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就不要再互相吹捧對方。今天我來的目的想必你也知道。我們需要組建一個具有國際一流水平的物業管理公司，現在需要有國際超一流的人才來cāo盤。”

宋鵬程喝的是咖啡，他淺嘗一口，放下杯子，緩緩道：“多謝秦先生的厚愛，但我沒有從事過小區物業管理的工作，而且我暫時沒有離開香港到內地工作的打算。”

“先不要急著拒絕，你就不想多聽聽條件和待遇？據我所知，在香港的11家國際連鎖五星級大酒店總經理都是由外籍高管擔任，華人基本升不到這個職位。往往總監級別就是華人晉升的天花板。”

秦然心知，宋鵬程心底若沒意願肯定不會答應這次會面。他之所以拒絕，只是人之常情，坐地還價。因此，他直接就點出宋鵬程的死穴，挑明他想在原公司進一步發展幾乎無可能。

“哈哈，秦先生果然是青年才俊，來之前就做足了功課。”宋鵬程臉上略有尷尬，但用哈哈笑聲掩蓋過去。

“其實我和普通人並沒有什麼不同，只是看事情比一般人要長遠一些。在待遇不變的情況下，我更向往能挑戰自我的工作，尤其是這份工作還能貫徹自己的理念。親眼看著一個隊伍從無到有，從有到強，從強到優秀，是一件多麼有成就感的事。最最重要的是不用看外人的眼sè，一切都在自己cāo控之中，打造符合心目中理想的隊伍。當慣了打工仔，偶爾客串一下話事人一定很爽。”

秦然決定在職業發展方向撕開對方的缺口，因為到了一定級別年紀，人更多考慮的是自我實現價值，對待遇方面反而在意不多。

“既然秦先生開門見山，那我不再遮遮掩掩。坦率地說，我是有一定興趣。但我要知道我得到的授權是多大？”

宋鵬程正坐盯著秦然眼睛問，看得出他是非常認真。

“兩百萬經費，十個月時間，我希望能看到一支讓客戶滿意、滿意、再滿意的五十人隊伍。這個專案你全權負責，只需每個月向我彙報一次工作進度。”

秦然見魚兒上鉤，一字一句提出了條件。

“待遇方面怎麼樣？”

“年薪十萬，和地產公司總經理級別一樣。若隊伍成功透過考核，你個人再獲30萬獎金。其實就是一個簡單的對賭協議，我想你是不會拒絕這樣的挑戰吧？”秦然知道宋鵬程現在的年薪是30萬，所以在他待遇方面上浮了不少。

宋鵬程思考了一會道：“我需要一個月時間辦理離職交接手續。同時希望能正式簽訂一份書面合同，把剛才我們提到了要點都白紙黑字寫在上面。按合同辦事，遵守契約jing神，是我們香港人的行為準則。”

“可以，我也最喜歡按合同辦事。一個月後，江州見。”

秦然此行很順利地挖到了想要的人才，但對實際效果怎樣其實還是有一絲擔心。不過本著用人不疑疑人不用原則，就算以五星級服務標準培訓出四星級酒店的服務也可以接受，畢竟內地的住戶對小區物業管理要求很低很低，有時只要求能有一個退休的老頭看大門就行。

時間流逝，西子灣專案總體施工進展順利，但其中還是有一些小波折。

如地下停車場的施工就卡了一下，因為想開工時，被消防那邊叫停了。消防以新增管道設計變動為由，要求重新報建審批。

停車場這塊施工單位原本想自己負責，但消防卡住不放，最後在有心人指點下邀請了一家消防推薦的公司聯合施工，邊施工邊補審，最終順利透過。這家公司與消防的關係怎樣，明眼人一看便知。

施工方的土方車近期常被交jing半路攔截罰款，城管局也以在路上傾灑泥石找上門來，最後中建九局和浙廣建設的老總親自出面，擺平了這件事。

雖然甲方江南地產公司與zhèng&nbsp；fu關係好，但乙方施工單位還是得擺平不少關係，因為總有人和單位盯著這塊大肥肉。

所以秦然選擇實力雄厚的乙方施工，考量的還有這一方面原因。工地一開工，就要面臨來自各方的壓力，乙方要有擺平各方面關係的能力。

周志東明裡暗裡不知接到多少官員的請託，或是推薦建築材料，或是想安插人員。施工方也就此問題向周志東請示，有些關係得罪不得。

但秦然卻在此問題上堅決不鬆口，既然有招標制度，一切按制度辦。至於人員，更是沒門，請來大爺又不幹活，這不是自己找不痛快。要是一旦鬆口，後面不知還會湧來多少麻煩。

面對關係壓力，其實破解招數也很簡單。一是拖字訣，二