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地段、環境什麼的來定,不用太精確,大概其說說就說。”
那個肖總愕然了一會,想了想說道:“平均大概一萬五千吧!”
我心裡止不住一陣刺痛,差點就要滴血了,一平方米就是我近四個月的工資啦!我怕肖總看出我的異樣,不敢感觸太多,連忙抑制住自己的心神,平息靜氣地問:“我的第二個問題就是,如果維持你們所有員工現在的工資水平,再將所有固定成本考慮在內,不考慮公司任何贏利,賣多少錢一平方米就可以不虧本?”
那個肖總聽得眉頭都擠成了一團,拿不準我話的意思,試探著說:“這個啊,從來沒這麼考慮過,也沒做過這方面的統計計算,這不好說啊!”
我有點惱火地說:“我剛才不是說了嗎,你不用太精確,就憑經驗和感覺,你可以儘可能地往高裡算,我看你工作也起碼得二十來年了,如果對商業運營資料的這點感覺都沒有,那我覺得是不稱職的!”
我的威逼利誘起到了作用,這個肖總臉色微動,低頭琢磨了半天,還掐著手指算了一會兒,然後抬起頭來說道:“沒辦法,李總,你的這個要求太讓我為難了,為了避免少算,我只能儘可能地往高裡說個數了,根據我們對歷年來所銷售商品房的成本核算得出的規律,一般房地產的建築成本也就佔銷售價格的不到5%,另外就是運營成本和你說要維持不變的人力成本,這加起來頂多也就是5%,往高裡算,就算10%吧,那這樣的話,按照我們所銷售房子的平均市價來估算,也就是賣2250元可以保本。”
我咬著牙聽完以後,冷然說道:“好,你回答得不錯,為了能夠確保安全過渡,我們的房子現在賣3000元一平方吧,你回去趕緊制訂個實施方案,明天就開始實行!”
肖總聽得差點沒趴到地上去,臉上是驚駭莫名的表情,冷欣月更是大驚失色,幾乎驚撥出口道:“天,李醫生,你不會是在開玩笑吧!”
我定定地看著她,冷冷地說:“欣月,我現在沒心情跟你們開玩笑,要開玩笑,也不會在這上邊開,我現在指令下達了,剩下的工作就靠你們去執行了,你協助肖總把這個工作做好吧,以後工作就簡單了,我每天從醫院下班後還會來,但來了主要就是協助你們處理一些善後事宜,我希望明天就能聽到我的指令得到執行的好訊息,好,時間不早了,我要回去了!”
我抬步就往外走,實際上從開會到現在,前後也不過一個多小時,我根本就沒有做什麼工作,但如果不需要挖空心思去掙老百姓的錢,那一切真地就變得太簡單了,天空是最晴朗的,呼吸是最清明的,心跳是最簡潔的,社會是最平和的,那還有必要做什麼工作去讓這個世界反而變得汙濁或者能夠更加美好呢?
我聽到身後冷欣月還在衝著我喊:“商姐那麼有佛心的善人也就是維持著房價不再讓它上升,你再怎麼為老百姓考慮,也不用這麼離譜吧?”
我對她的話根本置若罔聞,因為我的心早已飛到了那棟大別墅——那個屬於我和心愛女神商詩的愛巢。
我下到地下車庫叫上王師傅,王師傅頗為自得地鑽進了一輛看起來極為尊貴典雅的深色小轎車,和那天羅萍鑽進的任帝厚的小車應該是一個品牌的,這些房地產商怎麼都愛坐這種車啊。
王師傅的車開得果然很好,經過那個略微有點坎坷的斜坡往上開的時候,我愣是沒有感覺出一絲晃盪,四平八穩地就上了上邊的大馬路。此時外邊夜色又深了一點了,雖然已是隆冬,但廣場上那個噴泉可能由於太美了,圍著它的人還是絡繹不絕的。看著他們臉上興奮的表情,我想著剛才拽著商詩欣賞噴泉的情景,心裡不由得升騰起了嫋嫋溫情,有一種淡淡的甜蜜在心頭飄蕩。我歪頭望著馬路兩邊霓虹燈閃耀出來的繽紛夜景和五彩夜色,又不免慨嘆商詩為什麼要遠離紅塵住到那麼神秘的深幽別墅裡。她不象我旁邊的這個王師傅,她完全有能力盡享這個城市的燈紅酒綠,到底是什麼變故使她墜入紅塵又看破紅塵?
想到這裡,我突然歪頭問王師傅:“老王師傅,我聽你口音象是外地人吧,你是什麼時候來這個城市的?一來就當司機嗎?”
正在認真開車的王師傅愣了愣,回頭望了我一眼說:“哦,我是大概五年以前來的,剛來的時候就在建築工地上做工,掙點養家餬口的錢。後來才當的司機!”
我由衷讚歎道:“那你真棒,你當時的工友們一定很羨慕你吧,他們要在泥巴漿裡苦苦掙扎拼命掙那血汗錢,而你卻能開車,而且還是這麼豪華的小轎車,雖然不是自己的,但能滿城市轉悠,欣賞美
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