第19章 陪領導與民同樂(第2/2 頁)

擱置了...”

“而且當時天下戰亂未平，大量百姓湧入京城，許多人便在這地方搭建房舍紮根落腳，時間一長就變成了現在這副模樣！”

“光祿寺以前想管，但若是把這些趕走了，他們去哪？以前的諸位大人們，也是想著再不濟這些窮人能有個落腳棲身的地方，所以一直睜隻眼閉隻眼！”

朱標目光不斷的在周圍低矮的民房上輾轉，沉聲道，“你要幹什麼？”

“臣今日請太子爺您出來，就是因為臣心中有個不成熟的想法，想讓太子爺您給把把關！”

“別賣關子，直接說！”

李景隆笑道，“那臣就直接說啦.....”

“等會！”常茂忽然開口，拉著朱標的手臂，“太子爺您小心點，看著腳下，地上有狗屎.....”

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一行人繼續向前，小巷越發的狹窄昏暗潮溼。

“這地方後面是夫子廟，夫子廟左近是國子監，過了國子監就是京城之中達官顯貴所住的崇禮大街...”

李景隆在朱標身後，緩緩開口，“這地方的前面兒，就是秦淮河。往東，是通濟門，外地人進京的必經之路。往西是水門關碼頭，騾馬市菜市糧油布匹商行雲集。”

“這塊的地理位置可謂是得天獨厚.....”

李景隆繼續道，“臣想著這塊地既然是光祿寺，就把這塊地....開發出來！”

朱標腳步一頓，“開發？什麼意思？”

“就是推到了重新建！”

李景隆鄭重道，“好好的規劃一番，建成各種商鋪，既然地是光祿寺的，那這些商鋪也還是光祿寺的，然後租給客商！”

這世界上什麼生意最賺錢？

物業不敢說第一，但絕對位列其中。

圈一塊地理位置好的地，規劃成各種什麼家居城，汽車配件城，什麼小商品城，每年光是收房租都收爆了！

朱標皺眉，猶豫起來。

邊上常茂咧嘴，“二丫頭，這收租能收幾個錢？我前門外最好的地方七個商鋪，每年也不過一千多兩的收益.....”

“那七百間呢？”

李景隆笑道，“是不是就是十萬兩銀子？”

說著，他看向朱標，“而且，這地方一旦撿起來，就叫天下第一街...”

“啊？”常茂一怔。

而朱標則是眉頭忽的蹙緊了，但眼神之中多了幾分笑意。

“這是京城，是天子腳下，天下最繁華富貴的地方。在這做買賣的鋪子，也必定是天下最大最好的商鋪！”

李景隆又道，“而且有別於前門大街等其他街道，這幾條街日後就叫.....步行街！不許車馬經過，只能溜達著走。”

“地面都用青磚鋪地，設排水渠，路兩邊設定公廁。要做到一塵不染，乾乾淨淨！”

“所有商鋪的窗戶，都用琉璃窗，整齊劃一，賞心悅目，天下僅此一家別無分處！”

“這租金，到時候可就不是一般的價兒了！說十萬兩都是少的！”

“左邊幾條街賣古玩字畫，珠寶玉器。右邊幾條街，可以賣絲綢布匹，胭脂水粉。”

“中間有金店銀店，山珍乾果......”

“除了租金之外，每個月還要按照鋪子的大小，收一筆管理費！”

朱標那邊還在思索，常茂又道，“都租給人家了，怎麼還要錢？”

“他們租的是店鋪，但店鋪外邊日常清潔保養，街道的維護，是不是都要花錢？”