第38部分(第2/4 頁)

交多少有些不滿，藉故找點小麻煩而已。宋文珊陪笑著：

“濤哥，你別這樣啊……你看，你這個月不是又憑空多了一萬二的業績嗎？是吧……”

“人又不嫌錢多，我還想多兩萬五業績呢……告訴潘冰，回頭讓他請我們吃飯。”

“濤哥不請我們啊？”

公司的習慣，一個單子成交後，都是登記房子的業務員請帶客戶的業務員，因為業績兩個人對半分，但是，帶客戶的業務員相對而言要付出的辛苦更多。

“以後得離你這小間諜遠一點兒……”

穆濤半開玩笑的說。

“我請濤哥吃飯不？”

“這個可以考慮……不過，你還是讓潘冰自己給陳沖打電話吧。”

“我知道了。謝謝濤哥……那回頭聯絡……”

結束通話了電話，宋文珊對潘冰揚了揚手機，示意他去給陳沖打電話：

“我可不能打了，不然，我就真成了不打自招的間諜了……”

“宋姐，你太帶勁兒了……”潘冰笑著點頭：“穆經理沒說什麼吧。”

“沒事兒的。他就說說而已……你去探探陳沖的口氣，要不然，我回頭跟沈姿解釋一下去。沈姿比陳沖通情理的多……”

宋文珊一邊思索著，一邊大口的喝水。正說著，郭家明進來了。

“你們吃上了啊……我請客，出去吃點吧……”

“經理啊……不用了。我都快飽了。我買了兩個麵包，分你一個怎麼樣？”

宋文珊示意桌上還有一個麵包。

郭家明大笑：

“你累糊塗了。你一個麵包夠我和小潘兩個人吃嗎？小潘，走我請你把……”

“我請經理……”

小潘說著，也出去了。

剛走出了兩步，郭家明又折回來了：

“宋，前幾天小孫成交的那套房子，今天擔保公司的人要做評估，你找小孫帶做評估的人去房子裡拍照。然後，他們給我們返評估費和擔保費，是三千，到時候你收一下啊。收據已經填好了，在我辦公桌上。”

“哎，我知道了。”

宋文珊喝完了杯子裡的水，把麵包空袋子丟到了垃圾桶。

（2）

房產公司賺錢的道道兒真的挺多。比如這評估費，擔保費，告訴客戶，是要交給評估公司擔保公司的，錢也的確會交給擔保公司。但是，擔保公司一般都是要依存房產公司才能生存。他們賺的不只是這麼一點評估費，擔保費，而是銀行的返點，所以，一般而言，客戶交多少評估費，擔保費給了擔保公司，到最後，擔保公司在派人做評估的時候，或者做完評估批貸之後，都會自覺的把這筆錢給房產公司。有時候，擔保公司會扣一個零頭，一百二百，算是給評估的人員出來評估一次的提成。這個也是行業裡的規則。哪家擔保公司扣多了或者不返錢的話，房產公司都不會願意再找這家擔保公司了。而客戶這方面，其實對這個內情毫無所知。在給房產公司討價還價的時候，也不會想到去討還這一部分價款，少則三千，多則五千，因為，在客戶的意識裡，這部分價款與房產公司無關。

“皮包公司的利潤就是高啊……百分之幾百哦……”

宋文珊一邊唸叨著，一邊去郭家明的辦公室找到那張收據。

時間滴滴答答的，很快就四點了。公司的人陸陸續續的回來了。馬強回來的最早。他的位置離宋文珊的位置很遠，但是，因為辦公室人比較少，宋文珊還是能夠清清楚楚的聽到他打業主電話的聲音。

“請問，您在經典的房子要賣嗎？”

“您在經典的房子，考慮出售嗎？”

“經典的房子，考慮賣嗎？”

……

最近的一段時間，馬強一直堅持著給經典小區的業主打電話。似乎，他有一個很準的客戶，要經典的房子。經典小區是這個片區最好的房子，裡面的房子多是是聯排和疊拼的高檔住宅，每平米的價格在兩萬七八到三萬之間。房子的戶型普遍都比較大，至少在二百平左右。成交一套的話，就有十來萬的業績，比成交普通住宅的利潤大很多。所以，馬強自有了這個客戶之後，就在不斷的給這個客戶配房子，以至於，常常忽略了其他的客戶，忽略了注意一些普通的房子。郭家明有幾次提醒過他，可是，馬強往往是不會往心裡去的。宋文珊總覺得跟馬強是交流不能，總是避免著跟他說話，總覺得那種帶著痞氣的眼神，讓宋文珊不安。好在，如果馬強只是自己做自己