章二百一十九重建風雲（下）(第2/3 頁)

面採光，一梯四戶，幾乎和上城區的公寓有的一拼。

至於內裡裝修，只會做最簡單的硬裝，傢俱家電當然是自行購置。

按照每樓二十層，每層十戶計算。無空房情況下，也要足足七千棟安置樓。

這數量已經不是恐怖能夠形容…分攤到除海克斯外的建築公司，每家建築公司要在工期內完成二百餘棟安置樓的工程。

工程量浩大，資金需求更是天文數字。

要不是花旗銀行款項到位，老白甚至想不出城政怎麼能榨出來這麼多錢。

這還是隻是安置樓。

安置樓需要配套設定，需要商超、統一供暖、新的城市防護罩、新的供電系統和供水系統等等。

，！

這又是一筆天文數字的開銷。

承接下專案的老白忙的暈頭轉向，根本沒法事無鉅細的處理。

他把建設的活兒扔給了陳飛起和嚴成功大半，又要和海克斯琢磨城市ai發展，還得和自來水公司供電公司談判…一個年過半百，眼瞅著要往花甲之年奔的老頭一個人當三個人用。

也得虧老白身體結實抗造，這要換成個別的老頭兒，估計第二天就得累的起不來床了。

城政負責城市規劃的城理部門悉數調動到了h區，借老白暫用。

按照原住人口分佈圖，木材街和螺栓巷、珍視大道交叉口將會變成新h區的商業和行政中心。

白石酒吧仍舊是酒吧，區政大樓將會另行建造——不可能總讓百十來號人窩在酒吧裡頭。

區政大樓貫徹白石政策，仍舊是3d列印灌造技術，為避免未可知事件發生，區政大樓用了比白石酒吧更牢固的防彈材料，甚至設有暗堡。

區政大樓的建設交給了海克斯去做，本打算建造成本從年終分紅里扣除。

但老白跟人精似的，哪肯自己掏這個錢？自然是要從這些老闆們身上扣除。

所以他給陳飛起的定價是每平米一萬…作為商服，其實這個價格已經很良心了。

不過真正的建築成本，哪怕算上拆遷款和配套設施，也不會超過每平三千。百分之二百的利潤…房地產不是暴利行業，什麼是暴利行業？

短短一天時間，三街交匯的二百六十四家老闆，全部和陳飛起敲定了新建戶型並交過了總價百分之三十預付款。

預付款高達一億一千餘萬…

全是現金流。

哪怕是吃過羅曼達軍工收益的老白也不禁感慨這他媽真是一筆鉅款。

海克斯那邊畢竟是自己家買賣，可以尾款結賬，老白只留下了一千萬的流動資金，將剩下的資金全部打給了嚴成功用阿萊名義註冊的萊萊建築公司。

這一個億的流動資金，並非拆遷補償。

拆遷補償有城政從花旗貸款的資金鍊撐著。

這一個億純粹是老白留給嚴成功的活動資金。

包括但不限於人身補償、大災預警等。

老白不想為難任何一個h區的人民，但人民中也分好人、普通人和刁民。

面對想趁這機會要鉅額補償款的刁民，總要有些必要手段。

核心地段，手裡有著現金流的老闆從來都好搞定，下面就是居民了。

嚴成功選擇就近。

商業區建起以後，周邊居民必然會打破頭的想要拆遷，見到繁華商業區的居民可就不是安置房能打發的了。

嚴成功叼著煙，站在一處高樓上，虛著眼，劃分著片區。

經過半晌勾勒，他終於劃定了一處原屬6k黨管轄的居民密集區。

這裡員幫派成員密集，屬於重點遣散區域，不用老白吩咐嚴成功也打算把這群人輸送到其他下城作為勞力。

不過…這一片人口接近十萬，目前向h區開放的用人單位接受不了這麼大的吞吐量。

這可難不倒嚴成功。

中北人最大的特點是什麼？

是‘卷’。

只要崗位待遇稍微優渥，再限定名額，這群人就會開始瘋狂的內卷和內耗，根本不用擔心其他問題。

嚴成功將劃分好的區域和方案扔給了自己的下屬，帶著阿萊去劃定其他區域了。

看過社長留下的方案後，洽談社的員工無不稱絕。

當天晚些時間，嚴成功劃分的片區便被黃色的隔離線圍了起來。

在片區內一共設立了四十餘個臨時辦事處，登記居民資訊，勘探房產。