第17章 現金(第1/2 頁)

王奶奶越說越激動，聲音也越來越大。

“哎！你這個老太婆，別血口噴人啊，楊小姐和你說的清清楚楚的，總價是126萬，另外16萬元是稅，欺負你的是官府啊，你有本事去找官府鬧去啊，跟我們這裡瞎嚷嚷啥？”

周先生一拍桌子，嗓門比王奶奶還要大。

王奶奶被嚇的不敢吭聲了，眼中含著淚，委屈地對楊紫涵說道：“小芳明明告訴我的，一口價126萬元的……”

周太太沒等王奶奶話說完，就打斷了她。

“對啊，含稅的總價就是126萬，另外16萬元的稅都是我們承擔了。”

“不對，不對，芳芳和我說的是一口價，一口價難道不是去掉稅收後的嗎？”

楊紫涵握著住王奶奶的雙手，誠懇地問道。

“王奶奶，您仔細回憶一下，吳秀芳真是這麼和您說的嗎？”

王奶奶抹了一把眼淚。

“我……我……我不知道該怎麼說！她確實是這樣和我說的，我老婆子可以用我躺在病床上的小孫子起誓……”

“行了，我知道了，我相信您！”

楊紫涵打斷了王奶奶。

楊紫涵心裡大概明白了這是怎麼回事了，這應該是吳秀芳為了急於促成交易，在洽談的初期，故意避開了稅收金額等細節不說。

這種行為在地產交易，尤其是二手房交易過程中時有發生，某些從業人員會利用交易雙方對交易資訊不敏感的特點，規避掉一些影響成交風險的資訊，故意不說。

比如不主動提房屋附近有變電站、火葬場、日照遮擋等不利因素。

而關於稅收這一塊，是透明的硬性規定，很多從業人員都不會主動提，除非客戶自己主動提出，否則他們都會跟賣家說含稅的總價，和買家說稅後的總價，造成一種購買或出售很划算的假象。

這樣做的好處是能在交易初期容易迅速達成成交意向，缺點就是到了正式交易環節，容易被交易雙方發現問題，導致最終的成交失敗。

吳秀芳顯然是知道這樣做的風險，但為了達成績效，她也是不得已而為之，其實就是抱著一種僥倖的心理。

“王奶奶，周先生，這份合同還是有點問題的，對不起啦！各位，今天恐怕籤不了了，我們需要回去核實一下，等核實清楚後，再另行約你們雙方簽約！現在請把你們手中的合同交還給我吧。”

“你說不籤就不籤麼？”

原本一直都沉默不語的周太太突然發難，只見她從她先生手裡搶過那份合同，走到楊紫涵面前。

“小丫頭，你今天要給我說清楚了，這份合同究竟哪裡有問題？哪裡搞錯了？一五一十地說清楚，否則我就去你們公司投訴你！就說你串通賣家坐地起價，哄抬房價！”

沒想到這個周太太還真是個狠角色，一下就把住了楊紫涵的要害。

“周太太，很明顯王奶奶對‘一口價’與‘到手價’的概念理解有偏差，對本次交易的價格產生了誤會,本著公平公正的原則，應該重新調整合同及價格條款。”

楊紫涵義正言辭地解釋道。

“不對吧？剛才老太婆口口聲聲說，是你們公司吳秀芳告訴她的，一口價126萬，明明是她自己的理解錯了，沒有把稅收的問題考慮進去，關我們什麼事？”

“你有什麼證據證明我串通賣家坐地起價？”

楊紫涵皺了皺眉頭，顯然她對周太太的態度很反感。

周太太冷笑一聲，從口袋裡掏出一隻錄音筆來，按下了按鈕，剛才從進屋開始所有的對話都被她錄了下來。

“哼，就算你錄音了又能怎樣？在沒有簽字之前，王奶奶仍然有反悔的權利！”

楊紫涵顯然被激怒了。

周太太又冷笑一聲。

“王奶奶確實是有這個權利，但是我把這段錄音送到你們公司去，不知道能不能讓你們領導炒了你的魷魚？並且讓你們賠償雙倍的定金。”

“你……你……你敢？”

楊紫涵自知理虧，這件事她確實有管理失察的責任，對方如果真去公司裡投訴，自己確實有被開除的可能。

這時，站在周太太身旁的齊彬突然伸手去搶奪周太太手中的錄音筆。

周太太的反應十分迅速，只見她拿著錄音筆的手一縮，齊彬撈了一個空。

“你們想動粗是不是？”

周太太拍了拍手掌，房間的大門被撞了開來，一名彪形大漢出現在