第89章 商談投資方案(第2/3 頁)

步呀。

剛好與莫局熟悉，讓他幫引見一下。”

莫洋坐在一旁，聽到方柏在領導面前誇他，心裡很高興，真會說話呀。

李博點點頭，笑得更開心，開始問一些情況。

方柏直接拿出準備好的方案遞給他，講解星海廣場投資規劃，講如何帶動周邊經濟發展，講周邊如何規劃發展，如何成為溫城的商業中心。

李博想不到還有投資方案，一邊看一邊聽，不太明白的，方柏跟他解釋。

約二十分鐘後，李博總算搞清楚方柏的投資方案了。

雖然方柏的話有些虛誇成分，但還是有道理的，很有吸引力。

很有搞頭！

如果真的運營成功，很有可能就是甌北區域，甚至成為溫城的核心商業地帶。

這年頭做的城鄉規劃和建設亂七八糟的，以及招商引資都在摸石子過河，沒有經驗。

方柏寫的專案方案，充分考慮專案的可行性和市場需求，同時合理分配資源和降低風險。

另外，文字表達要簡潔明瞭，邏輯清晰，以便閱讀的人能夠快速理解和評估。

李博還是第一次看到這麼全面的專案投資方案，利弊都寫有，以及失敗如何退局等。

能寫這麼詳細的方案，可不僅僅文字功底好就行了，得對市場瞭解，聽方柏解釋得很清晰，毫無疑問就是人家寫的。

他的這個投資方案寫法，他覺得相關部門的人員可以學習一下。

用來評估其他專案投資，都具有重要的指導意義，可以說是教科書。

李博忍不住誇讚道：“方案很具有前瞻性，比如伱說的地下停車庫、公路寬度、住宅與商業聚集效應等等，而且專案目標明確、創新、差異化，也考慮到了可持續發展，非常不錯。

從你方案來看，也做了市場調研、可行性分析，並不是胡扯，我對這個專案很有興趣。”

“謝謝領導誇讚，不少是得到莫局的建議。”方柏看了一眼旁邊的莫洋，順水推到莫洋身上，反正誇自己沒啥好處。

莫洋聞言，有些不好意思地笑了笑，方柏這是給他送功勞呀，與方柏對視一笑，明白他的意思。

幸好方柏給自己看過方案，也大概點評了下：“方老闆過獎了，談不上指點。

領導，我非常贊同，這個新一代城市綜合體的概念很新穎，就如您所說的一個重要特點，前瞻性！

拿個例子來說，比如方案考慮到未來停車困難的可能性，建造了地下停車庫。

以前，我從來沒想過溫城有這麼多汽車，但僅僅兩三年時間，數千輛小汽車穿梭在街頭，五馬街那邊，經常出現停車難的問題。

如果新建造的商城人氣火爆的話，如果道路狹窄，停車位少，同樣出現停車難問題，嚴重影響商場發展。”

方柏瞄了一眼莫洋，這先拍領導馬屁，然後再丟擲一個例子說明自己的觀點，真有一套。

“嗯，莫洋你提的不錯，我們做事情一定要有前沿性，要考慮到時代的發展，不能被老一套思想枷鎖了。”李博贊同。

略思索了下，向方柏說：“方老闆，方案很好，我想與上面領導探討一下，儘快給你答覆。”

“好的，謝謝李縣長，那我先回去了，靜等佳音。”方柏明白，不是一下子就能定下來的。

今天也差不多了，站起身與李博握手，然後和莫洋離開他的辦公室。

走出大院時，莫洋親口感謝方柏。

等方柏離開後，李博拿著方柏的專案方案找領導討論一下。

一個小時後，兩位領導看完專案方案後，忍不住拍桌叫好，說先讓人趕緊調查一下，然後抽空實地考察星海電器商場，也見下方柏這個投資人。

方柏離開縣大院後，直接回星海商場，跟父親說一下，近期有可能有縣領導來考察，讓他安排人做好現場清潔和禮儀。

方石瞪大了眼，有些不敢相信：“真的成了？”

“八九不離十，反正做好迎接工作，但不要讓人家知道我們是刻意做的。”方柏透過探測李博的內心想法，知道人家很想促進這件事，他們是站在同一個坑上。

除非，有人故意破壞這個專案。

“兒子厲害，我一會一個一個通知，讓員工注意點。”方石腰板挺的極直，縣領導考察，那是值得自豪的事，必須嚴肅對待。

方柏點頭，自己在商場走了一圈，把有問題的提出來，特別是安全消防器材及安全