第87章 再見秦盈盈！(第1/3 頁)

“大少爺，根據我們從市政廳得來的訊息，目前所有的事情都還處於調研階段，具體的方案會在一、二月份的時候釋出，紅頭通告則要等到明年三、四月份。這樣算下來，最晚七月份老城改造專案就會正式啟動了。”

“具體來說，這次的改造包括了老城區的擴建和新建部分，將會成為一個全新的城市發展級別。學校、醫院、商場超市等設施都會進駐，再加上原本規劃好的地鐵和公交線路。”

“這樣一來，明年三、四月份的時候，老城區的地價和房價應該會有一次大幅度上漲，到了七月份可能會達到頂峰。我們預計，商品房的房價最高有可能會漲到每平方米十五萬元，而那些即將被拆遷的老房子，就算是最破舊的，也有可能拿到數十倍甚至幾十倍的拆遷補償款。”

寧書琪向沐褚安詳細地解釋道。

沐褚安聽完後，心中不禁暗暗讚歎寧書琪的能力和眼光確實已經達到了頂尖水平。她所預估的結果幾乎都與事實相符，這讓沐褚安心生敬佩。然而，他之所以能夠了解到這些情況，完全是因為熟悉劇情的發展。但寧書琪並不知曉任何劇情，這意味著她是透過真實的預估和分析得出了最為精準的判斷。而且，她的判斷竟然如此準確無誤，這不得不讓人感嘆寧書琪的卓越才能。

她的水平的確令人欽佩，不愧是老媽大人傾力培養出來的精英。在這個團隊裡，每個人都具備出色的能力，沒有一個是平庸之輩。只要未來的領導得當，能夠充分發揮她們各自的優勢和潛力，那麼她們必然會取得非凡的成就。

沐褚安深知自己肩負著重要的使命，他決心成為這個團隊的領導者，藉助她們的力量，追求至高無上的榮耀。

“那書琪姐，以你的看法，我們在這方面入場，是否有機會獲得成功呢？”沐褚安在深思熟慮之後，緊接著問道。

寧書琪聽後，只是淡然地搖了搖頭，表示否定。

“大少爺，你想得太簡單了，我們入場無外乎兩種方式，第一買那些老房子，商品房，坐等拆遷，升職，第二直接買地，自建房售賣，第一種確實可以以最小的成本，換取最大的利益，可那有如何，這些錢，對我們來說，恐怕一兩天就賺回來了，完全沒必要。”

“而且，如果我們選擇第一種方式，雖然可以用最小的成本獲得最大的利益，但這樣做可能會引起其他房地產公司的不滿和競爭，甚至可能導致一些不必要的麻煩。因此，我建議我們不要只考慮眼前的利益，而應該著眼於長遠發展。”

“何況如果我們要選擇第二種方式，那這拆遷的事情就會落在我們頭上，換句話說，這拆遷款就是我們來出，大少爺覺得，我們有必要一邊低價買入老房子，一邊又自己給自己支付拆遷款嗎？”

寧書琪輕笑道。

“還有一個問題需要注意，如果我們選擇第二種方式，直接買地建樓，那麼拆遷款將由我們來承擔。這樣一來，我們不僅要承擔鉅額的拆遷費用，還要面對可能出現的各種問題和風險。此外，由於現在市政廳還處於調研階段，規劃和計劃尚未出臺，即使我們有錢也無法入場。所以，這種做法顯然也是不可行的。”

寧書琪接著說道：“綜合以上分析，無論是選擇第一種還是第二種方式，都存在一定的困難和風險。因此，我們需要認真思考並尋找更合適的解決方案。或許我們可以考慮與政府部門合作，參與舊城改造專案，或者透過其他途徑獲取土地資源，從而實現我們的目標。同時，我們也要關注市場動態，及時調整策略，以應對不斷變化的環境。”

聽了寧書琪的分析，沐褚安也不禁陷入了沉思之中。他開始意識到，自己之前的想法可能有些太過於片面了。

沐褚安一直以來的關注點在於如何阻止男主賺取第一桶金，但卻忽視了一個至關重要的因素——他們家族的實際狀況。

無論是沐氏集團還是寧聖集團，都是業界頂尖的巨頭企業。對於這樣的大集團來說，區區幾億元的收入簡直微不足道。正如寧書琪所說，這點錢或許只需要一兩天就能輕鬆賺回來。更有可能的是，今天花出去的錢，明天就會透過其他途徑重新回到口袋裡。整個經濟體系如同一個完美的閉環，資金源源不斷地流動著。

因此，對於他們而言，直接買賣老房子、老舊小區或商品房並不是最佳選擇。然而，如果直接購買土地，雖然自家擁有足夠的資金和實力，但沐氏作為行業的標杆和龍頭老大，一舉一動都會引起巨大的關注。一旦沐氏有所行動，其他集團和個人也將紛紛跟風效仿。這樣一來，房價