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對於香港的財經媒體來說；最近最大的新聞都和亞洲電視有關。首先是美資背景的東風亞洲影視娛樂集團成功入主亞洲電視，並將這個香港史上也是華人地區的第一家電視臺變成了旗下的全資子公司。就在人們正打算分析未來亞視何去何從的時候，同樣是東風亞洲影視娛樂公司集團旗下的亞洲傳媒置業公司就宣佈購入香港新開發的將軍澳工業邨地盤作為未來亞視的辦公地點。
將軍澳工業邨是今年香港政府才規劃的工業區，而且與另外兩個工業區相比；這個工業區主要是針對“無煙工業”。後世的TVB在這裡建立了自己的新電視城，但是如今卻被傑德搶了先。在寸土寸金的香港；每塊地盤都是十分珍貴的；而傑德能拿下這個地盤也是託了他的美商背景才能搶下拿下。在中英談判結束後，英國發現自己再也沒有機會統治香港，因此便加快了榨取香港剩餘價值的行動，推高地價並撈一筆就成了香港殖民政府的優先做法。
而傑德在這個時候帶著他的大筆美金來到香港，自然就成了香港總督的座上賓。要知道將軍澳這塊工業區暫時還沒有炒起來；要的就是傑德這樣的大手筆買家。因此雙方最後在成交的時候，
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