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州市委書記黃偉國的親自出席下。江南廣場動工儀式啟動，標準著江州吹響了從旅遊城市向21世紀的“國際大都市”號角。投資高達15億的江南廣場。將有2棟25層以上的甲級寫字樓，1棟30層的配套商務公寓。1間五星級標準大酒店再配套超大型shoppingmall，是目前國內排名第一的大型城市綜合體。

在市委會議上，黃偉國把江南廣場列入了和機場二期擴建、火車站和汽車站的翻新改造等江州市10大重點工程專案中，要求各部門必須一路綠燈積極配合。當然名單上還有秦然的一個老熟人——西子灣高爾夫球場專案也在其中，畢竟這也是關係到江州投資環境的改善，一年後的2000年國慶節就要開門營業。

江州有人就是好辦事，江南集團在江州享受到了超國民待遇，對比滬東真是一個天上一個地下。

離市區1公里遠佔地20萬平方的c3地塊，現在已經開始了一期施工。由於基本上照搬了西子灣專案的成功經驗。所以專案進展很快，有望在明年農曆新年開盤迎客。

c3地塊旁邊有一條河道流過，經市政批准，江南地產把其分流引入了小區當中，力爭在該專案一、二、三期都有水流環繞。

同時，c3專案也終於迎來了它的新名——江南…西子河畔。

由於西子灣在江州人民中享有極高聲譽，所以“西子”二字秦然決定繼續使用，由於有水流環繞在小區，所以“河畔”兩字便水到渠成落地而生。

為此。周志東還調侃道，在政府新大樓旁的地塊是不是要取名叫“西子故里”。

說到政府新大樓旁的地塊，上次拍賣會江南地產一共拿下了d1、d7、d12共計佔地30萬多平的儲備用地。

現在新政府大樓啟用，那麼也該輪到d字頭的地塊準備發力了。d1地塊位置最好。d12位置相比最差，秦然決定先動工d7地塊。先取中間，等好的更好。壞的變好，這是他解釋的原話。

d7佔地9萬平方左右。在這塊地上秦然打算進行差異化定位。以西子灣為模版的樓房都是130平往上的大套間以改善型住房需求為主，江南…西子河畔就是其中的後續代表。倘若d7地塊再照搬。就會形成和西子河畔高度重合競爭的後果。何況，由於江州房價快速上漲，均價從一年前每平方的3000元變成了4000元，漲幅高達25％。在一定程度上，阻礙了剛需們入市的決心。於是，專門針對參加工作不久，新婚或者小孩剛出生，財力有限但又想獨自居住的年輕家庭，秦然打算在d7地塊推出符合他們目標定位的試驗產品：面積在80至110平的2房3房精緻戶型。

d7又地處江州新區，新區象徵江州的未來，於是d7地塊便取名為江南…青年城。青年城將以兩房兩廳和三房兩廳為主打，力求從青年人的角度出發，設計更加時尚高科技的住宅作品。

秦然的理念是公司的作品盡善盡美做成一個模版，到時可以快速複製到其他城市地區，因此第一個模版原型設計就非常重要。選房就是選擇了生活方式，秦然希望人們來到青年城，就能感受到其中建築解構、住宅套型、運動設施等符合青年人的審美觀。簡而言之，青年城是對價格敏感人群的目標模式，講究的是價效比，以後進入其他一線城市將作為差異化主打產品。

西子灣高爾夫球場專案在政府各部門關照下，一路突飛猛進，讓美國設計師法齊奧先生見識到什麼叫中國速度。勤勞的中國工人，能夠在一天晚上就把一大片果嶺鋪設完畢，對工人24小時待命施工的態度，法齊奧先生直呼神奇的國度。配套的高爾夫會所已經完成了封頂施工，很快可以開始內部裝修工作。而承載五星級大酒店和國際會議中心的大樓已經完成打樁，很快進入地面施工的階段。

反而是不顯山不露水的別墅區，進展要慢一些，因為秦然並不算很著急開賣高爾夫別墅。畢竟將來這裡背靠高爾夫球場坐擁青山秀水的地段也將是江州獨一無二。他對其熱賣與否並不擔心，唯一關注的是價格漲到多少。等高爾夫球場開張之後相信會吸引許多高收入人群到此打球，將來可能連廣告費都省了。

寧博市在“江南…寧軒”熱銷去化完畢後。現在工作的重點將投入32萬平方的拆遷舊城改造。當時規劃了“一點兩面三線”的方針，一點就是重點開發第二座江南廣場，兩面是東面做好建築面積達到24萬平的商業住宅和西面13。6萬平的安置房建設，三線是打造寧博市首條步行街及兩條支線街道。

第二座江南廣場預計投資達到5個