第149章 專案交談(第2/2 頁)

室的氛圍顯得有些安靜，蘇陽的目光在會議室裡掃視著，看到那些準備好的資料和投影儀，心中對這個地皮專案又多了幾分期待。

不一會兒，王磊帶著林曉匆匆趕來。

林曉面帶微笑，熱情地向蘇陽伸出手說道：“蘇先生，你好。我叫林曉，歡迎來到我們公司。”

蘇陽起身與林曉握手，回應道：“您好，很高興認識您。”

眾人落座後，喊來了李昊。

“去我辦公室，把新買的茶葉，拿來。”

李昊應了一聲，迅速去取茶葉。

不一會兒，他拿著一盒包裝精美的茶葉回到會議室。

林曉接過茶葉，微笑著對蘇陽說道：“蘇先生，這是我們新採購的茶葉，味道很不錯，您嚐嚐。”

他熟練地泡起茶來，會議室裡漸漸瀰漫起一股清新的茶香。

王磊開口說道：“蘇陽，林曉是我們公司這個地皮專案的主要負責人，有什麼問題都可以問他。”

蘇陽微微點頭，看著林曉優雅的泡茶動作，心中對這家公司的印象又好了幾分。

他說道：“從剛才去實地來看，你們的地皮專案確實很有潛力。不過，我還是有些疑慮。這個專案的競爭壓力不小，你們有什麼獨特的優勢來確保專案的成功呢？”

林曉微微頷首，清了清嗓子開始介紹：“蘇先生，我們這塊地皮所處的位置具有極大的優勢。它位於城市的核心發展區域，周邊交通網路發達，無論是公共交通還是自駕都非常便捷。附近有多個大型購物中心、學校、醫院等配套設施，生活十分便利。從市場前景來看，隨著城市的不斷發展，這個區域的價值還將持續提升。”

蘇陽認真地聽著，不時微微點頭。

林曉接著說道：“我們對這個專案有著詳細的規劃。我們的設計團隊充分考慮了現代商業的需求和未來發展趨勢，力求打造一個具有地標性的建築。”

林曉開啟投影儀，展示了一些精美的效果圖和規劃圖。“您看，這是我們的設計方案，無論是外觀還是內部佈局，都充滿了創新和特色。我們相信，這個專案一旦建成，必將成為城市的新亮點。”

蘇陽仔細地看著規劃圖，陷入了沉思。

過了一會兒，他問道：“你們對這個專案的市場定位是怎樣的？”

“我們的目標是打造一個跟羊城國際大廈一樣的標誌性大廈。”

蘇陽微微眯起眼睛，思索片刻後說道：“羊城國際大廈確實是一個很成功的案例，但要達到那樣的高度可不容易。專案的建設週期大概需要多久？”

“如果一切順利的話，預計需要兩年左右的時間。我們會採用先進的建築技術和管理方法，確保專案的質量和進度。”

蘇陽仔細地看著投影上的內容，陷入了沉思。

過了一會兒，他問道：“預計的回報週期是多長？”

林曉看了一眼王磊，然後回答道：“蘇先生，是這樣的，這個專案我們不確定能不能拿下。我現在和你說4年，5年回報，有點吹牛。但我們有信心在合理的時間內實現可觀的回報。”

蘇陽微微頷首，說道：“確實，在專案未確定拿下之前談回報週期確實有些不確定。不過，你們對拿下這個專案有多大的把握呢？”

王磊接過話茬說道：“蘇陽，我們對拿下這個專案還是很有信心的。我們已經做了充分的準備工作，包括市場調研、規劃設計、資金籌備等方面。而且，我們也在積極與相關部門溝通協調，爭取得到他們的支援和認可。”

蘇陽若有所思地看著他們，說道：“我理解你們的信心，但是投資畢竟是有風險的。你們有沒有考慮過如果專案拿不下來，會有什麼後果呢？”

林曉連忙說道：“蘇先生，我們也考慮過這個問題。如果專案拿不下來，前期損失由我們承擔。你的資金到時候原封不動退還。”

蘇陽點了點頭，說道：“你們的考慮很周全。不過，我還是需要一些時間來進一步評估這個專案的風險和回報。我會盡快做出決定的。”

王磊和林曉對視一眼，都露出理解的神情。

林曉說道：“好的，蘇先生，我們理解你的謹慎。你可以慢慢考慮，有任何問題隨時找我們。”

蘇陽站起身來，與王磊和林曉握手道別。“感謝你們的介紹和解答，我會認真考慮這個專案的。”