第16章 籌措資金去貸款(第1/2 頁)

隨著“溫馨生活超市”沈城店的順利開業，凌雲和李佳琦的目光已經投向了更長遠的發展規劃——在沈城開設更多分店，進一步擴大市場份額。然而，開分店需要大量的資金投入，儘管超市目前經營狀況良好，但要實現快速擴張，僅靠自有資金遠遠不夠。於是，姐弟倆決定向銀行貸款來解決資金缺口的問題。

在去銀行之前，凌雲和李佳琦做了充分的準備。他們整理了超市的財務報表、經營資料、市場調研報告以及未來的發展規劃等資料，力求在銀行面前展現出“溫馨生活超市”良好的經營狀況和巨大的發展潛力。

“姐，這些資料都準備好了，咱們可得跟銀行好好講講咱們超市的優勢和前景，讓他們相信把錢貸給咱們是穩賺不賠的買賣。”凌雲一邊整理檔案，一邊說道。

李佳琦點點頭，神情有些緊張：“行，表弟。我這心裡還是有點打鼓，畢竟這是第一次貸款，也不知道能不能順利批下來。”

凌雲拍了拍李佳琦的肩膀，安慰道：“姐，別擔心。咱們超市發展得這麼好，各項資料都很漂亮，而且咱們的規劃也很合理，銀行肯定會認可的。”

兩人來到銀行，見到了事先預約好的信貸經理張經理。張經理熱情地接待了他們，簡單寒暄後，便進入了正題。

“二位，我已經大致瞭解了你們的來意。不過，貸款可不是小事，銀行需要全面評估風險。麻煩你們先詳細介紹一下超市的經營情況和貸款用途吧。”張經理微笑著說道，同時翻開筆記本準備記錄。

凌雲清了清嗓子，開始有條不紊地介紹起來：“張經理，我們的‘溫馨生活超市’在家鄉已經經營了一段時間，目前有三家門店，經營狀況一直很穩定，盈利也逐年增長。這是我們的財務報表，您可以看看。”說著，凌雲將整理好的財務報表遞給張經理。

張經理接過報表，仔細地翻閱著，不時點頭。

李佳琦接著說道：“我們之所以選擇在沈城擴張，是經過了詳細的市場調研。沈城人口眾多，消費潛力巨大，而且我們發現當地的超市市場仍有一些空白和提升空間。我們計劃在沈城開設多家分店，打造具有特色的連鎖超市品牌。這次貸款主要用於店面租賃、裝修、裝置採購以及前期的運營資金。”

張經理放下報表，問道：“我看了你們的財務報表，確實經營得不錯。不過，我想了解一下，你們在沈城開店，有哪些獨特的競爭優勢呢？畢竟沈城的市場競爭也很激烈。”

李佳琦自信地回答：“張經理，我們的優勢可不少。首先，我們的商品種類豐富，不僅有常見的生活用品，還會根據當地居民的需求，引入一些特色商品和進口商品。其次，我們非常注重服務質量，會為顧客提供貼心的服務，比如送貨上門、會員專屬優惠等。另外，我們還有一套成熟的運營管理模式，能夠保證超市的高效運轉。”

凌雲補充道：“而且，我們前期已經在沈城成功開設了一家店，開業以來，顧客反饋非常好，客流量和銷售額都在穩步增長。這也證明了我們的模式在沈城是可行的。”

張經理聽了，思考片刻後說道：“從你們的介紹來看，確實有一定的競爭力和發展潛力。不過，銀行貸款需要有抵押物。你們打算用什麼作為抵押物呢？”

凌雲和李佳琦對視一眼，凌雲說道：“張經理，我們目前有幾家超市的房產和一些固定資產，這些可以作為抵押物。另外，我們的超市經營良好，現金流穩定，也有能力按時償還貸款本息。”

張經理點點頭：“嗯，抵押物這塊沒問題。但銀行還需要對抵押物進行評估。接下來，我會安排相關人員對你們的抵押物進行評估，同時進一步稽核你們提交的資料。整個流程可能需要一些時間，你們耐心等待一下。”

凌雲和李佳琦連忙表示感謝：“好的，張經理，麻煩您了。我們會積極配合銀行的工作。”

離開銀行後，李佳琦有些擔憂地說：“表弟，你說銀行能順利批下貸款嗎？這評估不會出什麼問題吧？”

凌雲笑著安慰道：“姐，別擔心。咱們的抵押物價值充足，資料也準備得很完善。只要評估沒問題，貸款肯定能批下來。咱們就耐心等訊息吧。”

接下來的幾天，凌雲和李佳琦一邊等待銀行的訊息，一邊繼續推進沈城分店的籌備工作。他們與潛在的店面房東進行洽談，挑選裝修公司，制定商品採購計劃。

終於，在一個陽光明媚的上午，凌雲接到了張經理的電話。

“喂，凌先生，您好。經過我們的評估和稽核