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這才決定掛出來出租，要求租客素質高，他不希望租客會破壞房內的任何設施。”

石磊點了點頭，說：“另外一套呢？”內心對於這套房子還是比較有興趣的。

“另外一套裝修好整一年，當初是因為有個老外想租他家的房子，可卻嫌棄裝修太差了，他就花了一個月的時間砸進去二十多萬，把房子重新裝修了一遍。那個老外跟他簽了三年的合同，結果才住了一年就要回國，雖然賠了兩個月租金給房東，但房東還是很不滿意。畢竟，這房子重新裝修他花了二十多萬，真算起來，三年也才勉強把裝修前賺回來。所以，這個房東要求合同至少籤兩年，押金也高一些，要半年房租做押金。”

石磊聽了有些皺眉，這等於是把上一個租客犯的錯轉嫁到下一個租客身上，這樣的房主估計會比較難溝通。

“這兩套房子多大面積？裝修情況如何？”

中介聽了心中暗喜，石磊關注的僅僅只是面積和裝修情況，根本沒有談到價格，也就是說價格無所謂，那就好辦了。

只要不在乎錢，房子就不是問題。

“裝修麼，兩套的情況都差不太多，面積也相仿，一個五十三，一個五十六，去除公攤面積之後，基本可以算是差不多了。這樣吧，您自己看看這兩套房的裝修情況。”說著話，中介把電腦螢幕轉了個方向，對著石磊，給他殷勤的介紹起來。

兩套房都有不少照片，而且中介保證，這都是他們前幾天實地拍攝的，絕對沒有弄虛作假，也沒有任何的美化，完全就是實際情況。

對於這兩套房的情況，石磊倒是基本都挺滿意的。

五十多平方，由於酒店式公寓得房率比較低，套內的面積大概也就相當於一個五星級酒店的商務間，達不到真正一室一廳的效果，但是整體空間還算是比較寬敞。

而且兩套房的裝修都是典型的現代簡約風格，細節做得不錯，卻又不會顯得太浮誇。

照片還有一些是傢俱家電的細節，石磊仔細看過，一個是全套飛利浦，一個是全套西門子，都是很不錯的牌子。

第一百章　難纏的房東

既然兩套房子的整體情況其實都差不多，有一套雖然住過一年，但是那個老外租客顯然保持的還不錯，看上去倒是跟新的沒有太大區別，石磊也就有了主意。

“現在能約房東看房麼？”石磊問到。

中介聽了又是一喜，這就是要成交的節奏啊，而且，直到現在，石磊都沒問過一句關於價格的問題，看來這個年輕人真的不差錢啊。

他也就是真沒什麼眼力價，否則，換個眼光好點兒的，早就應該看出石磊這一身是阿瑪尼了，兩三萬一套的衣服穿在身上，當然不會在意區區幾千元的租金。

“沒住過人的那套我們就有鑰匙，但是鑰匙在我們主管手裡，他現在人不在，過來的話可能要一個多小時，住的比較遠。老外住過的那套倒是應該沒問題，鑰匙在他們家老太太手裡，那個老太太就住附近，一個電話，估計十分鐘就能去看房。”

石磊點點頭，說：“這樣，你跟你們主管還有那個房東老太太都聯絡一下，我兩套房都看一看比較一下，好吧？”

“沒問題沒問題，我這就打電話。”中介喜不自勝，掏出手機就開始撥打電話，一邊撥著號，一邊又小心的問道：“您不問問價格麼？雖說整體情況差不多，價格上還是有些差距的。”

“不著急，你先打電話吧，打完再告訴我價格。”

中介很快搞定了兩個電話，他們主管一聽，自然沒意見，表示把孩子送回家就過來，估計兩個小時內能到。而那個房東老太太正好在房子附近遛彎，現在就能過去。

跟石磊說明了情況之後，中介又說：“我還是給您說說價格吧。現在我們要先去看的這套房子，面積稍微大一點兒，五十六平，租金呢，房東的要求是六千五一個月，一年一交，押金是半年的租金。不過我個人覺得這個可以談，畢竟租房誰也沒有一交就半年押金的，她這房子本來租金就比較高。三個月押金，應該能談下來。房租呢，也略微偏高了一點點，合理的價位在六千二附近，這個也可以談。只是一年一交對方咬的比較死，估計有些困難。”

石磊點了點頭，說：“這個問題都不是太大，另外一套的情況呢？”

“那一套由於房東是全權授權給我們處理的，租金價格我們也是嚴格按照市場當下的環境為房東制定的，他比較信任我們，所以是五千八一個月。押金他要求最低押兩個月，最好能三