第85章 貴人（五十七）(第1/2 頁)

李明輝聽的似懂非懂的點頭，

陳宏接著說道：“所以啊，我國的房地產必然會迎來一個高速發展的時期！明輝啊，你可得好好把握這個機會，多囤積些土地。”

李明輝一臉疑惑地問道：“啊，囤土地？”

陳宏耐心地解釋說：“不只是我們區這個學校建設專案，需要拿土地來補償工程款。其他的區也都會有類似的專案。我建議你呢，把賺來的錢都投入到工程專案裡去。然後呢，把那些用來補償工程款的土地都納入自己手中，慢慢進行開發，用來建造商品房出售。”

李明輝若有所思地點點頭：“我明白了，存錢還不如存地呢！”

陳宏也點了點頭說：“沒錯啊。你看現在，銀行利率是 567，大家都把錢存到銀行裡去了。可是你想過沒有，銀行的錢都流向哪兒了呢？其實啊，都是被政府和國有企業借貸出來搞建設了。那我們借貸的利率是多少呢？” 說著，陳宏扭頭看了看李明輝，見他正低著頭認真聽著，便繼續說道：“利息可是 1037 呢，這麼高的利率，這意味著什麼呢？”

李明輝有點難為情地說：“書記，您說得我都快暈頭轉向了。”

陳宏臉上露出一絲淡淡的微笑，說道：“這就表明城市建設和基礎設施建設的保值、升值空間非常大啊！”

李明輝似懂非懂地點點頭：“嗯，是啊，與其把錢放在銀行裡，還真不如拿來搞土地建設呢！”

李明輝陪著陳宏在大街上漫步了許久。從陳宏的神態舉止中可以明顯看出，他對自己在安長區主政期間所取得的成績深感滿意。望著已經建設完成的榮升大廈，陳宏的內心五味雜陳，有一種難以言表的感覺。那種感覺像是劫後餘生般的慶幸，又像是得到貴人相助後的感恩。其實，李明輝何嘗不是他仕途上的貴人，而他自己又何嘗不是李明輝生意場上的貴人呢？

李明輝費了一番心思，成功說服了幾個股東。何家叔侄毫不猶豫地把賺來的錢全部投入到了深潮地產。李明輝也做出了自己的安排，他把自己泵廠所賺取的錢，一半借給了陳建國，另一半則投入到深潮地產進行投資。童大勇也沒有辜負大家的信任，他負責的建築公司規模迅速擴張，隊伍人數很快就達到了一千多人。

深潮地產承接了許多社會公益性的專案建設，像醫院和學校這類專案。這些專案大多是由政府投入的，基本上沒什麼利潤可圖，甚至搞不好最後連工程款都拿不到，只能得到一塊土地作為補償。就這樣，在這一年裡，深潮地產承接了十幾個這樣的專案，同時進行建設。這也意味著他們獲取了嶺南的十幾塊商業用地。不過，這些地塊多半是國企看不上的，真正的黃金地塊都被資金雄厚的國企和外資企業牢牢把控著，畢竟人家有的是錢。

李雪美坐在沙發看著電視裡的新聞聯播畫面裡“香港迴歸倒計時” 牌。時間顯示還有32天了！“時間好快，香港要回歸了！”

何佳績躡手躡腳的從臥室出來責備的口氣說：“噓，你小聲點，兒子剛睡著！”

李雪美白了他一眼：“那是頭豬，睡著打雷都不帶醒的！”

何佳績躺在沙發上把頭枕在李雪美腿上說：“唉，媳婦今年過年我帶著我爸媽去你們老家過年好不好？”

李雪美高興的低頭看著何佳績：“可以呀！”

何佳績一臉認真的說： “你到時好好給我爸媽做幾道北方菜！”

李雪美自信的說：“各種麵食應有盡有！”說李雪美話鋒一轉問道：“佳績，你說榮升大廈，一年租金加上那個商超收入都有四千多萬了，照這樣的收益四五年大廈就回本了，我把我哥之前貸款墊的錢還上，可以嗎？”

何佳績扭著眉頭想了一會說：“可以呀，說實在是我現在有點佩服你哥了，”

李雪美高興的問：“咋了，”

何佳績做起來認真的說：“媳婦你看啊，我這個大舅哥，自己海盛現在都成了集團公司了，他不僅把泵做得年產值三個多億，而且他海盛的家電今年也不錯，開局就是大滿貫！聽說最近陳宏給他牽線搭橋，引進了一個做手機的專案，海盛出錢對方出技術！”

李雪美仰著頭想了一下說：“是，我哥做生意確實可以，”忽然她一臉寵溺的捧著何佳績的臉笑著說：“不過我老公也不差，福祥集團你也做的挺好的呀！咱們那個電話機一年賣了幾百萬臺那，我哥那洗衣機能賣幾百萬臺嗎？還是我老公厲害，”何佳績高興的抱著媳婦說：“呵呵，這話我愛聽，還媳婦親！”

1997 年