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報公司,等待著公司的稽核和批准,防止業務員從中謀取私利,其中要涉及到許多部門的配合,而且如果效率太低的話,房子和可能被其他中介公司出租出去。
張偉上次押下王超的房子,從最初的稽核、申報、批准、撥款,公司走了將近一個星期的流程,如果是普通的押房業主,根本就等不了這麼長的時間,恐怕早就被其他中介公司搶先了。
而且,一般中通公司很少進行押房,之所以公司會押下王超的房子,那是因為王超的房子有兩層,既能夠方便公司管理,又能夠帶來足夠的利益,而且押房的價格也很低。
所以說,如何形成一個清晰、高效的押房制度,才是保證押房業務的順利實施,而這也正是中偉公司現在所欠缺的,沒有一個完整的公司規章制度。
“王先生,你提出的這個押房業務倒是不錯,不過你以前有這方面的經驗嗎?”張偉想清楚了其中的利弊之後,問道。
“張總,這個您就放心吧,我以前就是在豐天置地乾的,他們公司主要經營的就是押房,在這方面我有足夠的經驗和能力。”看到了自己的提議,引起了張偉的興趣,王喜喜臉上露出一絲欣喜之色,道。
“張總,押房這個業務雖然不錯,但是關鍵是不好管理,業務員很容易利用公司的漏洞謀取私利,而且押的房子如果太貴,不僅不能給公司盈利,甚至還會造成一定的損失。”陳坤眉頭一皺,說道。
陳坤和王喜喜談了好幾天,對方都沒有提起押房的事情,現在剛一見到張偉的面,就突然提起了押房這項業務,而且顯然是事先有所準備,這讓他的心理感到一絲危機感。
“王先生,陳店長說的也有些道理,你怎麼看?”張偉問道。
“其實,中介行裡走私單屢見不鮮,不光是押房有可能謀私利,普通的租賃、買房業務和抵押貸款業務,也一樣存在走私單的情況,但是隻要整體上對公司有利,能夠給公司帶來經濟效益,我覺得一些瑕疵也可以容忍。”王喜喜說道
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