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警告一下那個夜總會的保安，如果不見效果就打他一頓，叫他不要再跟方娜娜在一起。王凱說沒問題。

作者：天佑中華A　回覆日期：2008…09…19　14：32：35

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接著，我又打了個電話給範億，說我要安排一個人在那裡上班，而且叫他必須將這個人給我管好。範億問是誰？我說是李自為女朋友。範億很疑惑地說：“這樣對你不起的人你還管她幹什麼？”

��我說：“你不要管，我自有我的目的。”

��範億在電話裡嘟囔著：“你不是看她漂亮想讓她做小老婆吧？”

��我反問道：“你看她配嗎？”

��範億說：“鞋合不合適只有腳知道。”

第四十二章�

莫小平將錦峰二期的客戶按揭資料拿給我的時候我感到非常吃驚，就問：“怎麼？客戶都選擇了等額本息還款？”

��莫小平說：“可能是因為，銀行的宣傳吧。”

��我說：“這就奇怪了，客戶是不是不大會算賬啊？等額本息還款實際上要比等額本金還款多付不少錢的，他們為什麼會這樣做呢？”

��莫小平想了想說：“可能是本息還款比較簡單。我注意了一個問題，只有年紀大的人才會選擇本金還款，因為這樣可以使他們的還貸壓力逐漸遞減。”

��我說：“這回咱們是個教訓，下回再有客戶辦理按揭的時候，我們一定要耐心地跟他們說清楚，不能叫銀行的人向客戶推銷這種他們收益大的方式，咱們的售後服務部要儘快學會算賬，把這兩種貸款方式的還款額度算好，跟客戶講明白。記住，客戶跟咱們是一榮俱榮一損俱損的關係。”

��莫小平說：“我總覺得你淨瞎操心，客戶自己的事關你什麼事呢？”

��我說：“為客戶的今天負責就是為我們自己的明天負責。”

��“對了，回頭你跟房震去辦一下那個戶型專利。順便諮詢一下那個商標註冊的事。”

��莫小平更有些不耐煩，說：“人家萬科這麼做可以，咱們一個小企業跟這個風乾什麼？”

��我說：“你有所不知，房型註冊屬於工業產權，過去行業內新而好的東西大家都可以共用，由於開發商素質存在差異，久而久之，這些好的東西就難以保持一貫的品質，一旦註冊，產品就有了標識性，最終受益的是客戶。”

��莫小平說，”我猜你還有別的想法吧？“

��我笑了：“啥事都瞞不過你的眼睛，錦峰公館旁邊那片舊廠房現在準備拆遷，據可靠訊息，產品與我們的同一性很大。咱們要是專利到手，那時候他們就麻煩了？”

��莫小平像看外星人一樣看了我半天，說：“我怎麼越來越看不透你了？”

我笑道：“我一個星期至少四天跟你睡在一起，你是看膩了。”

��莫小平用手裡的資料夾打了我一下：“你怎麼這麼貧嘴？一點也不像個老總？”

��我說：“老總就得像那些政府官員？整天一本正經？我看啊，一本正經的包裝下就是不正經。”

（）

作者：天佑中華A　回覆日期：2008…09…19　14：37：12

回覆

莫小平的臉忽然嚴肅起來，說：“我跟你說個事。”

��我問：“什麼事？”

��她說：“這次錦峰湖畔二期結束以後，我跟葛正紅算了一下，咱們這次所交的流轉稅、營業稅和企業所得稅交得太多了，我們感覺到，有些稅完全可以規避。”

��我一聽就來了精神，便問：“你說說看？”

��莫小平說：“我和葛正紅認為，我們可以採取設立一系列關聯公司，比如全資技術諮詢公司、設計所、園林公司、小區智慧化配套公司、廣告公司等，把市場研究、規劃設計、園林配套、小區智慧化建設、營銷企劃等業務交給自己的關聯公司來打理，將費用定得很高，透過關聯交易來轉移利潤。”說到這裡她忽然停下來。

��我示意她繼續說，她接著說：“銷售形成利潤後，利潤被分拆到這些配套公司，然後透過這一攬子公司的相關流程轉變成所謂的固定資產等。當變成固定資產後，房地產利潤已完成最後轉移，改頭換面成為不需要納稅的資產了。這樣就可以做低利潤率。”

��我問：“這難道不怕稅務局查嗎？”

��莫小平說：“不怕的。稅務部門檢查稅收