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為何兩大施工方能接受秦然的苛刻條件，能參與國家級技術創新，取得樣板工程也是其考量之一。

在開始施工前，兩大施工單位現場負責人找到周志東，希望在正式開工那天由江南地產出面拜拜山。秦然知道，凡是做建築工程的，都信這一套，開工前要搞個儀式拜一拜四方神仙。當然，這事秦然是甩手給周志東安排的。據說找了一個師傅看了時辰，然後在當天吉時殺了九隻雞，還宰了一頭牛。鞭炮齊鳴中，八臺挖掘機吊臂擺動，帶著現場老闆工人們一起拜天。

做工程，容易出意外，所以從業人員開工前都要做下儀式以求心安。

大方向確定後，管理的細節問題秦然丟給了專業xing更強的周志東，由他負責和施工、監理、zhèng&nbsp；fu部門打交道。秦然原以為周志東會忙得苦不堪言，還打算給他配備一個秘書，結果發現他把一切都調配管理得井井有條。在這一點上，秦然承認自己真是不如他。專業的事情就讓專業的人才去幹吧，秦然還有更重要的事情需要運作。

為何銀行已承諾了第二期房地產開發貸款，其完全夠支付工程的施工款，秦然還需要施工單位墊資呢？因為秦然早盯上了西子灣旁邊的土地。

西子灣不是在大寨水庫旁嗎，它僅佔據了環水庫面積的三分之一。還有三分之二處在無人認領的狀態。秦然胃口很大，他想把整個水庫周邊的地塊都囊入懷中。明年房地產市場就回暖，而且江州市即將出臺土地統一招投標平臺，到時再拿地價格肯定高出不少，況且現在這片地方沒人競爭。

江州市委書記唐華的年齡快到退休年紀了，明眼人都看出市長黃偉國空降就是準備接市委書記的班，不出意料明年兩會換屆時就能上位。

港商宏鑫公司請求協議出讓大寨水庫剩餘地塊的報告放到了黃偉國的辦公桌前，該公司承諾將在大寨水庫周圍打造江州頂級住宅小區，還將興建一個高爾夫球場，配套大片別墅專案。

好傢伙，投資額總計將達到十二億元，土地出讓金至少還能收入三個億。在今年江州經濟放緩的情況下，這樣大手筆的投資很合黃偉國胃口。最重要的是他現在正缺一筆錢來收買人心，年中國務院工資改革的方案下來，兄弟市縣紛紛都上調了機關企事業單位工資，唯獨江州一直按兵不動。倘若多了這筆三億元收入，年底提高工資，將極大有利自己在江州的威信和施政。

秦然的謀劃結合了天時地利人和，缺一個條件都辦不成。

很快江州市zhèng&nbsp；fu又與宏鑫公司達成了第二次土地出讓協議，以每畝60萬的價格，總價3。7億出讓大寨水庫四周剩餘的617畝土地給其開發房地產。

工商銀行以西子灣房地產開發貸款名義發放了2。2個億的貸款，秦然先把1750萬西子灣地塊的欠款補交上去。然後又向市zhèng&nbsp；fu繳納了2億元第二次土地的轉讓款，剩餘的1。7億暫時先欠著。秦然要感謝這時國有銀行管理的不規範，專款專用、監管賬戶的措施沒有嚴格執行，讓他鑽了個大空子。

這個時候，負責開發的宏鑫公司悄然更換了股權控制人，由賈福浩換成了在香港註冊的江南投資有限公司。而江南投資又由秦氏置地有限公司百分之百控股，秦氏置地有限公司是秦然在開曼群島註冊的個人完全控股有限公司。秦然採用離岸公司的做法，既減輕稅務負擔，又利於財務運作，還有高度保密xing，把自己重重隱藏在境外公司保護殼之下。

想了一下有無紕漏，秦然開始著手處理剩下的隱患。

陳國富、陳自強、魏東三人被秦然召集到了江州。

“香港宏鑫公司因為經營不善已經破產了，賈福浩這個大老闆也因病離開了人間。西子灣專案投資商已經更換，從此世界上再也沒有賈福浩這個人，也沒有宏鑫這個公司。”

秦然當著三人的面把所有有關賈福浩、宏鑫公司及其他人假冒身份的身份證、營業執照、公司證件都一一燒燬，連來回的機票、住宿證明、租賃證明都全部化為灰燼。

“塵歸塵、土歸土，一切都走向虛無。”

秦然示意陳浩拿過三個手提箱，裡面都裝滿了現金，兩個是二十萬，另一個是三十萬。其中陳國富由於功勞最大，秦然給了三十萬，剩下陳自強和魏東，一人二十萬。

這比事前說好的十萬塊費用多出許多。事先給予魏東的兩萬塊預付款，秦然也懶得收回，權當獎金髮放了。

看著三人開箱清點金額，秦