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常的不好，所以適當的找些小公司，這對於我們來說，是最好的”張三寶道胡佑寧一聽，全身一怔，特別是那句所謂的不好溝通幾個字，那裡面真的充滿了想象，他不由一笑趕忙道“張經理，你放心，我會搞定這個事情的”

“好的，那就拜託了，對了，趙主任，你對於這預算問題算的怎麼樣了？”張三寶突然把話鋒一轉轉到趙四海這裡。

“預算？因為現在方案還沒有出來，具體的預算還不知道，但根據我們以往的經驗，建築成本只是佔據很小的一部分而已，我大概的算了一下，公司土地轉讓費有三億五千五百萬，平均一下，到土地上大概是三千五百五十左右一平米，但因為有三百左右的房間是提供給拆遷戶的，所以成本又要往上加，大概一平米的土地轉讓成本大概有5千左右，建築費用以及其他所有費用加起來，應該到七千多一點，兩方全部加起來大概一萬二千左右一平米，這個是成本價，現在這個區段的一般賣價為一萬一千至一萬，我們如果這樣做的話，真的是賠本賺吆喝”趙四海道張三寶一聽，頓時無語，難怪這該死的房子這麼貴，幹他孃的，土地成本都已經五千多了，還用說別的嗎？但建築成本？建築成本怎麼可能這麼貴呢？七千多一平米？沒有搞錯吧？

“趙主任，這建築成本怎麼這麼貴呢？七千多一平米？你確認沒有錯？”張三寶問道“其實本身這建築成本並不是很貴，大概三千五到四千左右，如果找小點的公司做，估計建築成本可以控制在三千一下，我這成本主要是還包括了很多的運做成本，這個工程一開工，什麼地方都需要花錢，每個地方都需要打點，別的不說，就說房產局，你要不打點，我們這房子建好，估計都入不了戶，還有我們幹這專案需要貸款呢？我算了一下，如果象以往一樣全額貸款的話，銀行那邊將會讓人非常的頭疼，遠的不說，就說這利息就讓人很頭疼，還有打關係的費用呢？還有等等一系列的費用，我們需要精打細算才能把成本壓在七千左右”趙四海道張三寶一聽，頓時更加無語，聽這趙四海的意思，在這市中心的一套房子，其實成本只要三千多，但因為其他的成本導致成本過萬？這算什麼呢？

但張三寶因為才是建築行業的新人，所以沒有什麼發言的權利，只是問道“趙主任，你以前是做成本核算出身，我想問下，你有做過銀行貸款的工作嗎？”

趙四海臉色一怔道“這個銀行貸款的工作以前都是公關部做的，我做的只是成本核算工作，張經理，你這樣問是有什麼事情嗎？”

張三寶苦笑了一下道“我剛剛從懂事長的房間出來，他和我說了，這次這個專案全權由我們這個專案組負責，不但建築風格，方案，等等，這個專案所有的事情都是我們自己決定，包括和銀行貸款”

“啊，不會吧？這個也我們負責？”趙四海一聽，嚇了一跳，貸款也要專案組負責？開玩笑嗎？

“對，貸款也由我們負責，所以這個專案能否賺錢，又或者能否按時開工，全部都要看我們自己了”張三寶道邊上四人一聽，頭都暈了，這到底是一個什麼專案呢？公司不給一分錢？還搞個屁啊？全部貸款？等款貸回來了，黃花菜都涼了吧？

“呵呵，別發呆了，好好幹自己的工作吧，銀行貸款的事情我去解決，我怎麼說以前也是公關部出身的”張三寶寬慰的說道，他可不想才一開工就把自己幾個手下嚇了回去，當然他也知道為什麼郭老爺子這麼放心的全權讓他來乾的原因，因為這四個人都是郭老爺子派出來的，自己能做什麼動作呢？到最後還是郭老爺子點了頭才算的。

“好了，接下來就該戚曉光主任你說說關於人員招聘的問題吧”張三寶繼續說道

第47卷第四百八十四節　：第四章求教

“招聘？現在估計招聘還是個未知數，郭董的意思是最好能在現在的公司內調動”戚曉光說道。

張三寶一聽，點了點頭，隨後把話題轉到別的地方去了。

他當然知道郭老爺子的意思，張三寶自己想拉一幫自己的人，但郭老爺子卻不會給他機會的，因為一個好象三寶這樣的人如果突然掌握了一幫自己的人，那掌控起來就會變的非常難，現在郭老爺子好象什麼都交給他一般，但其實呢？好象什麼也沒有交給他，因為到現在為止，他的手下，那都是名義上的手下，這些做了至少十幾年的老傢伙，怎麼可能會真的聽張三寶的呢？他們四個跟著張三寶，那機會不是三寶給的，那是郭老爺子給的，所以他們要聽也是聽郭老爺子的，怎麼可能聽張三寶的呢？

拍老闆的馬屁怎麼樣也好