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都吸了進去,讓他莫名了有一種敬畏感。
難道,大小姐想的有那麼深遠?
007 赴宴,國公小姐千里追世子 T
謝姨媽此次雖做的不是什麼光彩事,也不能大肆宣傳,好在此事除了幾個人以外,其他人只以為是謝姨媽將鋪子交給沈茂幫忙打理,謝氏便將這事壓了下去,不準。97全文字更新。
李斯自接了那託買院子的條子後,沈茂又將謝姨媽的那個匣子交給他,說裡頭的一切都交給他打理了,總之意思是不想碰謝姨媽的事情了。
李斯只好接了下來,走出門外沒多久,就遇見了在那候著的雲卿。
他心裡早就知道雲卿等會是有話要跟他交代,故也不奇怪,施施然的行禮道:“大小姐。”
雲卿在沈茂書房聽他說話便知道他懂了她的意思,找了一處偏靜的小花圃,讓青蓮守在外頭看著人。
“李管事,你是父親身邊的得力的,今日這情形你可是瞧見了?”雲卿淡淡的開口道。
李斯挑了挑眉毛,大小姐說話倒是不拐彎抹角的,不過,這不代表了他就可以妄自對謝姨媽進行評價,到底她還是主子,於是拱手道:“今日確實是小的沒注意,沒有好好問清楚那丫鬟的由來。”
他這麼說話,雲卿暗自鬆了口氣,李斯大概是知道她要做什麼的,現在跟她聽起來是認錯,不過是為了她接下來的話好說,果然是父親身邊得力的管事,長久在生意場上的人擅長聽絃外之音,她微微一笑,點頭道:“父親將買宅子的事情託付給你,關於給姨媽買這個宅子,我有一點小小的意見,李管事是否願意一聽?”
“大小姐請說。”李斯看著面前一臉沉靜的少女,方才她說讓謝姨媽在紙上寫上名字時,他便隱約猜到了一點,可是到底還是不能十足十的有把握,畢竟一般少女到這個年紀,看問題還不會這麼深刻。
雲卿緩緩的一笑,望著李斯面上的神色,徐徐道:“我希望這個宅子,不要用沈家的錢購買。”
李斯一愕,這可比他原本想象的說的要直接多了,雲卿見此又接著道:“既然姨媽將鋪子交給父親掌管,又寫下了託付單,我想她的意思就是不想佔沈家的便宜,這宅子的花費由她自己出便是最好,以免到時候說她佔了沈家的便宜,姨媽為人光明磊落,不貪財銀,相信李管事你一定懂的。”
李斯一聽,暗暗驚訝,這話就是直接告訴他,你可以用謝姨媽的鋪子田莊去換宅子,而不能用沈家的錢。雖然他不關心內宅的事,也知道謝姨媽闊手選走二十個丫鬟的‘光明’行為,大小姐這是把謝姨媽抬高,也讓他說不出反駁的話來。
難道他能當著大小姐說謝姨媽肯定是捨不得出這筆錢的嗎?
於是思忖了一下,李斯還是站在客觀的角度開口道:“這地契上的名字都是謝姨媽的,她本人不去,官府沒辦法進行更改,若是讓謝姨媽自己去的話,只怕她覺得麻煩。”會遇見的問題他必須要向大小姐說明,畢竟大小姐是正經主子,可是沈茂更是一家之主,此事是他交代下來的,他不能大意。
雲卿目光朝著遠處一掃,青蓮蹲在那掐了一朵花,正拿著一瓣瓣的扯著玩,目光卻一直往周圍檢視。她笑了笑,開口道:“不可以轉鋪子,總可以租給別人的吧。”
輕描淡寫的一句話,卻讓李斯暗暗心驚,大小姐這是什麼時候想好的轍,他都沒有想到可以用店鋪的租期去換宅子,只是剛才對對錄的時候他也看了,這些產業全部租出去買下一個揚州沈府附近繁華地段的三進宅子,起碼要五年的租期才能夠收的回。謝姨媽到時候買了宅子,還靠什麼收益?這五年的時間沒有進賬,只有靠著手上的金銀支撐,等於直接坐吃老本。
而且寫租約可以由代理人簽字,完全可以不過謝姨媽的手,等到謝姨媽知道的時候,木已成舟,拿著委託書和租約,就算上官府裡去告也沒有用,你總不能說讓人家白白給你買宅子,說出去怎麼也不佔理的事,若是要退房子,沈家自然可以接下,那就得按房子居住的折價來算,如此算來,一進一出,謝姨媽要損失一定的耗量。
這麼細細的一想,他看著雲卿的眼光就更加不同了,老爺總是感嘆膝下無子,可他覺得若是大小姐是男兒的話,大概也不會比老爺差,面色比起剛才更加敬畏,肅色道:“此法倒是可行,只是要賣此等宅子的人家,一般來說都是要遷居他城,或者急需現銀週轉,很少有願意以租金抵現銀的。”
雲卿也想過這個問題,可是她不願意自己家花錢給謝姨媽買個宅子,讓那母女兩住沈家買的
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