第52章 高中生懂什麼房地產？(第1/2 頁)

2015年的樓市其實還比較低迷，一年之內五次降息，房貸利率跌到底再打折，除了四個一線城市外，所有二線城市全部解除限購，首付只需要兩成，還是沒把樓市扶起來。

直到啟動棚改拆遷後，2016年全國樓市才真正起飛。

林氏集團那塊地正是乘著這股東風起飛，加上東海市的建設計劃，讓林東斌狠狠賺了一筆，而跟林家合作開發的徐豪也在這當中賺得盆滿缽滿。

當時金學權同樣耗費巨資拍下了林家地皮的一部分使用權，和林東斌、徐豪一樣大賺特賺。

但是這塊地幾年後曝出嚴重的土地汙染問題，作為開發商的金學權和徐豪都要支付大筆賠償，而作為土地原擁有者的林東斌和林家也難辭其咎。

總之因為這塊地，三家人互相扯皮、推卸責任，最後鬧得不可開交，給三家帶來的打擊都很沉重。

負責替林家處理爛攤子的林諾，全程參與了對土地汙染問題的調查，因此這件事情上他比任何人都要了解。

“看來曹總對林家那塊地也有意向？”金學權不動聲色的問道。

曹達才很坦誠的承認了：“未來潛力無窮的地皮才賣十個億，但凡是個做房地產的都有意向吧？不過我倆有意向沒用，還要看江老怎麼說；整個東海市的房地產老闆加起來，都不夠江老一個人打的。”

“我做生意向來和氣生財，好地皮也不可能見一塊買一塊，多留一點發財的機會給友商，所以林家那塊地我就不打算競拍了。”

聽江南華這麼說，曹達才和金學權對視一眼，兩人心中同時鬆了一口氣。

如果江南華參與競拍的話，其他房地產商都可以放棄了，因為江南華的財力足以碾壓東海任何一家房地產公司。

“江老境界太高了，值得我們學一輩子。”曹達才恰到好處的奉承一句。

金學權卻對拍下林家地皮沒那麼樂觀：“曹總，別忘了還有另一個強力競爭對手，金衡地產。”

“我聽說金衡地產已經拍下飛雲山腳那塊出名的大凶之地，據說金衡的投資總經理夏顏請來一位很厲害的風水大師，改變了凶地的風水格局。真不知道是哪位大師那麼厲害，之前那麼多位大師都去看過了，都對那塊地的風水束手無策；我都想見一見夏顏請的神秘大師了。”

見曹達才一副很好奇嚮往的樣子，林諾心中暗笑。

這位曹總殊不知自己口中的風水大師遠在天邊、近在眼前。

不過林諾沒有急於承認，畢竟他不是真正的風水先生，沒必要為了一點虛榮心裝逼。

“曹總，你這麼說的話，金衡地產不會競拍林家地皮了？”金學權眼中亮起一絲精芒。

曹達才點點頭：“金衡地產大機率不會參與競拍，我們真正的對手只剩下彼此了，哈哈哈哈……”

“交情歸交情，生意歸生意，林家地產，我勢在必得。”金學權這句話說得無比自信。

曹達才再次大笑：“那就比一比誰更捨得花錢。”

“你們可以聽一聽林諾的意見，再決定要不要參加競拍。”

江南華突然這麼說，讓曹達才和金學權都感到很不解。

“江老，一個高中生對房地產能有什麼看法？”金學權只把林諾當成一個小屁孩。

江南華微笑道：“林諾年紀雖小，在商業上卻已經有極其敏銳的判斷力，不久前他提醒我說股市即將暴跌，讓我及時清倉，結果正如林諾判斷的那樣，否則我起碼要虧損好幾個億。”

“江老你不提股市還好，一提起來，我心肝肉又痛了！”曹達才狠狠一拍大腿，“早知道股市暴跌的話，我肯定把我那五千萬撤出來！不過林諾同學真有那麼神、能精準預測股市什麼時候暴跌？”

“高中生預測股市暴跌，江老真會開玩笑；我女兒雪然對股市研究夠深的了，她都沒法判斷那麼準確。”

如果說曹達才半信半疑的話，金學權則是完全不信。

“不管林諾是不是蒙的，你們聽聽他對本地樓市的看法，就當給晚輩一個表現機會也好。”江南華對林諾抱著很大的期待。

“既然江老這麼說，那就讓我們聽聽高考滿分狀元有什麼高見，哈哈！”曹達才作出一副洗耳恭聽的姿態。

金學權微微抬頭，半眯眼睛，根本不屑於聽一個出身普通的高中生見解。

林諾從容而道：“東海市很多地皮都有開發的價值，但林家地皮是個例外。”

“哦？難道是林家地皮風水有