第3章 購置土地的波折(第1/2 頁)

對於這塊土地，我、衛剛以及我的老婆，我們三個人前前後後仔細研究了一個多星期。經過多方打聽和了解，得知這塊土地的價格是 3 萬塊錢一畝。初步我們定下要 20 畝地，幻想著在這片土地上能夠建起我們理想中的廠房。

然而，現實的問題很快擺在了面前。考慮到後續廠房的建設需要投入大量的資金，這對於我們來說無疑是一個巨大的壓力。我想到讓衛剛入股，一起分擔資金上的壓力。可魏剛的態度顯得比較謹慎，他只想要 5 畝地。

家裡這邊，老婆也提出了反對意見。她擔心資金壓力過大，畢竟從徵地到廠房的建設，方方面面都需要大量的人力、物力和財力。她的顧慮不無道理，可我當時的性格比較好強，一心總想著能夠擁有一塊屬於自己的場地，來實現更大的事業發展。

儘管面臨諸多困難和反對的聲音，我們還是決定在 2006 年的十月初八那天去簽訂合同。為了這一天，我做了充分的準備。我記得非常清楚，當天我準備的是現金，把錢裝在一個大大的袋子裡。在出發之前，或許是出於一種尋求心理上的安慰和庇佑，我和魏剛在泰山爺門前燒了香，虔誠地磕了頭，希望這次的土地購置能夠順利。

就這樣，我帶著現金，和衛剛一起前往李書記的辦公室。一路上，我的心情既緊張又期待。緊張的是不知道這次的交易是否能夠如我們所願，期待的是一旦成功，那將是我們事業發展的一個重要轉折點。

到達李書記的辦公室後，簽訂合同的過程出乎意料的順利。李書記熱情而專業，耐心地為我們講解合同的各項條款，確保我們清楚明白每一個細節。在確認無誤後，我們鄭重地簽下了自己的名字。

簽完合同，李書記還熱情地請我們吃了一頓飯。在飯桌上，我們進一步交流了關於這片土地的規劃和未來的發展。李書記對我們的計劃表示了支援和鼓勵，讓我們對未來充滿了信心。

然而，最終敲定的土地面積並沒有我們最初設想的那麼多。經過反覆的考慮和商討，魏剛決定不再投入那麼多，他只要了一畝地。而我這邊自己拿下了 6 畝。這樣一來，我們合起來一共徵用了 7 畝地。按照每畝 3 萬元的價格，總共花費了 21 萬元。

做出這樣的決定，其實也是我們抱著比較謹慎的心態。畢竟在當時的情況下，每一步決策都需要深思熟慮，不能盲目衝動。雖然沒有達到最初 20 畝的目標，但這 7 畝地對於我們來說，也是一個新的開始，一個充滿希望的。

在接下來的日子裡，我和衛剛開始著手規劃這 7 畝地上的廠房建設。我們一起找設計師，討論廠房的佈局和設計方案。同時，也開始聯絡施工隊伍，準備各種建築材料。

這個過程中，遇到了不少的困難和問題。比如，在尋找施工隊伍時，由於資金有限，我們很難找到願意承接的優質隊伍。而且，在設計方案上，我們也和設計師產生了一些分歧，需要不斷地溝通和協調。

但是，我們沒有被這些困難打倒。我和魏剛互相鼓勵，共同想辦法解決問題。我們利用自己的人脈資源，四處打聽靠譜的施工隊伍。同時，也積極與設計師溝通，向他們闡述我們的需求和想法，尋求一個既能滿足功能需求，又能控制成本的最佳方案。

在準備建築材料的過程中，我們也是精打細算。為了買到價效比高的材料，我們跑了很多市場，對比了不同商家的價格和質量。有時候為了節省一點成本，我們甚至親自去搬運一些材料。

那段時間，雖然辛苦，但我們的內心充滿了希望和動力。每天都在為這個即將崛起的廠房努力著，彷彿看到了未來美好的景象。

隨著工程的推進，資金的壓力也越來越大。除了前期購置土地的費用，施工過程中的各項開支也不斷增加。為了籌集資金，我和衛剛想盡了辦法。我們向親戚朋友借款。

當廠房的主體結構建好後，本應是滿心歡喜的時刻，然而施工方的一番話卻讓我陷入了極度的焦慮之中。他們告知我，前期支付的款項已基本用盡，需要我馬上把剩餘的 30款項打過來，否則就要停工。

那一刻，我的心瞬間沉入谷底，因為資金壓力如山般沉重地壓在我的心頭。我深知向親戚朋友借錢並非易事，他們未必能有如此大額的資金借給我，畢竟這是我個人要建設的大規模場地。

無奈之下，我只能選擇將明珠花園的那套房子掛出去出售。時間緊迫，我在一週之內迅速掛出了賣房廣告。幸運的是，房子的成交過程異常順利，最終以 155