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第32部分(第1/4 頁)

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“你家不是也有坡地了嗎?不是有菜?”

“我娘沒要租地人的菜,要了一匹粗布,說是正好給我們幾個做衣裳,所以嘍,菜乾還是要咱們想法子,除了海藻,可不就只有那林子了嘛。”

秋日已經來了,早些時候買的坡地自然也慢慢的有了些收穫,種菜的人家最是快捷,這才多久,很多地方都有了出息,雖然每一畝都不多,可只要是有收穫就足夠讓這些吃夠了沒有田地苦的漁民高興了,也因為他們常年處在沒有田地的情況,所以對收租子也隨意了很多,沒有那些老地主的計較和死板,反倒是多了幾分變通,連著粗布都能當租子,想來其他奇葩的租子也不會少,用以貨易貨的方式,既方便了自己,也方便了別人。

阿貝也是個腦子快的,聽到租子,忍不住也想到了自家這一份的出息,忍不住也想去算算自家能得些什麼,五畝啊!應該不少吧!恩,等阿姐回來,好好商量一下,咱們家也不缺吃的,好像菜也有不少,都是自己和阿姐零零碎碎做出來的乾菜,鹹菜,這樣的話,確實沒必要再收什麼菜了,用差不多的價格,換點實在東西。,似乎真的是個不錯的主意。

☆、第55章 收租子

田地的租子,一直以來都有一個固定的行情; 根據田地的主人身份劃定了大致的田租範圍; 最少的自然是那些舉人以上有功名之家投獻的土地; 因為舉人功名就可以免稅; 投獻之後,雖然名分上這田地再不是自己的,可租子卻也少的很; 不過是一二成就能換來不用交稅的好處,這事兒願意幹的人還是不少的; 當然這也有風險; 比如萬一遇上這官員倒黴; 一不小心抄家了,那完了,你投獻的那些田地因為也在被抄家人的名下,所以一併也成了國家的; 你啥都沒有了。所以這樣的人家一般都是官員的親戚族人什麼的,本身就在九族之內; 出事兒誰也跑不了的那種。

除了這些; 下一檔就是官員大戶人家的佃戶,宦官人家要臉,一般租子定的都不會太過分; 在沒有稅賦的情況下,收取五成租子還算是能讓人接受的,不過這一個也不保險; 因為凡是豪門必定有豪奴,這些管傢什麼的,若是個心黑手很的,來個欺上瞞下,將租子上調,那你真是連個告狀都沒地方,弄得不好還會讓人折騰的家破人亡,所以嘍,不是實在沒法子或者確認了主家人品不錯,會幹豪門佃戶的人也不會太多。

剩下的能挑挑揀揀的選擇租田的人家,十有**都是自家有點田地的人家,未必是什麼地主,可只要自家能有那麼三五畝地,就有退路,不至於餓死,自然想的就更多些,選擇也更謹慎些。首先就是田地要離著自家近便,這樣照顧起來不用多花費太多的心力,能和自家的田地一起做活,第二自然是田租不能太過,在這鄉下地方,若是沒有功名,一年一二成的稅賦還是不少的,交足了稅賦之後,要在分潤收成,自然也要考慮合不合算的問題。若是要的高了,估計就沒人願意過來租了,誰也不想白費力氣不是。所以一般這樣情況下能受到稅賦後三四成的租子,那就差不離了,再多隻有荒著的份。

而這樣的情況下,像是阿珠他們這一次買的荒地就有了優勢了,三年免租子啊!過了三年,按照常規,肯定還有幾年能享受什麼減免稅賦之類的事兒,這樣一算合適的不能在合適了,一下子把地主和佃戶的利益都保證了,自然這租種的人是不會少的,雖然這荒地收穫肯定不成,可再不成也是收穫,只要過上一二年,這田地絕對不會比其他的地差,再加上沒有了稅賦,怎麼算都知道是掙了。

所以嘍,這一次自打坡地一個個被買下來,開荒之後,這田地租種的事兒,愣是沒人發愁過,光是那秋山村的人就直接租過去了大半,也是,畢竟離著他們最近,他們最方便嘛。再說了這買地的人他們也都熟悉,都是周邊的人,租子自然也不會過分,最重要的是,這些人不會種地,那也就是說不會沒事兒指手畫腳的,讓他們為難了,這種啥都隨他們自己的意思,這多自在?

到了如今,秋日了,開荒後種下去養地的菜蔬都已經可以收割,也到了該交租子的時候了,這些租了田地的佃戶們又高興了,看看,他們眼光就是好啊,這些人真是好說話,不單租子只有四成,是所有坡地租賃中最低的田租,還能用別的東西抵租子,雙放還能相互商量,這樣的東家,就是在多租點他們都感覺有力氣幹活了。

來,看看這抵租子的都是些什麼東西。先說地租,一畝坡地一般來說能出產的菜蔬不會少,怎麼也有五六百斤,不管是值錢的還是不值錢的,按照一文一斤算,那麼這一畝怎麼也能有五百文

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