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是通州的五倍也值啊！

現在的大明人可沒有玻璃這個詞彙，他們把玻璃看做透明琉璃。

黃家給如此實惠只不過要求大家簽訂協議，不許賣一件偽劣產品，如果發現就會以店鋪租金十倍處罰，因為黃大人宣佈要打造一條精品街，在這裡所有生意人都必須做到貨真價實童叟無欺。

以後要讓全大明的人都知道在王恭廠大街買到的貨物就是百裡挑一的好東西，信譽傳遍大明各州府的時候，王恭廠大街出品就是大明最矚目的商業品牌。

這些理念太容易聽懂，這個時代的商人沒有傻瓜，也很少有文盲，黃家管理王恭廠大街，監督所有商家的行為，貌似打造出大明第一街的名聲不是很難啊！

所有商人都高舉雙手透過黃家的管理規範，自覺簽訂承諾書認可黃家的管理制度，以後的處罰就照此辦理。

商人們都高高興興開始準備五月五日端午節開張的貨源，佈置自己到手的店鋪。

所有商家喜都笑顏開，只有操勞了近一年的楚兒姑娘傻眼了，公子根本不會做生意啊？

如此好的店鋪就收這麼一點點租金一百年也回不了本啊，他還以很低的價錢把住宅區也全部出租了，只不過不許任何人動一草一木和房屋結構。

小蘿莉已經把自己當做黃家大婦了，因為高第閣老和王尚書上門提親，英國公夫婦馬上喜滋滋答應了和黃家聯姻，良辰吉日就選在了五月初二。

黃家在王恭廠投入了多少銀子，楚兒心裡清楚著呢，單從她手裡花出去的雪花銀就有近五十萬兩，黃家運來的材料和裝置恐怕還要超過這個數。

黃家每年還要承擔王恭廠大街的管理費、維護費、清潔費，現在才收了一年的租金兩萬多兩，還不虧死啊！

楚兒一五一十在家裡把帳算給哥哥和父母聽了，英國公也著了急，這個傻女婿貌似很敗家啊？可是他如此不會經營，又是從那裡搞來了如此多的現銀來投資呢？

英國公不放心了，讓張之極去把準女婿叫來，他可不願意女兒嫁到黃家受窮，一定要當面問個明白。

英國公家書房，如同三堂會審般，連老夫人都驚動了。

第二百七十一章：捂盤惜售

黃勝笑嘻嘻聽完楚兒算過了帳，道：“楚兒不簡單，進步很大啊！帳算得滴水不漏。”

英國公道：“如此看來，賢婿是知道這個結果嘍，可是你明明可以最少提高五倍租金，為什麼還要如此做派啊？”

“伯父稍安勿躁，所有的商鋪和民居不都是敲定的三年合同嗎？三年後是什麼價天知道！”

黃勝一間房都不賣，就是學那些後世的黑心開發商，用的是捂盤惜售這一招，還用絕對低廉的房租把大量商家吸引來王恭廠大街做生意。

自己以現代人的眼光管理這幾條商業街，使其成為品牌那是板上釘釘，來此地做生意的人會覺得生意越做越好做，而且還沒有青皮混混和衙門裡的差役騷擾。

因為這裡沒有任何稅費，這是天啟皇帝為了補償英國公和黃家安置王恭廠難民的付出下了恩旨的。

也就是在這裡做買賣不需要鳥任何黑道白道，如此愜意的經營氛圍哪個商家不珍惜？

很快這裡就會成為寸土寸金大明人氣最旺的商業街。

所有的商人都會喜歡上這個讓他們賺得淌金流銀的地方，三年後商家應該賺得盆滿缽滿，他們一定會想著續約。

可惜黃家由於資金鍊緊張不出租商鋪和所有的住宅了，只買賣，到目前為止也沒有商家知道他們承租的商鋪值多少銀子。

到了黃家準備銷售的時候，當然會按照市場價來結算，還不怕原承租戶不買，因為錯過了這一次來這裡開店機會的豪商多著呢，商人都不傻知道人氣爆棚的商業區裡黃金鋪面的價值。

到時候黃家收回投資賺個三五倍那是毛毛雨，後世的房價賺十幾倍的也屢見不鮮，況且這裡還是不可複製的大明權力中心，京師內城。

楚兒不傻，她忽閃著美眸看著公子忽然笑了。張之極好像也明白了，拍了拍黃勝的肩道：“賢弟，你太損了，是讓所有商家幫著你拉抬人氣，好讓你坐地起價啊？”

“周瑜打黃蓋，一個願打一個願挨矣！況且到時候他們不買我又不會逼迫他們，他們也不吃虧，歡歡喜喜賺了三年舒心銀子一樣划得來。”

老夫人嘆了口氣道：“唉，人精啊！也不知道楚兒跟著你會變成什麼樣子呢！”

小蘿莉連忙跑過去偎在老夫人懷裡撒嬌道：“公