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剛收到招標邀請函時,莊晟天來找過李錦國,希望和準岳父一起合作拿下這個專案,兩大集團合作勢必堅不可摧。李錦國也動過心。但在聽到莊晟天對這塊地未來的執行計劃後,他又顯得興趣缺缺。
莊晟天打算在那塊地上建立龐大的養老系統,包括養老院、醫院、公園和小型商場。目前,國內人口結構老齡化趨勢嚴重,保障養老是大勢所趨,如果規劃好,盈利性也是相當可觀的。可是,在莊晟天的規劃裡,公園綠化、公益健身設施和醫院的佔地面積太大,不能實現較高密度的住戶保障,那就意味著收入有限,而支出龐大。也許優良的生活環境,能給集團帶來聲譽,從長遠看也能吸引更多的對品質有高要求的養老群體,但是短期利益幾乎沒有,甚至有虧損的可能。
錦華集團不是沒有這個資金或者實力,但是如果把天文數字的金錢砸在這個短期沒有盈利可能的專案上,還要揹負沉重的利息,倒不如用在別的專案上,讓資本更加容易也更加快速的積累。
錦華集團這些年能創造今天這樣的成績,實在不容易,李錦國不想再輕易擔什麼風險。但是顧及到莊晟天現在和李思琪的關係,他馬上就是自己的女婿了,強迫他改變自己服務公益的想法不太妥,和他明爭也不好,索性放棄了這個專案,不與晟天集團競爭。
可是現在,齊宸卻拿著詳細的計劃書來找李錦國,希望他支援東耀國際參與投標,著實讓他有些為難。
齊宸就知道李錦國會猶豫。李錦國年紀大了,作風不比當年的雷厲風行、當斷則斷,顧慮得太多,擔心得太多。又加上太*愛李思琪,什麼事情都聽她的,更加不想與莊晟天有什麼過節。女人嘛,總是感情動物,成不了大事。但是李錦國不同,他創造了這麼大這麼成功的錦華集團,切不能因為一個區區莊晟天就在商業決策上左右為難。在商場,追逐利益是首要原則,不然隨時會被吃掉。相信那些對錦華集團虎視眈眈的人裡,不會少了莊晟天。他要幫李錦國把錦華集團做強,不能眼看著這麼大的肥肉就這麼輕易送給他人,更不能眼看著晟天集團的勢力越來越強大,一定要說服李錦國參加這塊地的競爭,況且他還有個一石二鳥的好計策。
“先生,這塊地面積非常可觀,但因為地理偏遠,周邊荒蕪,所以證府那邊對使用權轉讓價格的要求不會很高,只要專案規劃的好,這筆生意我們穩賺不賠。”齊宸堅定地說著,他相信憑李錦國多年的商業嗅覺,不可能會放棄這麼好的機會。
“可我已經跟莊晟天說好不參加這次競標了。現在又反悔,豈不顯得沒信義。你知道他和思琪馬上就要訂婚了,我不想在這個問題上鬧得不愉快。”其實看完齊宸遞來的計劃書後,李錦國已經心動了。可他心中依然有顧慮,猶豫著,期待齊宸給他一個更加又人的理由。
“先生,那個地方雖然偏遠,但是我就地考察過,您在檔案裡也看到了那些照片。那裡風景秀麗,用來建造度假村和高階會所是再合適不過的了。而且那居住的人少,又正好有一個高速路入口,拿下那塊地,拆遷費、鋪路費等幾乎都可以省下來,利潤是相當可觀的。”齊宸看出李錦國已經動了心思,繼續說,“我知道您是顧及莊晟天。可是您也曾教過我,在商言商,切不能因個人感情影響利益。我承認自己與莊晟天有些小過節,但我跟隨您這麼些年,您知道我在任何時候都不會拿錦華或是東耀的利益開玩笑。而且,莊晟天不是個簡單的人物,他若是順利拿下這塊地,引得其他集團勢力加盟,必然增強他的實力。先生,他日,若莊晟天和思琪小姐結婚了,您是想收了他的晟天集團,還是想把錦華集團奉送給他?”
李錦國眼神一冷,發出寒光。齊宸說到了他的痛處。他雖擁有這麼輝煌的錦華,但膝下無子,只有李思琪這麼一個寶貝女兒,以後錦華自然會交由她繼承。可是女生外嚮,思琪又沒有商業頭腦,她現在就已經對莊晟天服服帖帖的了,倘若等他離世,那他辛辛苦苦創下的錦華集團就真是為他人做嫁衣了。不行!他必須在有生之年為錦華鋪好路,也可以讓思琪安枕無憂。
李錦國重新翻開檔案,一頁一頁地看著,開口說:“過兩天就是競標會了,你那邊來得及嗎?”
李錦國看來同意了。齊宸揚起嘴角:“先生,放心,計劃書我已經都準備好了。其實股東們一直想參與這塊地的競標,早早做了準備工作,可是看您沒那個意向,以為您有更加好的專案,所以一直沒提。因為很多企業集團這次沒有投標的資格,把目光都投向我們,希望能加盟。股東們都有些心急,看競標會快到了,還是讓我來問