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在1955年，香港坐擁1000多萬家財的人應該不算太多。短短一年多時間，霍英東一躍成為香港屈指可數的大亨。
此時的霍英東，在香港地產行業叱吒風雲，領盡風騷，其咄咄逼人的鋒芒，環顧當時香港的各地產商，可以說是無人能出其右；他當年在地產界的風頭之凌厲，比之當今地產界的風雲人物李嘉誠（請參閱廣州出版社出版、陳美華著的《香港超人——李嘉誠傳》一書）、李兆基、郭氏三兄弟等，甚至可以說是有過之而無不及。套用一句通俗的流行話，霍英東在20世紀50年代中期，就已經是香港地產界的超級天王巨星。
“賣樓花”影響巨大
“真是想不到，一開始做地產，就與利銘澤、何東、嘉道理這香港三大家族交手……”談起當年經營地產的情況，霍英東總喜歡說上面這句話。當年，霍英東只是個30出頭的年青人，而那3個人都已是香港赫赫有名的大富豪，能夠跟他們交手做生意，是因為霍英東一涉足地產業，就出手不凡，做的總是大買賣。此事當然足以令霍英東感到自豪。
霍英東從來不像外人所認為的那樣，把朝鮮戰爭時的經歷視為人生的重要轉折點，而始終認為是賣樓花、分層分單元出售大廈等經營手法的革新，他才一躍成為鉅富，從而晉身名流社會。
其實，賣樓花、分層分單元出售大廈等經營手法之革新，既是霍英東人生的一個最重要的轉折點，也是香港地產發展史上一個重要里程碑。
對香港以及亞洲在戰後經濟發展過程做一下回顧和比較，可能有助於我們更充分了解霍英東發明“賣樓花”，以
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