第235章 錢的事情我來解決(第1/2 頁)

杜小婉點了點頭，轉身走進小區。蘇黎看著她的背影消失在夜色中，這才轉身離開。

第2天，蘇黎在張標的陪同下，來到了徐氏集團總部的總經理辦公室。桌面上堆放著一疊厚厚的資料，這些資料都是這段時間積壓出來的。

尤其是海外失利後，公司人事變動比較大，不少公司的高層都在為自己的以後做打算。

張標開口說道：“目前，公司內部的股份已經基本集中了。但是在管理層有不少是股東的人，他們撤股之後，把人也帶走了，所以部門空缺比較大。我們正在盡全力的招人，但很難找到合適的。”

蘇黎皺了皺眉，說道：“先把重要崗位的人員補齊，其他的再慢慢想辦法。”

張標點了點頭，接著說道：“還有，我昨天打電話給徐總，報告了一下這邊的情況，他對你的表現很滿意。”

張標頓了頓繼續說道：“目前國內房地產市場飽和了，之前的地產專案，徐總是準備脫手的。”

“有什麼問題嗎？”蘇黎開口問道。

“甩不掉，目前在建的還有三個小區，想要把地產的專案賣掉一時間也找不到人接手。”

蘇黎手指輕輕敲擊著桌面，沉思片刻後說道：“先把這三個小區的詳細情況整理出來，給我看一看再說。”

張標開口道：“之前的秘書離職了，不然也不會積壓這麼多事情在這裡。新來的人對於公司整體的把控不熟悉。”

就在此時，門外傳來了敲門聲。

“進來。”

吱呀一聲，門被推開。

一個年輕的女孩走了進來，她手裡拿著一份檔案，有些緊張地說道：“蘇總，人事部打報告過來，那個叫杜小婉的已經過來面試了，這是她面試的結果，你看一看吧。您看，把她安排在什麼位置上比較合適？”

蘇黎點了點頭：“放桌上吧，我待會會看的，等一下通知人事部。”

女孩小心翼翼地放下檔案，偷偷看了一眼蘇黎，然後快速離開了房間。

張標無奈地笑了笑：“這就是新來的秘書，辦事是很細心，但是就有點膽小，感覺有些內向。”

蘇黎拿起檔案翻看起來，說道：“先不管她，咱們繼續說這地產專案的事。”

張標接著說道：“這三個小區，一個位於城東，周邊配套設施還不太完善；一個在城西，交通還算便利，但周邊競爭樓盤較多；還有一個在城北，環境不錯，可位置稍微有點偏。”

蘇黎邊聽邊思考著，說道：“城東的那個，看看能不能和政府合作，推動周邊設施的建設；城西的，突出我們樓盤的特色和優勢，打差異化競爭；城北的，重點宣傳環境優勢，針對特定的客戶群體營銷。”

張標搖了搖頭，說道：“完全不行，現在剛需的需求已經被榨乾了。沒那麼多人，再說這兩年行業都不景氣。那些進城的年輕人情願租房也不會買房。”

“那這三個小區是我們墊資的嗎？已經竣工了是吧？”蘇黎開口問道。

“是的，已經竣工了。如果物業入住的話，基本上就可以開盤售賣了。但目前的預期開盤效果非常差，幾乎沒有人來買。”

蘇黎沉思了片刻，開口問道：“這三個小區我們一共花了多少錢？”

張標拿出一個小本子，翻了翻說道：“城東的小區投入大概五個億，城西的四個億左右，城北的三個億多一點，總共加起來差不多十二個億。”

蘇黎眉頭緊鎖：“這麼多？那如果降價銷售，能快速回籠資金嗎？”

張標面露難色：“降價的話，利潤會大幅減少，而且可能會引起之前業主的不滿。”

蘇黎站起身來，走到窗前，望著窗外說道：“咱們以後是不是不做地產了？”

“徐總沒打算繼續做地產，主要是現在市場已經飽和了，這三個專案是我們最後做的三個專案。這樓賣完之後，原先的地產公司就地解散。”

“轉型吧，房子不賣了，全部改成商業租賃房。”

“不賣了？”張標有些詫異的看著蘇黎。

張標連忙說道：“如果不賣的話，按照我們總公司賬上的資金很有可能會破產的。如果現金不能收回，後果將極為嚴重。”

蘇黎轉過身，看著張標問道：“都是你說的賣不出去，賣不出去，與其浪費時間去找銷路，還不如直接改成租賃，雖然短期內資金壓力大，但長期來看，收益更穩定。”

“可是眼下的困難怎麼去解決呢？我們賬上的資金流