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安居花園也是商品房,但是限價,每平米的售價不能高於兩千五百元,相當於經濟適用房。
雖然看起來這個工程的利潤不大,而且還非常的耗費精力,但是這對於金環地產來說可是個大好的發展機會,如果能夠把這個小區建好的話,清風水岸樹立起高階住宅的標杆,安居花園會豎起低端住宅的標杆,那時候金環地產將成為仙水省地產界當之無愧的領軍人物,這個意義很重大,不能不珍惜機會。
而且,經過金環集團專業人員的計算,安居花園的地皮便宜,免稅,再加上造價相對低廉,所以成本可以控制在每平米八百元左右,就算按照每平米均價兩千來賣,每平米的利潤也最少能夠保持在一千元以上,整個專案做下來最少也能賺十多個億,而且還樹立了品牌,交好了政府,是一舉多得的大好事兒!
第495章升職漲薪
金環安居花園專案是陳驕陽和江山在經過一段時間鬥爭之後達到平衡的產物,也是一個休戰的訊號。
如果金環安居花園專案建好的話,無論對於江山,還是對於陳驕陽,都是一個金燦燦的光環,結結實實的政績。
對於金環安居花園落在金環地產的頭上,雲之先江心藍和盛欣然倒是沒有嫉妒之心,而且也沒有什麼地產公司有嫉妒之心,因為就算這個專案能賺錢能賺眼球,但投資太過巨大,操作起來也太過耗費精力,也就環球地產這樣的龐然大物能夠玩得轉,其他地產公司想要吃這塊肉也沒有那好牙口。
安居花園專案動作也非常快,在清水水岸一期交房二期打樁的時候,安居花園也開始預售,因為價格低而且有清風水岸一期的良好聲譽,加上劉芒的號召力,安居花園銷售得異常火爆。
而且,其實早在這個專案剛剛立項的時候,就有很多人託關係開始要房子,不過姜環宇和劉芒都不管這個事兒,完全由金環的人來負責,他們事先都已經交代好,不管是誰,想要那房子就必須搖號,一旦出現後門問題,誰惹禍誰就堵槍眼。
正因為如此,安居花園專案不能說沒有後門現象,但相對於別的安居專案,這個專案公平公正公開得多,基本上做到了都是搖號選擇房源,公眾對此的反響很好。
當然,也不是沒有那裝比的人找事兒,什麼這個廳那個局這委那個辦的,後來乾脆就弄省紀委和公證處的人在金環地產盯著,誰要不怕死不怕丟臉就來好了,結果一下子就安靜下來,沒有人再去討那個臊。
對於金環地產的做法,得到了陳驕陽和江山以及省委常委省紀委書記的一致讚譽,都說金環地產的做法透明公平,豎起了一個真正為民建房的標杆,值得大力宣傳大力推廣和大力支援。
省宣傳部和市宣傳部開始大張旗鼓的宣傳金環地產的做法,順道也就宣傳了金環地產,這無形中就是對清風水岸的宣傳,以至於二期雖然數量比一期多了一倍,同時價格還在地產業大趨勢的影響下上漲了百分之五十,但一週之內還是全部售罄,都不存在尾房的問題。
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而且,如果現在三期可以預售的話,什麼都沒有也有人願意全額付款壓下來,只是姜環宇和劉芒沒有那麼短視,不會急於一時,做地產雖然要把握時機,但更要懂得取捨和放長線釣大魚。
時間過得飛快,不知不覺已經到了夏天,中考開始了。
劉芒雖然現在已經是身家不菲,但他卻還是乖乖的去參加了考試,在他看來就算他有一萬億,人生該怎麼過還得怎麼過,不可能因為財富的增加而改變,否則可能會導致人生索然無味。
劉芒雖然一直都在忙於賺錢,但功課也沒有落下,不但沒有落下,還穩步上升,中考前的摸底考試已經步入班級前十名的行列,比牛春前二十的成績要好。
不過,劉芒的成績要是和年級第一的李小娜和年級前十的高秀玲比起來,差得可不是一星半點。
劉芒和李小娜都考得很順,高秀玲覺得不太理想,牛春沒感覺,考完了就不再去想,四個人都有很多事情要忙。
李小娜在忙著給江心藍裝房子,李小娜和李秋水的加拿大國籍已經辦理好,李小娜現在已經註冊了一家工作室,而且就在前不久她還在洛水的推薦下參加了一次國際設計大賽,獲得了室內設計金獎,外部設計銀獎,這是國內的設計師第一次獲獎,她更是最年輕非專業的第一人,一時間名揚設計界,多家大型國際設計公司和工作室都邀她加盟,不過她肯定懶得去給別人做的,還是自己幹自由。
李小娜的傳奇工作室一成立就超忙,
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