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“石公子要是滿意這裡，我們何不把租賃合約簽了？”那牙行的掌櫃急切的道。

這房子都在手裡好幾年了，好不容易有個人看上，願意租走，就算是不賺佣金，他也願意。

“馬掌櫃的，這宅子，我看著還行，院子夠大，房間也不少，但是關於這宅子的傳聞，還有我租下來後，起碼整修還要花上一大筆銀子，你看能不能再便宜一點兒？”孟巖道。

“一年一百二十兩，這已經是最低的價格了，石公子不妨打聽一下，同樣的宅子，租價起碼六百兩起！”

“一百兩，怎麼樣，我可以跟你籤長約，五年，十年都沒有問題！”孟巖道。

“這……”

要不是手頭銀兩不夠，他都想把這宅子直接給買下來了。

“好吧，石公子這麼有誠意，一百兩就一百兩，不過我們只接受銀票，不要寶鈔！”

“行，銀票就銀票，我們現在就簽約，我們籤十年約如何？”孟巖道。

“好！”

當下簽好了租賃契約，一式三份，一份歸孟巖留存，一份歸牙行存檔，還有一份則歸這座宅子的主人。

三方代表都簽下姓名，蓋上印章之後，這份契約就算是正式的生效了。

孟巖在契約上還增加了一些違約的懲罰條款，牙行掌櫃和主人的管家代表都沒有在意，這宅子能租出去就算是謝天謝地了，根本沒想打過違約的事情。

付了一年的租金，接過大門的鑰匙，這座宅子暫時算是由孟巖自有自配了。

宅子說白了，並不值幾個錢，何況年久失修，根本不能直接住人，關鍵是這塊地皮，這是在內城，就算是偏西北的偏僻區，那也是相當值錢的。

大明一朝，老百姓和官員的住房規格是有定製的，不是你想怎麼造就怎麼造，平民百姓一律不能用鬥簷，還不能用彩色，一律是青磚青瓦，多少間房那都是有規定的。

這要是出了錯，會很麻煩的。

“姜峰，你有活兒幹了，明天去找些工匠來，多個些銀錢，把這房子內外整修一下，除了犯禁的東西拆掉之外，其他地方就不用動了，等以後再說！”孟巖吩咐道。

“知道了，公子爺！”姜峰點了點頭，“可我們花這麼大價錢租這麼大一宅子幹什麼呢？”

“一是你們幾個人住客棧不方便，二呢，我要一塊場地比加大的地方堆放原料，接下來，就是我對你說過我的，我們要吧煤炭加工成一種叫蜂窩煤的東西，它比現在老百姓燒的煤炭更經濟，更實惠。”孟巖道。

“公子爺，我們要做煤炭生意？”姜峰驚訝道。

“算是吧，等我把實物做出來，你就明白了！”孟巖道，“現在怎麼說，你也沒有那直觀的感受。”

“噢！”

“公子爺，這宅子陰森森的，是不是找個道士回來做做法事？”姜峰道。

“你看著辦吧，但是不要太張揚了。”孟巖點了點頭，他不相信，可姜峰這些人未必會不相信，他們想要求個心理安慰，那也是人之常情。

“這是一份採購清單，你按照上面的採購齊備了，全部都送到這裡，最好跟供貨的簽訂固定的採購合同，合同的標準模式，都在裡面，價錢你靈活把握，不要吃虧就是！”

“明白！”

“這是三百兩銀子，你先拿著用，不夠的話再找我！”孟巖將三百兩紋銀全部交給了姜峰。

這些算是他全部的家當了，有跟郭怒借的二百兩大明寶鈔，換了一百二十兩白銀，又從那被揍的五個北衙錦衣衛身上順手牽羊，最多的還是從藍鬥身上搶到的。

一共搶了兩次，加起來居然足足有兩百多兩銀票和碎銀。

“公子爺，如果有事兒，我們如何找你？”姜峰有些激動，孟巖對他如此信任，這麼一比鉅款就這樣交給自己了。

“不要去南衙，讓沈聰先跟著我，有事兒，你可以先找他，他再轉告我就可以了！”孟巖想了一下道。

“好。”

“你妹妹姜小蝶，讓她暫時以石夫人的身份對外，你以管家的身份對外主持一切，這樣也不至於太過惹眼！”

“公子爺想的周到！”

“其他人你先看著安排，重要的是，不能洩露你們真正的身份。”孟巖道，“在蜂窩煤沒有搞出來之前，我們的一切行事都已低調為主。”

“公子爺的話，姜峰記住了！”

“告訴兄弟們，識字，學習算術，還有改變口音，都不準馬虎，誰