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當然做的了主,您要是想租,咱們就好好談,您要是不想租的話,可以去別的中介公司,我絕不攔您。”
許傑說的底氣十足,這是他們公司的押房,即便劉桂華不租房子,大可以租給其他的客戶,跟處理一般的租賃單子並不一樣。
“阿姨,這套房子被他們公司押下了,他們公司就相當於二房東,您現在別把他們當成普通的中介。”王瑩忍不住提醒道,言外之意就是‘您說話客氣點’。
普通的租賃單子,中介公司做的是無本買賣,只有單子簽約了才有收入,如果單子沒有簽約,客戶和業主可能跟別人簽了,也就再輪不到他們掙錢。
但是公司的押房不同,這套房源就是他們的商品了,即便這個單子沒有簽約,他們還可以把房子租給別人,這個房子的出租錢早晚都能掙下,所欠缺的不過是時間而已。
“媽,做銷售的也不容易,您別說話那麼衝。”張琪輕聲勸道,她也是從事銷售行業的,也知道基層業務員的掙錢不容易。
“行,那就好好的談,我還是那句話,房價5000元我們就租。”在兩人的規勸之下,劉桂華的語氣客氣了一些,也不再提找店長的事了。
在中介這個行業裡,只要還沒有籤合同,都有可能發生各種意外,而且遇到了意見不同,又喜歡斤斤計較的客戶,可能拖延很長的時間,這個時候就需要業務員慢慢的去‘磨’。
這個單子現在存在的問題就是,中通公司的租金是每月5200,劉桂華卻想要每月5000元租,其中一個月雖然只差二百元,但是一年就差了2400元。
雙方又打了近一個小時的口水戰,最終這個單子還是簽約了,而簽約的價格是5100元每月,付款方式是押一付三,也算是雙方各自退讓了一步。
簽完了合同之後,李夢飛和許傑十分客氣的將幾個客戶送出了門店,而剛走出門店不遠,就看到一個青年男子拿著一瓶可樂,晃晃悠悠的向著中通門店走來。
還沒等李夢飛和許傑介紹,只見籤合同的那個年輕女客戶,就頗為詫異的喊道:“張偉,你怎麼會在這裡?”
“二叔、二嬸、張琪、吳先生,你們四個人怎麼會在這?”張偉臉上露出一絲茫然之色,說道。
“店長,這四位就是咱們公司的客戶,剛才已經簽約了那個2909的房子。”聽到了張偉對四人的稱呼,許傑也有些愣住了,解釋道。
“店長!”聽到了許傑對張偉的稱呼,劉桂華瞪大了眼睛說道:“你小子就是那個喝醉了,躲在辦公室裡睡覺的店長!”
“哦,中午的時候跟朋友出去喝酒,回來了以後在辦公室休息,現在才剛剛睡醒,出來買瓶飲料解酒。”張偉說道。
“許傑、夢飛,你們兩個回去吧。”張偉對著兩人使了個眼色,擺了擺手,說道。
“偉哥,這四個客戶真是你的親戚呀?”李夢飛還是有點茫然,根本沒搞清楚具體的狀況。
“是呀,這是我叔叔跟嬸子。”張偉介紹道。
“啊,那你不早說,早知道是你的親戚,我就便宜點租給他們了。”李夢飛撓了撓頭,有些不好意思的說道。
“便宜,你能便宜多少租給我們?”劉桂華一聽到便宜兩個字,立刻來了精神,問道。
“2909是我們公司4400元押的,您既然是我們店長的親戚,最多也就收您4500元。”李夢飛回憶了一下,說道。
“4500元!”
劉桂華臉色一變,皺的跟個苦瓜似得,這套房子的簽約價是5100元,相當於每個月差了600元,一年就是差了7200元,這可絕對不是一個小數目。
“張偉,那我們現在從新籤合同還來得及嗎?”劉桂華趕忙走上前來,抓住張偉的胳膊,問道。
“二嬸,您要是沒有籤合同,我肯定能給您便宜點,但是現在合同都簽了,我也沒辦法更改呀。”張偉一臉為難的說道。
“合同不就是一張紙嗎?咱們把它撕了再從新籤一份不就行了嗎?”劉桂華說道。
“阿姨,合同可不能亂撕呀!這一份合同可是要八百塊錢呢,而且合同一旦簽約就有法律效力了。”許傑說道。
許傑在社會上摸爬滾打這麼多年,對於人情往來看的很透徹,他也看出了張偉的為難之處,或者說張偉是故意現在才冒出來,就是想要回避簽約的事情,自然不會同意從新簽約。
“俺是你們店長的嬸子,你們不能坑俺那麼多錢呀!”劉桂華臉上一橫,不依不
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