第53章 玫瑰島，建在海上的國家(第1/2 頁)

就在歐陽莫菲等人，討論如何為龐小白報仇的時候。

張若塵也在陸長風面前，瘋狂展現著自己的價值。

“公子，我聽說你管理的第二事業群，出現了一點點小問題。”

“確實遇到了一點小問題。”

陸長風輕嘆一聲，端起酒杯抿了一口。

“房地產行業競爭本來就很激烈，萬獸集團入駐這一行業又比較晚，現在沒有什麼油水可撈啊！”

“原來是這樣！”

張若塵同樣端起酒杯，抿了一小口。

隨即他若有所思的揉了揉太陽穴，裝出一副欲言又止的樣子。

陸長風見此情景，也是有些茫然。

“不知道若塵有什麼想說的？這裡又沒有外人，大膽講出來就好了。”

“公子開口，那我就說了。”

張若塵思索了一下話術，開口說道：“房地產行業競爭激烈，主要問題還是在於狼多肉少。”

“既然萬獸集團入駐這一行業比較晚，那公子為何不另闢蹊徑？”

“另闢蹊徑，你以為我不想？”

陸長風嘆息一聲，搖了搖頭。

“你沒有涉及過房地產行業，所以不知地產行業的內情。”

“嘴上說得容易，但想要另闢蹊徑，談何容易啊！”

“請公子為我解答！”張若塵站起身，朝陸長風躬身行禮。

陸長風則是擺了擺手，開口說道：“既然你想知道，那我就和你幾句。”

然後他就給張若塵講解起地產行業的潛規則，幾乎沒有拿張若塵當外人。

從華國房地產採用的預售制度，講到再賺錢的地產專案，也要先虧三年。

從龍頭地產企業主要是賺品牌溢價和低成本融資的錢，講到土地升值問題，以及開發商要交得鉅額土地增值稅。

……

儘管陸長風長相粗獷，但張若塵也不得不佩服，他對地產行業的把控能力。

在影視劇裡，根本看不出陸長風的商界天賦。

可要換到現實世界……

就能發現董事長的三位兒女，沒有一個是簡單貨色。

零售和地產需要擁有極強的大局觀意識。

電商和文娛考驗的，更多得則是人脈，以及對人心的把控力。

金融和科技同樣需要毒辣的眼光，以及超乎常人的想象力。

而陸長風，陸雙馨，以及陸三思能夠在管理好自己旗下兩個事業群的同時，還有多餘精力算計和拉攏第三事業。

足以看出三人的能力，絕對不是常人可以比擬的。

張若塵能夠如此快速取得陸長風的賞識，主要還是依靠銷售的經驗，抓住了陸長風的爽點，送上了一記又一記的馬屁。

可是……

如果一個人只會拍馬屁，卻無法帶來實際上的好處，總有一天會被拋棄。

只有在拍馬屁的同時，展示自己的能力，才會真得到領導的賞識。

而這就是張若塵即將要做的事情。

“公子，你和我說了這麼多……”

“真沒有想過另外一條路？”

“另外一條路？”陸長風皺了皺眉頭，實在不能理解張若塵想要表達什麼。

張若塵卻是微微一笑，掏出了自己的手機，點開了短影片軟體。

他沒有多說，只是將手機遞給陸長風。

陸長風則是帶著一抹好奇，接過了手機，掃了一眼上面的資訊。

【玫瑰島，建在海上的國家！】

僅僅是一個標題，陸長風瞬間明白了張若塵的意思。

“你想讓我在海上搭建一座小島？”

“其實填海造島也行，主要還是前期投入太大，並不划算。”

張若塵點了點頭，開口說道：“而且填海批文不好弄。”

“可用鋼材在海上搭建一座小島，就不用那麼麻煩了。”

他拿過手機，又找到一個短影片，再次遞給了陸長風。

這次陸長風沒有接過手機，只是掃了一眼段影片的標題。

【漂浮在海上的建築，海馬別墅。】

“太陽能充電板，可以解決電力問題。”

“海水蒸餾器，以及飲用水淨化器，可以解決水資源的問題。”

“而我做銷售的時候，恰好認識一個鋼材建築商，他們公司正在研發一種新型鋼材。”