒有嘗烤雞翅lucinda就拿起包起身準備走人了，“去下一家吧，這家店沒有再考察的價值了。”

結完賬倆人出門直奔下一家店，短短的三個小時倆人就跑完了學校周邊的五家咖啡店，每家店都被lucinda批駁的一無是處，李尹誠恰到好處的補充也令lucinda十分滿意。在最後一家店，lucinda無聊的用手中的勺子攪拌著咖啡，“就這幾家店來看都是些流水線模板化產品，完全沒有自己的特色，你究竟想開一傢什麼樣的店？”

李尹誠把昨天的思考一五一十的說給lucinda聽，她時而贊同時而反駁，最後點了點頭，“還算不錯的想法，在理念上沒什麼太大的問題，如果後期做好了說不定會很有趣。你對選址有沒有特別的要求？”

“面積不需要太大，有個一百五到兩百平就差不多了；最好店鋪在一個樓層，這樣後期有活動比較方便；不需要太繁華的地段，反而是安靜點的地點比較好。。。。。。”

lucinda聽完後打了個響指，“如果是這些要求的話，我剛好知道個合適的地點。”明天下午就要上分類強推了，求票求收求打賞

第三十二章　搞定店面

lucinda帶著李尹誠在到了學校的研究生宿舍區，兩棟六層的宿舍樓之間矗立著一棟二層的小樓，露西亞的建築風格、滿是爬山虎的紅磚牆，看上去這棟樓有些年份了。小樓的一層是打字影印店和小超市，順著小超市旁邊的樓梯上了二樓，樓梯的牆上噴著誇張的塗鴉，二樓的大門緊閉著，lucinda摸出鑰匙開啟門，倆人推門走了進去。

二樓的牆已經被打通了，進深大概十二三米，左右寬大概二十一二米，入口的右手邊是一個長吧檯，中間散著幾組桌椅。

“整個房間260平米，一年的租金八萬塊，我租了三年，現在還剩將近兩年。”lucinda給李尹誠介紹，“我去年無聊的時候在這開了個酒吧，結果被人投訴晚上樂隊演出聲音太吵就關了，閒在這裡大概三個月了，你先看看，合適的話隨便補點房租給我就成。”

李尹誠邊四處檢視房間邊向lucinda諮詢，“水電氣網路這些都通了麼？有沒有煙道？能不能做個洗手間？房東對裝修有什麼限制？”

lucinda抱著雙臂斜靠在門上，“這間房子是學校的，裝修肯定不能動主體結構，不過軟裝就沒什麼限制了，有什麼問題我幫你搞定；水電氣都通了，網路要你自己去拉；牆角的位置預留有上下水管道，做衛生間沒問題；沒有煙道，所以你只能做些簡單的西餐。”

“吧檯還有這些桌椅怎麼辦？”，李尹誠拍了拍沙發上的灰塵，這些桌椅沙發的質量和款式都不錯，看得出lucinda之前開酒吧是費了些心思的。

“你看得上就送你了，看不上自己扔了去，我是不管了。”lucinda略帶留戀的掃了幾眼房間裡的佈置。

“那就留下吧，你說個價錢，合適的話約個時間你帶上相關檔案我們就把合同簽了吧。”李尹誠拍去手上的灰塵，走到門口對她說。

“房租還剩兩年十六萬，再加上轉讓費你給二十萬就好。”lucinda報的價格很公道。

“這個價沒問題，檔案沒什麼問題的話簽完合同我就把錢給你，學姐你是想收現金還是轉賬？”李尹誠很乾脆的應了下來。

“轉賬就行，賬號籤合同的時候給你；你是想再看會兒還是走人？想看的話我把鑰匙給你。”lucinda準備從包裡拿鑰匙。

“不用了，等合同簽了我找個設計師一起來看好了。”說完李尹誠出了門。

“行，我三天內準備齊檔案打你電話。”lucinda在關門的