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景象頓時嚇了一跳，一下子就精神了。這可是國慶節假期，怎麼會有這麼多的人？

靖江區政府的大廳裡，站滿了人，這些人有建築公司的代表，供貨商代表，還有來應聘世紀商城專案管理團隊的。按照劉楓的設想，世紀商城專案，政府依舊是做幕後老闆，絕對不會參與到具體的管理當中。

一見到劉楓，這些人頓時就圍上來，劉楓趕緊舉手示意：“各位，今天可是假期還沒有結束，你們怎麼進來的？”

一邊鑽出來鄭竹仁：“區長，這些人昨天就開始上來了，都坐在門前也不是個辦法，我就讓他們到大廳裡來休息。”

接下來劉區長就陷入到繁忙的工作中，連蘇老爺子去看望他的老爸，劉楓都沒時間陪著。還是郝丫，徐瑩黃素馨和蕭媚兒幾個女孩子，主動承擔起這個任務，陪著老爺子出發了。

蘇素也沒有時間，磁帶賣的火爆，藉機宣傳才是王道。林童再一次忙碌開了，他的影視城專案，有了從小鬼子那裡淘弄來的好東西，加入了不少的的新鮮玩意。

齊麗詩的幹勁更足了，現在是為自己打工，那15％的股份，實在是出乎齊麗詩的預料。

馮雲燕的主要任務是陪著蘇素做宣傳，按照劉楓的交代，還有監督的意思。老爺子也發話，給了馮雲燕足夠的權利，假如蘇素這丫頭啥事做的過火，就會把她逮回老家，再也不允許出來了。

包大興夫妻燕京城去看看，很快就會再一次到國外去，那個隱秘渠道的建設，還有諸多的東西需要打理。這件事，外人實在是幹不來，大家也不可能相信。

對於這些人表現出來的熱情，劉楓欣喜之餘，也很頭疼。當下，他委託錢勇從香港延請的專業評估師昨天剛剛到，對競標書的稽核才開始。想要提前召開競標大會根本就不可能，至於招商那一塊，劉楓可是不想太早開始。

對於世紀商城專案來說，聲勢越大，趕來的商戶越多，場租也就會越高。更何況，劉楓還期待產業測量師們，為自己的商城專案給一個合理的評估。

最起碼，要給出一個公平的場租標準，絕對不能複製菜市場的場租。再說，不同的商業業態，或者不同的商品的場租也不可能一樣。比方說菜市場和傢俱市場的場租，要是同一個標準，那就會鬧出大笑話。

你能想象，一套佔地十平米的沙發，和魚販子享受一樣的場地租金嗎？不用別的，就是場地租金就會讓傢俱商破產，絕對不會有任何的意外。

所有這些，劉楓都打算交給專業人士去辦，原本小鬼子那裡就有相應的評價機構，但是劉楓卻對他們看不對眼，於是就只好麻煩香港同胞了。

按照劉楓事先的瞭解，香港的土地測量師，專業負責土地、規劃地盤地界工程測量師從事建築合同管理和建築成本控制，產業測量師負責房地產股指、買賣、租售樓宇。管理建築測量師則從事樓宇建造及保養、維修等事務。

評估方法是國際上通用的市場法、收益法和成本法。最實用的是符合實際的比較法。利用其他在位置、大小、形狀、特徵和通路情況詳盡的房地產，已知的現有租金或者價格，適當調整標的商城的租金。

這些都不是劉楓擅長的，所以他乾脆退居幕後，讓這些香港同胞盡情發揮。此刻，他更在意的是，世紀商城專案的管理團隊，這可是關係到商城專案未來繁榮與否的大事情。

靖江區工業園專案工地上，一直乾的熱火朝天，哪一個建築公司都不想在這裡失敗。這已經不僅僅是能不能獲得工程的事情了，更關係到公司的聲譽。

劉楓從春城請來的工程監理。去看過幾次後，回來對劉楓感嘆：“如果華夏的工程建設都能做到這樣，既快又好，想必我們這些工程監理就要失業了！”

1990年10月15日，對於靖江區政府來說，這是一個大日子，這一天，是世紀商城專案競標大會召開的日子，也是經濟區大建設正式拉開帷幕的日子。

此前的日子裡，世紀商城專案招標委員會的賬戶上，足足吸取了六十七家建築商的競標保證金。幾乎每一個分割出來的子專案，都有十家以上的建築商競標。這就意味著，有兩億多元的鉅額保證金，打入了世紀商城專案的賬號。

世紀商城專案經過完全中立的香港專業評估機構評估後，工程總作價是四點七億元人民幣。這樣，5％的競標保證金就是兩千三百五十萬元，由於是建築商超多，加上劉楓的政策實在是坑人，所以實際到賬的競標保證金就達到了一個天文數字。

現在，已經沒有任何人