第91章 規劃設計(第1/2 頁)

楊磊把青龍貿易公司，重新改名註冊為青龍文化旅遊集團有限公司，註冊資本金一個億，實繳的。

變更了經營範圍，除了原有海產品的銷售，還有各類珠寶玉石的銷售外。

主要新增了生態治理，植物園及動物園等等園區的建設經營等專案，當然這些專案需要政府批覆後才可以展開經營。

而且把之前的養殖基地已經併入到了青龍集團旗下。

徐琴任集團財務總監，老陳暫時任養殖基地經理。

其實他還想把敬德軒也合併到集團旗下，但畢竟他和範紫萱還沒結婚，這事暫時不合適。

公司這麼一改頭換面，起碼擺在明面上的實力是很強悍的，與政府去談投資專案，這就是底氣。

在與政府談投資之前，還要做一個規劃書出來。

這玩意不是寫作文，他搞不了，需要找專業的團隊來做，而且通海市還沒有這樣專業的隊伍，只能去省城或者是京城找。

最後在網上找到一家知名的規劃設計院，國內諸多小區公園甚至大型的體育場，都有他們參與設計過。

楊磊準備把前期的規劃書以及後期的設計都找他們一起來做，他老家的植物園請的是國外的設計團隊。

楊磊去看的時候確實感覺很現代，很超前。

但是楊磊更喜歡古典國風園林式的那種風格，這個找外國人就搞不了。

為了這事，楊磊還專門去了一趟京城。

真的是不接觸不知道每個行業的水有多深，這裡頭門道很多，遠不是他想的那麼簡單啊。

按照楊磊的想法與計劃，規劃設計公司給個初步報價就要兩千萬，歷時半年，起碼十個人的團隊才能給他完成。

規劃書容易出，但是真正的設計環節，需要實地檢視。

所以這個前提就是需要先去把地拿下，後邊規劃設計公司才能入場。

既然來了天子腳下，楊磊也沒有在一家定死，又去找了兩家比較了一下。

他倒不是心疼那兩千萬的設計費，主要是想找一家實力雄厚，國內知名的企業。

每一家規劃設計公司都有之前承接的專案和已經完工的專案，只要看一下這些專案的整體設計就一目瞭然了。

最後貨比三家，楊磊還是選擇了第一家，因為他家的設計風格更符合自己的觀念。

這次楊磊過來，帶著自己公司的營業執照和公章，甚至在籤合同之前，還臨時找了一家律師事務所為自己把把合同的關。

在現場律師的見證下雙方簽訂合同，前期楊磊支付了10%，也就是二百萬的定金，先讓他們出規劃書以及可行性報告。

這規劃書以及可行性報告是給政府方面看的，所以不能有半點閃失，這方面專業的事情就讓專業的人幹，楊磊不會參與。

而楊磊的植物園計劃並不只是侷限於通海市，畢竟通海市是屬於三線城市，從交通位置以及人口數量來說都不是最優的。

所以楊磊對於選址其實是有兩個地方，一個是通海市，另一個就是省城。

投資這麼大的植物園，內部還要設立一個規模小一點的昆蟲活體園，不能僅僅是為了升級龍珠世界，還要透過它給自己產生經濟價值才行。

從京城回到通海後，楊磊還找時間開車去通海周邊看了看。

主要是選址，你要知道五千畝可不是一個小數字，而且還不能要全是平地的。

最好是有流水，有山丘，地形稍微複雜一點，儘量做到植物園接近於野生的那種狀態。

完完全全是人工的景色，也就失去了特色。

作為楊磊的正式女朋友，範紫萱是知道楊磊這一個大計劃的，也給他出謀劃策了不少辦法。

範紫萱的意見也傾向於去大城市，因為這是一個文旅的專案，只有大城市交通便利才能吸引更多的人來。

要知道這幾十個億投進去可不是一次性的投入，各種花草的維護培養，人員工資，場地的租金等等。

光是開支這一項，一年估計就要上億的費用，費用這麼大，自然要追求利潤最大化。

從商業的角度來說楊磊其實也想去省城，起碼將近千萬的人口城市，這就是優勢。

但是他又覺得離通海市近一些，也便於將來自己出海，畢竟龍珠空間的升級也離不開海洋生物。

當然如果通海市給的政策比較優惠，能讓各項投入比省城少1\/3，這個專案也不是不能落在通海市。