第16部分(第3/4 頁)

也是，說是結婚了，卻不願意讓程可帷認識自己的那一半，有時問起她來，也是語焉不詳，似乎不情願往深裡談。她一心想要個孩子，不知道現在當上媽媽沒有？

索性睡不著，程可帷開啟床頭燈又看了一些材料，然後起床收拾完畢，到餐廳簡單吃點飯，打電話找到丁忠陽，叫他陪自己去聽濤苑工地轉一轉。

這一陣忙得要命，程可帷沒能抽出時間聽取關於聽濤苑8號樓事故的最終結果彙報，但昨天遇到了新情況。昨天下班回到賓館，看到門前馬路上聚了一些人，車子剛要進門，只見一個滿身塵色頭髮花白的跛足老漢撲過來，攔著汽車不讓走。賓館保安正要對老漢動粗，程可帷下車喝止他，俯身將老漢扶起來。

老漢說他要找“青天大老爺”。程可帷親切地說自己是市委書記，有什麼事儘管說。原來，這老漢是聽濤苑小區的原住戶，漁業戶口，全家住著五間老宅。政府發告示搞土地開發時，答應在小區邊緣給動遷戶每家提供一套不低於原面積的小產權房，而且還要按失去土地面積大小適當安置子女就業。不料施工開始後，開發商騰鰲集團變了卦，說是政府要在這一帶建設高檔商品房，原來說好回遷房每平方米只要800元，而且政府還給補貼，變成商品房後每平方米均價便達到4800元，全部要由購房人負擔，這是那些世代靠打漁為生的漁戶們所無法答應的。於是開發商便要對這部分住戶進行移遷，說既然你們買不起商品房，那就在山裡找塊地方給你們另建宜居房。老漢和十幾戶不肯簽字的人家堅決不同意遷走，騰鰲集團下邊的“和諧辦”便派人三天兩頭過去威脅騷擾，逼得他們實在沒法過消停日子，這才跑到市裡來討說法。

《提拔逆淘汰》第二部分（27）

這個情況程可帷倒是頭一次知道。到任第一天，他便去了聽濤苑現場，當時還為工程的恢宏氣勢而高興，認為新的市政府挺有氣魄，開張伊始便是一個大手筆，如此大規模高標準的民生工程專案，足以給全市經濟振興帶個好頭，也可以提振幹部群眾的信心士氣。誰知道這裡還有這些貓膩！

丁忠陽來了，程可帷原打算帶上國土局、規劃辦、城建局等部門的有關人員，想想還是先去看看再說，便和丁忠陽坐車來到聽濤苑工地。

聽濤苑臨山瀕海，是一塊丘陵地，適合開發商品房。工程立項，名義是為了解決市民人均居住面積遠低於周邊城市的歷史欠賬，所以當初辦理土地出讓手續時，無論是容積率、實用率還是綠化率，市政府都是按安居住宅標準招標的。安居住宅屬於廉租房性質，對開發商來說油水不大，但這塊地皮位置極佳，所以幾家有實力的房地產公司還是對它虎視眈眈。業內公開的潛規則是，拿到地皮再做手腳，比如容積率，直接涉及居住的舒適度，一個良好的居住小區，國家規定高層住宅容積率不應超過5，多層住宅不應超過3，這是指的淨容積率，而通常情況下，毛容積率要比淨容積率低50％左右，這兩個指標都是合法的，於是，一些開發商就鑽法律的空子，將淨容積率換算成毛容積率來宣傳，購房人弄不明白其中的奧妙，還以為這個小區的容積率真的很低，入住後發現上當也來不及了。這種情況相當普遍，由於容積率決定地價成本在房屋價格中的比例，決定被開發土地的含金量，容積率越高，開發商的利潤就越大，於是許多開發商拿到地皮後，就透過暗箱操作串通主管部門或有權力的官員私下突破規劃紅線，變更容積率標準，而且還會將國家規定的30％以上綠化率儘量壓縮，以擴大自己的贏利空間。不過聽濤苑存在的問題恰恰相反。規定是安居房，騰鰲集團搶到這塊肥肉後，卻在這塊地皮上打起建豪宅的主意。幾幢高層住宅是按上頭批的標準施工，包括倒塌的8號樓，目的是應付檢查驗收，矇混過關；而二期三期工程預留的地塊卻是整個小區裡地理位置與環境景觀最好的，於先鰲打算在這裡建成全市品質最高、風格最超前、能領導現代建築時尚的連體或獨體別墅群。他把容積率壓得很低，房價卻定得很高，表面上看建築面積減少了，綠化面積擴大了，但實際上利潤率卻大大提高了。投身商海幾十年，於先鰲從來不曾做過賠本的買賣。

程可帷和丁忠陽在原8號樓的遺址處下了車。這裡和一個多月前的場景已經大不一樣，倒塌的樓體被爆破拆除，新的基坑清理得乾乾淨淨，四周用工程專用圍板遮蔽著。由於是節日，工地上沒有人幹活，幾臺塔吊寂寞地矗立在那裡，多少有些料峭的北風從海面刮來，令人感到一絲寒意。程可帷注意到工地圍板上全是“大海風風投”字樣的廣告。他記得姜大明在彙報塌樓事故時提