第十八章 房產中介(第1/3 頁)

“嗯，這樣確實有些道理……”

這番說辭確實找不出什麼問題，來看房子的路易、法伊斯兩兄弟討論了一下，確實想不出什麼問題。

房子本身沒有什麼問題，路易看了看周圍的環境，便說道：

“這別墅有些小了，開墾的土地也就不到半畝，而且別說連城市，就是隔著鄉村也離了十里地。大路都沒有修一條，想過來還得騎馬。這是問題之一。”

房屋中介還想說什麼，路易又接著說道：

“先彆著急打斷，房子本身年久失修，有安全隱患，等到我把它自費修理好，又得等到明年春天了。之前我不是說來這邊得騎馬嗎？這馬廄都沒有配齊。交通非常不便利——法伊斯，我的好弟弟，你看到水井了嗎？”

“已經幹了，我的老哥。”

“這是個嚴重的問題，中介先生，作為一個沒有城市管道系統的獨立鄉間別墅，一切生活用水必須依靠井水。很遺憾，這裡的井眼已經枯竭了，如果我要再把井挖通，或者令開鑿一處井眼，那麼我的人力費、動工費、安置費、開墾稅、水力資源開發稅，花費恐怕會達到驚人的42磅18迪倫。”

路易揹著手，溫和地問道：

“中介先生，我並不是為難你，我只想問，這座別墅價值幾何呢？”

中介被對方這縝密的邏輯駁的啞口無言，乾巴巴地說道：

“13、13磅12迪倫。算上地稅，15磅17迪倫。”

“所以我就說了，”法伊斯拍了拍哥哥的肩膀：“這荒郊野外的房子雖然便宜，但真住起來可不一定舒服。喂，15磅，算16磅的房子，等我們真住進去要花50磅，不覺得這價格太貴了嗎？”

“可是，這已經是賣家的底線了。房價最開始的價格是202磅——”

“遠遠不值這個錢的，中介先生，”路易遺憾地說道：“這座房子只是動工費和材料費，放在當初也就是40磅的樣子，看樣子這已經過了30年，已經貶值了不少，加上風吹雨打的侵蝕破壞，周圍還有狼一類的野獸環繞，它如今真正的價值也就7磅到8磅上下，算上當初40磅有通貨膨脹的成分……嗯……實際的價值嘛……”

“您別開玩笑了，它可是有未來升值到2000磅的可能性——”

“中介先生。”路易攤了攤手：“我想這座房子應該已經掛在交易板上太久了，這些投資話語說多了，您自己都信了。現在這個時代不是房地產的時代，炒作這種鄉間別墅的前提是，大公真的已經宣佈首都海納斯的行政區劃，向外擴充套件四十公里——這樣，這座房屋的價值才能提升起來。”

他說著，信手敲了敲大門，腐朽的木門立刻轟然一聲，倒在了地上。

“6磅12迪倫。”他說：“這些樺木被暴雨浸泡太久了。這已經是真正的危房了。”

中介依舊不死心：“請讓我帶您看看內部吧，不論怎樣，這塊地方的開墾，光是地契就已經價值8磅了。如果真的只賣出去6磅——”

“6磅12迪倫——知足吧，這已經是一個熟練工人半年的工資了。連工人都知道這些錢就算在城市裡買個棚屋，都比住在這種地方划算。”

“好吧，但是這裡面的環境，房屋的佈局真的很考究，至少也要8磅……”

“不用了，就6磅12迪倫吧。我想這座房子實在掛了太久，真正會像我一樣花錢願意收拾住宅的企業家，早就在內城區燈火通明的地方大動土木了。”

正當中介還極力挽回一些，不讓房價那麼難看時。

砰！

突然間，別墅的門被開啟了，人們的視線旋即聚焦在了別墅中走出的身形。

“誰讓你們在我家門口指指點點的？”

說話聲中氣十足，幾人放眼望去，眼中便倒映出一個留著黑色短髮，打扮的和男孩子一般的十三四歲女孩，她臉上滿是草屑和汙泥的痕跡，渾身上下散發著流浪乞丐一般的邋遢和窮酸氣質。

“你是誰？”身為軍官的法伊斯立刻質問道，旋即又詰問中介：“你們是怎麼看管待售房屋的，怎麼讓乞丐住了進來？”

“我不是乞丐。”男孩子氣十足的少女雙手抱胸，淡淡說道：“這是我家，是我把房子拿到奧斯林地產交易公司賣的。”

“真是這樣的嗎？中介先生。”路易好奇地問道：“那女孩便是賣方？”

“是這樣的。路易先生。”中介無奈地說道，並責怪地瞪了一眼那女孩：“薇爾微小姐，您明明知道我今天