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蘇逸想了一會，說道：“我是挺滿意的，就是不知道這裡的土地承包費是多少？”

李大晨馬上回道：“承包費不高，如果承包500畝，並且承包年限在十年以上的話，平地是每畝每年500元，山林的話是每畝每年30元。”

蘇逸問道：“有什麼附帶的條件嗎？比如這裡有要求要種植什麼樹木之類的。”

李大晨一聽，就覺得有戲：“沒有，承包人想種什麼都可以，只要不違法就都行。”

蘇逸點了點頭，他之前調查過了，以這裡的土地，環境和氣候等條件，村長所開的土地承包費並不高，是一個非常公道的價格。

不過在李大晨以為蘇逸要答應的時候，他又突然說道：“李村長，我好像聽說過這裡已經連續好幾年都歉收，甚至收入都還不夠成本。”

其實擁有這樣的條件，這東清村的村民就算自己承包，應該也可以賺不少錢。

而且外面的人，也應該有不少人想進來承包才對，不應該會有那麼多土地，閒置那麼長的時間。

不過，只要打聽過實情的人，就會知道這其中是怎麼回事了。

而蘇逸恰好打聽過，這裡的土地肥沃。水源充足，氣候適宜，按理說這裡的農作物應該會豐收才對。

但實際上，在這幾年裡，這裡的農作物都歉收，無論是糧食作物，還是經濟作物，都是一樣，收成大大減少，入不敷出，甚至連成本都收不回來。

至於原因，目前還不明，這就導致原本的承包人紛紛離開了，而東清村的村民也另謀生路，紛紛離開了村裡，這就是導致土地大量閒置下來的原因，更沒有人願意來承包的原因。

聽了蘇逸的話後，李大晨滿臉地尷尬，因為他很清楚這都是事實。

這也是他為什麼急著把土地承包出去，主要是想為了給東清村弄來創收，別一年不如一年。

第一百六十二章　想法

蘇逸的寥寥幾句話，讓李大晨尷尬地說不出話來。

原本他以為蘇逸並不瞭解東清村的情況，才會對這些事情避而不談的。

只是沒有料到蘇逸在來之前，就已經做好了詳細的調查，很清楚這裡的情況，而不是毫無準備的。

李大晨支支吾吾地說道：“其實這都是碰巧而已，我相信今年一定會豐收的。”

接著，他又說道：“如果你對承包費不滿的話，我們可以商量的，直到你滿意為止，你看怎麼樣？”

蘇逸卻是直接說道：“不用了，這個價格就很合適了。”

這個回答，讓李大晨有些反應不過來，他都做好蘇逸拼命壓價的準備了，只要不過分的話，他都會答應的。

但是沒有想到蘇逸卻是直接接受了，在知道這些情況下，他還是直接答應了，沒有砍價。

蘇逸之所以答應下來，肯定有他的打算。

雖然這裡已經連續幾年歉收了，但這只是普通農作物的情況。

而蘇逸想在這裡種植的不是普通農作物，而是碧春茶樹和帝皇果樹，這兩種樹種都是高產速生的品種。

無論碧春茶樹，還是帝皇果樹對，對種植條件的要求都是非常低，甚至在貧瘠的沙漠依然可以生長得很好，最多產量會低一點。

在沙漠的環境下，都可以生長，在這裡自然是沒有問題了。

只要有充足的水源，碧春茶樹和帝皇果樹都會迎來豐收的，應該不會出現歉收的情況。

至於為什麼不壓價，蘇逸也是出於某些方面的考慮，才決定這樣做的。

現在壓價的話，他知道李大晨和村民都會答應的。

但以後等到碧春茶樹和帝皇果樹都豐收後，有了極高的收入，那村民肯定會對極低的承包費有意見的。

如果村民心存不滿的話，將來必定會引起糾紛的。

為了可以一勞永逸，避免這樣的情況出現，蘇逸才會決定以一個公道的價格承包土地，而不準備做一些落井下石的事情。

這件事的轉機，讓李大晨愣了很久，都沒有回過神來。

或許是他覺得太不可思議了，萬萬沒有想到蘇逸會做這樣的決定。

不得已，蘇逸只好出聲說道：“李村長，還有什麼問題嗎？”

李大晨這才回過神來，急忙說道：“沒有問題，沒有問題，你想要承包哪裡，要多大的地方，想承包多少年？”

蘇逸思考了一會後，回道：“我想要這片林地和下面的平地，各一千畝，都承包三十年