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地更?加貧瘠不堪，危若累卵，只要再稍有些風吹草動，這片土地上的人?民就?可以在瞬時間傾家蕩產。

所以，當秦修文一想到開發碼頭之地後?，接下來想到的就?是興建工廠。

而製造出來後?產品後?便?要運輸，自然是靠近一處水陸交匯、交通極為?便?利的地方更?加得宜，工廠的選址自然而然就?落在了?秦修文所圈出來的地上。

河南一帶地處中原要塞，自古就?是兵家是非之地，尤其是在元明政權交替之時，多少場戰役發生在這片土地上，等到明太祖朱元璋上臺後?，河南各地十室九空，許多州縣人?口都在千戶以下，慘不忍睹！

為?了?恢復此地的民生，休養生息，大明朝也付出了?許多的努力，將山西之地的多餘人?口都往河南遷徙，然後?又推出了?荒田開墾後?永不徵稅等舉措，才漸漸將這片荒蕪的土地和人?口給滋養起來。

如?今從洪武年到萬曆年，已經歷經了?兩百多年，人?口和土地是恢復了?，但是經濟狀況卻一直落後?。

河南地處中原腹地，極為?適合耕種，如?今最多種植的就?是棉花、菸草和玉米。僅河南一省，耕地面?積就?有74萬頃，耕地面?積居全國第三！

就?拿衛輝一地來說?，多少人?家種植棉花，家家戶戶以有一架織機為?榮，絲織業和紡織業也興盛起來，明明佔得如?此得天獨厚的優勢，但是和江南織造一比，那是差了?十萬八千里。

一說?錦緞刺繡布匹，人?們第一想到的還是溫柔富貴鄉江南地區，又有多少人?知道河南的？甚至很多河南地區最上等的織布原料都是被?江南大商人?收購的，供應松江、蘇州等地，而江南地區則是將一些次等棉布返銷河南。

這在秦修文看來是最典型的生產出現了?區域分工，而河南地區作為?原材料的最底層，乾的是最苦最累的活，收到的是最微薄的利。

要改變此地人?民的現狀，光靠種地是種不出來的。

所以秦修文在圈地的時候早就?已經想好，剩下的七塊地，必須為?工業用地，其他行業都要為?此讓道，就?算一時之間沒有人?選，那也無妨，大不了?先讓前面?選到地的人?吃點甜頭，後?來者必然也就?不愁了?。

開發地皮麼，誰家不是分個一期二期的？如?果在這次的租地申請中，已經有了?感興趣願意租的人?，那不是更?好麼？

時間不等人?，一切還是儘快為?好。

沒有人?知道秦修文的所思所想，他之所以如?此急迫的另一個原因，就?是當他在經常揣摩自己記憶中的明史時，突然發現一個一直被?他遺漏的關?鍵點，那就?是明代的國祚只有二百七十六年。

而現在是萬曆十三年，即公元1585年，大明朝到了?1644年就?終結了?，攏共也就?還剩下59年的壽命，算一算很有可能比他的壽命還短！

他但凡高壽一點，都能活到清軍入關?，剃髮易服的時候！

一想到自己的晚年如?此淒涼，後?半生大部分時間都要在戰亂中度過，他就?沒了?那悠悠閒閒慢慢來的心思——如?果可能，還是混到箇中央，看看自己能不能將這日?暮西山的大明朝再縫縫補補一番吧。

畢竟在漢人?的領導者下，老百姓不至於做牛馬，當官的也不至於做奴才。

萬曆皇帝是明朝在位時間最長的一個皇帝，共計四十八年，在他之後?的三任皇帝都是短命鬼，輔佐難度更?是成倍升級，秦修文根本不抱希望了?。

只有萬曆了?。

有時候活的長，就?是一個最大的優勢，至少不用考慮政權的更?迭。

只有在萬曆朝自己還能一展抱負，再往後?，自己年老力衰，還要面?臨時不時的政權更?迭和各地起義，無論多大的心血都會付諸東流。

太早知道將來要發生的事情?，雖然能及時規避風險，但是也給人?更?大的壓力。秦修文在最開始是沒有那般迫切要往上爬的壓力的，但是現在，未來鞭策著他，必須要努力才行啊！

而他要做的第一步，就?是將整個衛輝打造成他的後?花園和避難所，讓衛輝上下都知道他秦修文是從衛輝走出來的，必將福澤衛輝、保護衛輝，而衛輝也將成為?他最強大的後?盾支撐！

這個後?盾，不可以破破爛爛、易碎脆弱，它必須是堅固的、完整的、忠誠的！

無論誰是衛輝明義上的長官，都動搖不了?秦修文在此地的地位，知府