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來的時候，地面均價才不到一千五，而95年初差不多地段、差不多面積和容積率的商品房地表面才九百。顯然這次他所中意的這塊地，如果沒有特殊情況自己應該是可以輕鬆拿到手了。

十點一刻，十七個地塊中面積最小的地塊首輪報價的最高價。就被寫上了那小黑板，均價三百的投標價格可是讓在場的絕大部分房開商們震驚了。

尤其是嗓門洪亮的那個紅臉胖子。立刻就將低下頭去查自己的筆記薄，片刻之後便轉過臉來愕然的瞅著在座的那些房開商的代表。神情間有著疑惑。

坐在主席臺上的市委領導，並不清楚這些情況，因此在看到有地塊的競標均價達到了三百，就側過臉問土地局的局長。“哎，怎麼回事？記得去年最後一次協議轉讓的成交均價才一百四，是不是採用競標的方式能大幅度提升成交均價？是不是近段時間地價開始了大幅度的上漲？”

哪裡想到會有出現地面均價被人競到了三百，暗自叫苦的土地局局長可就趕緊查詢那地塊編號所對應的土地，見其位置雖說不錯，可面積僅有三畝多，而且不但有限高，綠化面積的佔比也有著硬性的規定，鬆了口氣後便趕緊彙報道。“領導啊，這宗地塊面積最小，而且就位於市公安局的東側，向北距離馬路有二十多米長、寬度不超過六米的預留道，且道路一側就是不可使用的河道。並且這個地塊的容積率更是低至0。35，所以可能是有哪個地產商想要建別墅，因此才會將價格抬升到這麼高，不意味著邗州市的地價開始了飆升。”

低頭看了看這宗土地的情況和要求，市委領導這才洩了氣，三畝多地就算價格再高一些，對市財政來說也都是杯水車薪，只有那些整個邗州城的土地價格整體出現大幅度的抬升，才意味著土地轉讓的收入會對市財政產生積極的影響。

在主席臺上的領導們在交流著，下面的房開商們卻早就炸了鍋，雖說不敢在會場裡喧譁，可彼此間可開始了交頭接耳，雖說三畝多地的轉讓對整個邯州市的土地價格影響不大，可這種行為卻預示著土地價格的驟然抬升，對房開商們來說絕非是什麼好事。

地價抬升但商品房的價格可不一定能隨之而抬高，每平米的地價上升就意味著房開商利潤的會縮水，害群之馬一旦出現，原本的價格聯盟可就有著解體的可能，因此整個會場裡便都是交頭接耳的聲音。

對於有興趣競標這幅地塊的房開商來說，競標價高達三百每平米的話，別說是賺錢了，拿下來不虧都是好事。

十點半。

第二輪投標便開始了。

新的競買申請書被髮給了每一位競標人，現場競標的價格也就在十點半時被公佈。

見其他地塊的競標均價初始都不到兩百，因此第二次競價付正義就沒有更改，依然還是按照均價三百的價格填寫。

十分鐘的報價時間結束，被收上去的第二輪報價便迅速被填寫在了那小黑板上，而經過了唱標之後有些房開商就因為投標價格墊底，而被土地局的工作人員請了出去。

到了此時，見坐在角落裡的付正義還留在了裡面，剩餘的那些房開商們可就大多猜到了原因，雖說很想過來詢問一下他是哪家房開商的代表，可礙於主席臺上的市委領導在場，因此彼此間熟悉的這些房開商們可就想的多了。

兩千四百平米的狹長型地塊，扣除通往馬路的那一百平米、河道所佔用的近百平方，可供使用的建築面積就進一步的縮水了，不過已經想好了這部分面積該如何利用的付正義，見第二輪報價其他地塊的均價提升幅度不大，於是在第三輪報價中也就依然維持了最先的投標價，最終以七十二萬的價格將這幅地塊拿下。

現場簽署協議，領取到加蓋了土地局公章的成交確認書的付正義，雖說覺得自己可能是多花了近二十萬的冤枉錢，可總歸這幅地塊對他來說是相當滿意的。

在他的前世記憶中，位於市公安局東側的這片區域，到了2013年都不存在被拆遷的可能性，而且後來隨著市公安局搬往了西區，這裡的居住環境可就越發的好了。

距離市中心不到七百米，距離美食街也就隔不到三百米，邗州城最為著名的蜀崗、小西湖、觀音山等景點，也不到一公里之遙，雖說是地處於市中心，可絕無市區的喧譁吵鬧之煩惱。

收好了成交確認書的付正義，出了會議室可就準備回家吃飯。

市委領導提前走了之後，還留在現場的房開商們可就打聽出了最高價地塊的獲得者是誰，那紅臉胖子見付正義收好東西便要走，趕忙追上來將他給