第107章 三方博弈(第2/3 頁)

在父子二人看來一口氣拿下玉帝商城應該是夠用了。

為了湊齊這筆鉅款，趙家父子完全就是在搏命。

15億的貸款光是首年的利息就高達2300萬。

如果他們最終沒能拿下玉帝商城。

那麼這2300萬的鉅額損失絕對能讓趙家父子傷筋動骨。

如果他們拿下了玉帝商城，日子依然不輕鬆。

下一個危機依然在等著他們。

為了儘快甩掉5000萬高利貸。

趙亮入主玉帝商城後必須立即將其抵押。

趙亮預計用玉帝商城抵押貸款一個億。

其中6500萬用於償還高利貸的本息。

另外的3500萬計劃用作收購百貨大樓。

雖然還差一點，但是差的不多，可以現掙現花。

屆時，雖然甩掉了高利貸。

趙家父子每年依然揹負著兩億的銀行貸款。

利息高達1600萬/年。

為了得到玉帝商城和百貨大樓這兩個優質的商業地產。

，！

趙家父子即將走上拆東牆補西牆無限抵押貸款的道路。

其實很多老闆都在這麼幹。

不停地抵押，不停地貸款。

直到把蛋糕做大為止。

這個過程中但凡出現一點差池，就會造成車毀人亡的惡果。

普通人總是不理解為什麼他喵的那些大老闆動不動滴就資金鍊斷裂呢？

答案是越有錢的人往往越缺錢。

因為他們捕捉到的商機總是超越他們現有的能力。

你不投，一個資產翻倍的機會就白白錯過了。

這樣的機會可能十年都等不到一個。

你投，那就得有搏命的精神。

搏中了，單車變摩托。

搏不中，一朝回到解放前。

更有甚者，資不抵債，直接跳樓。

表面上，大富豪大老闆風光無限；背地裡，兇險無比。

錦東市太子爺丁力航的資金狀況如何呢？

答案是非常不好。

三年前，丁力航的大美地產公司斥資兩個億興建了錦東市第一酒店：

大美溫泉假日酒店。

這是一座融溫泉洗浴，室內水上樂園，客房，餐飲，會議，會所於一體的四星級酒店。

作為錦東市的地標性建築之一。

大美酒店幾乎耗盡了丁力航手中所有的現金流。

直至今日，回流到丁力航手中的現金也不過才6000萬而已。

丁力航為什麼一定要拉上礦業大亨金大力。

因為金大力的手裡有4000萬閒置的現金流。

在五線小城市錦東的地面上，能一次性拿出4000萬閒錢的人絕對是鳳毛麟角。

二人手裡的錢加起來才一個億。

距離丁力航的目標18億還差著8000萬。

丁力航已經跟青水發展銀行的行長約好了。

如果他找不到新的資金來源，就把大美酒店抵押出去。

市值兩億的大美酒店，貸出8000萬還是沒問題的。

不過呢，丁力航也要面臨和趙亮同樣的痛點。

那就是要承受每年640萬的高額利息。

丁力航的想法比較保守。

18億資金能拿下玉帝商城最好。

如果拿不下就果斷放棄。

作為市長丁少卿的兒子，丁力航手裡握著一個價值千金的內部訊息。

明年市裡要興建一座現代化綜合性體育場，預算高達三億。

如果能拿下這個專案，純利潤至少7500萬。

丁力航可是一直在心裡惦記著呢。

總之，丁力航是照著兩手準備去的。

最後來說說金玉的資金狀況。

相對於兩個競爭對手，那可充裕太多了。

經過一個半月的休養生息。

飲用水公司給金玉貢獻了22億的現金流。

截至11月29日玉帝商城正式拍賣的時候，這個數字將飆升至44億。

當有那種風險低、回報率高的優質專案時。

金玉還能從商學院撬動不低於20億的資金。

單從資金這個角度來說，金玉可以同時吊打趙亮和丁力航二人。